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房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶相關(guān)費(fèi)用進(jìn)什么科目？

房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)直接列入管理費(fèi)用。

借：管理費(fèi)用——其他費(fèi)用——產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)

貸：庫(kù)存現(xiàn)金（或銀行存款）

不動(dòng)產(chǎn)過(guò)戶需要繳納什么費(fèi)用？

1、交易稅費(fèi)

a.營(yíng)業(yè)稅（稅率5.55% 賣方繳納）

b. 個(gè)人所得稅（稅率交易總額1%或兩次交易差的20% 賣方繳納）

如果所售房產(chǎn)是非住宅類房產(chǎn)則不管什么情況都要繳納個(gè)人所得稅。而且地稅局在征稅過(guò)程中對(duì)于營(yíng)業(yè)稅繳納差額的情況，個(gè)人所得稅也必須征收差額的20%

c. 印花稅（稅率1%買賣雙方各半）不過(guò)從2009年至今國(guó)家暫免征收。

d. 契稅（基準(zhǔn)稅率3% 優(yōu)惠稅率1.5% 和1% 買方繳納）

征收方法：按照基準(zhǔn)稅率征收交易總額的3%，若買方是首次購(gòu)買面積不足90平的普通住宅繳納交易總額的1%，若買方首次購(gòu)買面積超過(guò)90平（包含90平）的普通住宅則繳納交易總額的1.5%。

e.測(cè)繪費(fèi) 1.36元/平米 總額=1.36元/平米*實(shí)際測(cè)繪面積

f.二手房交易手續(xù)費(fèi) 總額：住宅6元/平米*實(shí)際測(cè)繪面積 非住宅10元/平米。

g.登記費(fèi)（工本費(fèi)）80元 共有權(quán)證：20元。

以上就是小編為大家介紹的房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶相關(guān)費(fèi)用進(jìn)什么科目，答案是需要計(jì)入管理費(fèi)用，如果還需要更多的財(cái)務(wù)知識(shí)，歡迎在窗口與老會(huì)計(jì)們互動(dòng)答疑。