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選購哪一種房屋能享受到較優(yōu)惠的契稅政策

按照《財(cái)務(wù)部、我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房產(chǎn)交易階段房產(chǎn)契稅個稅特惠政策的通知》(稅務(wù)[2010]94號)，對個人選購普通住宅，且該住宅歸屬于家中(組員范圍包括購房者、另一半及其未成年子女)唯一住房的，減半征收房產(chǎn)契稅。對個人選購90平米及以下普通住宅，且該住宅歸屬于家庭唯一住房的，減征1%征收率征繳房產(chǎn)契稅。

那樣，評定家庭唯一住房有什么步驟辦理手續(xù)?

評定購房者在購住宅為家庭唯一住房，需根據(jù)下列方法：

(一)凡根據(jù)《國家財(cái)政部、我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房產(chǎn)交易階段房產(chǎn)契稅個稅特惠政策的通知》(稅務(wù)[2010]94號)要求享有契稅優(yōu)惠政策的納稅人，在繳納契稅時，需向地稅局征繳行政機(jī)關(guān)申請購房者及家庭成員情況，如實(shí)填寫《購房人家庭唯一住房承諾表》。

(二)地稅局征繳行政機(jī)關(guān)應(yīng)依據(jù)經(jīng)營者所提供的《購房人家庭唯一住房承諾表》，根據(jù)本地房子交易權(quán)屬對系統(tǒng)購房者以及家庭主要成員買房紀(jì)錄進(jìn)行查詢和核實(shí)，并把查詢記錄打印出歸檔。

(三)查詢記錄表明經(jīng)營者家中先前已辦理房屋權(quán)屬登記辦理手續(xù)或已辦理房子網(wǎng)簽備案手續(xù)的，本次在購房子不屬家中唯一買房。

選購哪一種房屋能享受到較優(yōu)惠的契稅政策?契稅優(yōu)惠應(yīng)該根據(jù)稅務(wù)局公布的新政策而定，如果你想及時了解到稅務(wù)局發(fā)布新政策到底是什么意思、要想見到稅務(wù)局現(xiàn)行政策最新的具體內(nèi)容，還記得關(guān)心。