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運(yùn)營(yíng)租賃資產(chǎn)的后面改進(jìn)怎樣處理?

依據(jù)《會(huì)計(jì)制度》以及相關(guān)規(guī)則的規(guī)定，針對(duì)運(yùn)營(yíng)計(jì)提折舊的固資，不當(dāng)作本的固定資產(chǎn)核算，不計(jì)提折舊。如果對(duì)運(yùn)營(yíng)計(jì)提折舊的固資開(kāi)展改進(jìn)使很有可能注入的利益超過(guò)原來(lái)的可能，即合乎相關(guān)固資后面開(kāi)支資本化條件的，則因改進(jìn)而發(fā)生的開(kāi)支能夠記入固定資產(chǎn)價(jià)值。

《關(guān)于執(zhí)行〈會(huì)計(jì)制度〉和相關(guān)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則有關(guān)問(wèn)題解答(二)》(財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)[2003]10號(hào))要求，針對(duì)運(yùn)營(yíng)租入固定資產(chǎn)改進(jìn)開(kāi)支合乎資本化條件的，做為固資，并獨(dú)立設(shè)置“運(yùn)營(yíng)租入固定資產(chǎn)改進(jìn)”學(xué)科計(jì)算，另外在剩下租期與租賃資產(chǎn)還行使用期限二者中較短的期間內(nèi)，選用有效的辦法獨(dú)立計(jì)提折舊。

對(duì)于運(yùn)營(yíng)租入固定資產(chǎn)改進(jìn)開(kāi)支能不能遞延所得稅，應(yīng)當(dāng)根據(jù)固資規(guī)則中有關(guān)固定資產(chǎn)定義及后面開(kāi)支的有關(guān)規(guī)定做出有效的判斷。

固資改進(jìn)就是指為了能擴(kuò)張固資經(jīng)營(yíng)規(guī)?；蛱嵘藤Y特性而發(fā)生的開(kāi)支。財(cái)務(wù)制度和稅收法律對(duì)固資改進(jìn)的確認(rèn)，從本質(zhì)上來(lái)說(shuō)是相一致的。

售后回租固資賬務(wù)處理要怎么寫(xiě)?

運(yùn)營(yíng)租入固定資產(chǎn)的會(huì)計(jì)分錄：

1、承租方預(yù)付租金：

借：長(zhǎng)期待攤費(fèi)用

貸：存款

2、每一期評(píng)定房租花費(fèi)或盈利時(shí)：

借：產(chǎn)品成本

期間費(fèi)用

營(yíng)業(yè)費(fèi)用

貸：長(zhǎng)期待攤費(fèi)用

存款

3、初始直接費(fèi)用的賬務(wù)處理：

借：期間費(fèi)用

貸：存款

4、有租金的賬務(wù)處理：

借：銷(xiāo)售費(fèi)用

貸：存款

營(yíng)業(yè)性計(jì)提折舊的固資，主要是為了處理生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)的周期性、臨時(shí)性的必須，并不是長(zhǎng)期性有著，租賃期限相對(duì)較短，財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)仍歸出租人，公司只是在租期內(nèi)有著財(cái)產(chǎn)的使用權(quán)，租用到期企業(yè)將財(cái)產(chǎn)退給出租方，換句話說(shuō)在這樣的租賃方式下與租賃資產(chǎn)有關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)和酬勞依然屬于出租方，因此，對(duì)計(jì)提折舊的固資不用也不應(yīng)該做為本企業(yè)的資產(chǎn)計(jì)費(fèi)記帳。

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