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城市規(guī)劃建設(shè)綜合性配套費如何做記帳憑證

2022-08-16 17:08

城市規(guī)劃建設(shè)綜合性配套費如何做記帳憑證

答:公共基礎(chǔ)設(shè)施配套費會計賬務(wù)處理:

借;項目成本

貸;流動資產(chǎn)或其他科目。

公共基礎(chǔ)設(shè)施配套費歸屬于行政事業(yè)性收費。

公共基礎(chǔ)設(shè)施配套費應(yīng)作為房產(chǎn)契稅計稅基礎(chǔ)嗎?

主要依據(jù):依據(jù)《國家計委、財政部關(guān)于全面整頓住房建設(shè)收費取消部分收費項目的通知》(計價格〔2001〕585號)和《財政部關(guān)于城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費性質(zhì)的批復(fù)》(財綜函〔2002〕3號)要求,

各種城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費統(tǒng)一合并為公共基礎(chǔ)設(shè)施配套費?!秶邑斦?、我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)國有制土地使用權(quán)出讓等相關(guān)房產(chǎn)契稅問題的通知》(財務(wù)〔2004〕134號)要求:“一、轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)的,其房產(chǎn)契稅組成計稅價格為承擔(dān)人為因素獲得該土地使用權(quán)證而付款的全部利益。

二、以競價方式轉(zhuǎn)讓的,其房產(chǎn)契稅組成計稅價格,一般應(yīng)確定為竟價的成交價格,土地出讓、市政管理配套費以及各種賠償花費應(yīng)包括以內(nèi)。

《我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)確立國有制土地使用權(quán)出讓房產(chǎn)契稅計稅基礎(chǔ)的批示》(國稅發(fā)〔2009〕603號)要求,對通過“招、拍、掛”程序流程承擔(dān)國有土地使用權(quán)的,應(yīng)按照土地成交總合同款計稅房產(chǎn)契稅。

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