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融資租賃業(yè)務(wù)賬務(wù)處理稅費(fèi)包括什么?

融資租賃業(yè)務(wù)獨(dú)特稅收解決

1、所得稅

融資租賃服務(wù)按貸款業(yè)務(wù)繳納增值稅;以收取的價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用扣減對外支付的貸款或債券利息做為記稅銷售總額;

融資性售后回租的業(yè)務(wù)，承租方支付的本錢一部分不可開具增值稅專用發(fā)票，可以開增值稅普通發(fā)票;

融資性售后回租業(yè)務(wù)，承租人在銷售財(cái)產(chǎn)環(huán)節(jié)不繳所得稅;

經(jīng)中國人民銀行、銀保監(jiān)會或是國家商務(wù)部準(zhǔn)許從業(yè)融資租賃業(yè)務(wù)的示范點(diǎn)經(jīng)營者里的一般納稅人，給予有形動(dòng)產(chǎn)融資租賃服務(wù)和有形動(dòng)產(chǎn)融資性售后回租服務(wù)項(xiàng)目，并對所得稅實(shí)際稅負(fù)超出3%的那一部分推行所得稅即征即退政策。

2、所得稅

融資性售后回租業(yè)務(wù)在承租人銷售財(cái)產(chǎn)階段不繳所得稅;

3、合同印花稅：

融資租賃合同按“借款協(xié)議”繳納印花稅;

融資性售后回租業(yè)務(wù)中，承租方及出租方售賣、購買資產(chǎn)簽訂的合同不交合同印花稅;

4、房產(chǎn)契稅

融資性售后回租，租賃資產(chǎn)為房產(chǎn)的，承擔(dān)承租人資產(chǎn)的融資租賃公司要交契稅，承租人復(fù)購時(shí)不交契稅。

融資租賃業(yè)務(wù)財(cái)務(wù)會計(jì)分錄怎么做?

《企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則-租賃》的解釋，融資租賃業(yè)務(wù)就是指實(shí)際上轉(zhuǎn)移了與資產(chǎn)所有權(quán)相關(guān)的全部風(fēng)險(xiǎn)和酬勞的租用。使用權(quán)有可能會遷移，也可能不遷移。

融資租賃業(yè)務(wù)財(cái)務(wù)核算全過程如下所示：

1、租用逐漸日的賬務(wù)處理。在租借逐漸日，承租方一般應(yīng)當(dāng)將租用逐漸日租賃資產(chǎn)原帳面價(jià)值和最少租用支付額的折現(xiàn)率二者中比較低者做為計(jì)提折舊資產(chǎn)的入賬價(jià)值，將最少租用支付額做為長期應(yīng)付款的入賬價(jià)值，并把兩者之間的差值紀(jì)錄為未確認(rèn)融資花費(fèi)。

2、初始直接費(fèi)用的賬務(wù)處理。初始直接費(fèi)用指的是在租用商談和簽署租賃協(xié)議的過程當(dāng)中所發(fā)生的可以直接屬于租賃項(xiàng)目費(fèi)用。承租方所發(fā)生的初始直接費(fèi)用一般有合同印花稅、提成、律師代理費(fèi)、旅差費(fèi)、商談所發(fā)生的費(fèi)用等。承租方所發(fā)生的初始直接費(fèi)用，在符合遞延所得稅條件下，理應(yīng)記入資產(chǎn)的帳面價(jià)值。其賬務(wù)解決為：借記“在建項(xiàng)目、固資”等科目，貸記“存款”等科目。

3、未確認(rèn)融資費(fèi)用的平攤。在融資租賃業(yè)務(wù)下，承租方向出租方支付的房租中，包括了本金利息兩大類。承租方付款房租時(shí)，一方面應(yīng)降低長期應(yīng)付款，另一方面應(yīng)并將未確認(rèn)的融資租賃業(yè)務(wù)花費(fèi)按一定的方法確認(rèn)為本期融資費(fèi)用，在先交房租(即每一期最初等額本息付款房租)的情形下，租期第一期支付的房租沒有貸款利息，僅需降低長期應(yīng)付款，無須確定本期融資費(fèi)用。

4、租用到期后的賬務(wù)處理。出租到期時(shí)，承租方一般對租賃資產(chǎn)的處理有三種情況：

⑴退還租賃資產(chǎn)。租期期滿，承租方向出租方退還租賃資產(chǎn)時(shí)，一般借記“長期應(yīng)付款-應(yīng)對融資租賃款”、“固定資產(chǎn)折舊”學(xué)科，貸記“固資-融資租入固資”學(xué)科。

⑵特惠續(xù)約租賃資產(chǎn)。假如承租方履行特惠續(xù)約決定權(quán)，則應(yīng)視作此項(xiàng)租用一直存在而做出對應(yīng)的賬務(wù)處理。假如到期并沒有根據(jù)合同續(xù)約，依據(jù)租賃協(xié)議要向出租方支付違約金時(shí)，借記“營業(yè)外收入”學(xué)科，貸記“存款”等科目。

⑶留購租賃資產(chǎn)。在承租方具有特惠選購決定權(quán)時(shí)，付款標(biāo)價(jià)時(shí)，借記“長期應(yīng)付款-應(yīng)對融資租賃款”，貸記“存款”等科目;與此同時(shí)，將固資從“融資租入固資”明細(xì)科目轉(zhuǎn)到相關(guān)別的明細(xì)科目。

文中主要講述了有關(guān)融資租賃業(yè)務(wù)賬務(wù)處理稅費(fèi)包括什么的有關(guān)問題，相信通過文中你一定有所了解了，融資租賃業(yè)務(wù)財(cái)務(wù)會計(jì)分錄怎么做?若依然存在不明白的地方，能與網(wǎng)對話框老會計(jì)建立聯(lián)系，感謝閱讀。