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企業(yè)為個(gè)人購房怎樣繳納個(gè)稅

答：依據(jù)《國家財(cái)政部我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局關(guān)于公司為個(gè)人購買房產(chǎn)或其它資產(chǎn)征收個(gè)人所得稅問題的審批》（稅務(wù)〔2008〕83號）要求：

一、依據(jù)《中華人民共和國個(gè)人所得稅法》和《財(cái)務(wù)部、我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局關(guān)于規(guī)范投資者個(gè)稅征收管理的通知》（財(cái)務(wù)〔2003〕158號）的相關(guān)規(guī)定，合乎以下情形的房屋或其它資產(chǎn)，為企業(yè)對個(gè)人作出了實(shí)體性質(zhì)的分派，應(yīng)依規(guī)計(jì)稅個(gè)稅。

（一）公司注資購買房產(chǎn)及其他資產(chǎn)，將使用權(quán)登記為投資人本人、投資人家庭主要成員或企業(yè)其他人員的；

（二）公司投資人本人、投資人家庭主要成員或企業(yè)其他人員向企業(yè)借款用以購買房產(chǎn)及其他資產(chǎn)，將使用權(quán)登記為投資人、投資人家庭主要成員或企業(yè)其他人員，且貸款本年度終了后未歸還借款的。

與個(gè)人買房有什么不同

1、公司買房與個(gè)人買房從制度看，限定的群體是戶口家中或非戶籍，對購買的數(shù)量不多，而以公司名義買房，尚未做出購買數(shù)量限定，避開限購政策本質(zhì)上徹底可行。但物業(yè)管理成本相對高，需繳各種各樣稅金，一直繳到不會再擁有該房屋。假如要把用地轉(zhuǎn)至本人戶下，就要補(bǔ)繳土地稅、增值稅及所得稅。此外，銀行借款難、借款利。

2、以公司名義買房能避開限購政策，但成本相對高，劃不來，除非是自己住。故，除非是出自于融資目的，對于普通買房者來講，此方法不可靠。以公司名義買房，先注冊一個(gè)公司，后買經(jīng)營性用房，但實(shí)際作為定居。這些買房方法，避開了限購房政策，只需資金不受到限制，可全額付款買多一套房。

以上就是關(guān)于企業(yè)為個(gè)人購房怎樣繳納個(gè)稅的講了，個(gè)人買房多數(shù)都是用以達(dá)到家中居住需求的，也有一部分的朋友們?yōu)榱四芡顿Y買房，但是考慮到當(dāng)?shù)匾恍┫拶彿空?，也會考慮以公司的名義購房，但是在用公司名義買房以前，還需要了解一下公司買房繳納的稅金，假如稅金太多，就不劃算了，如果你還遇到什么較為復(fù)雜的會計(jì)方面的問題，熱烈歡迎登錄網(wǎng)開展財(cái)務(wù)會計(jì)網(wǎng)上咨詢。