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房產(chǎn)進項稅分期付款抵稅有關(guān)政策依據(jù)及賬務(wù)處理

答：獲得的不動產(chǎn)，包含以購買、接受捐贈、接納投資入股及其抵賬等各類方式獲得的不動產(chǎn)。

經(jīng)營者新創(chuàng)建、改造、改建、整修、裝飾設(shè)計房產(chǎn)，歸屬于房產(chǎn)在建項目。

《我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)公布《不動產(chǎn)進項稅額分期抵扣暫行辦法》的公告》（我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局公示2016年第15號）：

第二條 增值稅一般納稅人（以下稱經(jīng)營者）2016年5月1日后獲得并且在企業(yè)會計制度上按固定資產(chǎn)核算的不動產(chǎn)，及其2016年5月1日后發(fā)生的不動產(chǎn)在建項目，其進項稅應(yīng)按照本辦法相關(guān)規(guī)定分2年從銷項稅額中抵稅，第一年抵稅比例為60%，第二年抵稅比例為40%。

房產(chǎn)進項稅分期付款抵扣的賬務(wù)處理

例如，所得稅扣稅憑證按一般性要求解決

借：固資

應(yīng)交稅金-銷項稅-進項稅 60%一部分

應(yīng)交稅金-銷項稅-待抵扣進項稅 40%一部分

貸：存款

第二年能夠抵稅時

借：應(yīng)交稅金-銷項稅-進項稅

貸：應(yīng)交稅金-銷項稅-待抵扣進項稅

房產(chǎn)進項稅分期付款抵稅，對于這一難題，在國家稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局公示2016年第15號有明確的規(guī)定表明。最先本篇文章給您帶來了這一點，另外還增添了其賬務(wù)處理的具體方法。如果你感興趣的話，歡迎你參照如下的評析，不要錯過了。

房產(chǎn)進項稅分期付款抵扣的具體內(nèi)容及其做賬務(wù)處理，您現(xiàn)在清楚了并沒有？還有不同的建議，還可以與的教師溝通交流。