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企業(yè)出售房屋該如何做賬呢？

答：對于企業(yè)出售房屋，其賬務(wù)處理具體內(nèi)容如下：

1、企業(yè)出售自用房屋，其賬務(wù)處理如下：

借：固定資產(chǎn)清理

累計折舊

貸：固定資產(chǎn)

取得出售款

借：銀行存款

貸：固定資產(chǎn)清理

繳納稅金：

借：固定資產(chǎn)清理

貸：應(yīng)交稅費

結(jié)轉(zhuǎn)凈損益：

借：營業(yè)外收入

貸：固定資產(chǎn)清理

2、如果是房地產(chǎn)企業(yè)出售房屋，則可以這樣處理：

售房收入記入主營業(yè)務(wù)收入

借：銀行存款

貸：主營業(yè)務(wù)收入

借：主營業(yè)務(wù)稅金及附加

貸：應(yīng)交稅金

其他應(yīng)交款

借：開發(fā)產(chǎn)品——商品房

貸：開發(fā)成本

借：主營業(yè)務(wù)成本

貸：開發(fā)產(chǎn)品——商品房

看完了的上述分析，對于企業(yè)出售房屋的做賬，您現(xiàn)在應(yīng)該也明白了。初級會計師考試即將到來，您準備好了嗎？如果您還有不明白的地方，歡迎您咨詢我們的會計老師。

固定資產(chǎn)清理 主營業(yè)務(wù)收入 主營業(yè)務(wù)成本 固定資產(chǎn)