房產(chǎn)契稅稅收政策匯聚（2021版）
2022-08-10 17:11
1、已買公有住房補(bǔ)交土地出讓和其它轉(zhuǎn)讓花費(fèi)免征契稅
減少特性編碼：15011704
已買公有住房經(jīng)補(bǔ)交土地出讓和其它轉(zhuǎn)讓花費(fèi)變成徹底產(chǎn)權(quán)住房的，免稅土地所有權(quán)轉(zhuǎn)移的房產(chǎn)契稅。
參照：《國(guó)家財(cái)政部 我國(guó)稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)國(guó)有制土地使用權(quán)出讓等相關(guān)房產(chǎn)契稅問(wèn)題的通知》(財(cái)務(wù)〔2004〕134號(hào))第三條
注解：之上文檔及優(yōu)惠條款于2021年9月1日起廢除。參照：《國(guó)家財(cái)政部 稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)契稅法實(shí)施后相關(guān)政策優(yōu)惠對(duì)接難題的公告》(國(guó)家財(cái)政部 稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局公示2021年第29號(hào))第五條
2、運(yùn)營(yíng)管理企業(yè)復(fù)購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用房再次用以經(jīng)濟(jì)適用房樓盤(pán)免征契稅
減少特性編碼：15011705
對(duì)廉租住房運(yùn)營(yíng)管理企業(yè)購(gòu)買住房做為廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房運(yùn)營(yíng)管理企業(yè)復(fù)購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房再次做為經(jīng)濟(jì)適用住房樓盤(pán)的，免征契稅。
參照：《國(guó)家財(cái)政部 我國(guó)稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)廉租住房經(jīng)濟(jì)適用住房和房屋租賃相關(guān)稅款政策的通知》(稅務(wù)〔2008〕24號(hào))第一條第(五)項(xiàng)
《國(guó)家財(cái)政部 稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)契稅法實(shí)施后相關(guān)政策優(yōu)惠對(duì)接難題的公告》(國(guó)家財(cái)政部 稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局公示2021年第29號(hào))第四條
3、軍建老干局住宅及附屬用房轉(zhuǎn)交地方政府管理的免征契稅
減少特性編碼：15011706
軍建老干局住宅轉(zhuǎn)交地方政府管理是部隊(duì)老干局住房保障和管理模式的調(diào)整，是部隊(duì)住房制度改革的主要對(duì)策之一。為配合國(guó)務(wù)院令、軍委決策的順利實(shí)施，免稅軍建老干局住宅及附屬用房轉(zhuǎn)交地方政府管理所涉及到的房產(chǎn)契稅。
參照：《國(guó)家財(cái)政部 我國(guó)稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)免稅軍建老干局住宅轉(zhuǎn)交地方政府管理所涉及房產(chǎn)契稅的通知》(財(cái)稅字〔2000〕176號(hào))
《國(guó)家財(cái)政部 稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)契稅法實(shí)施后相關(guān)政策優(yōu)惠對(duì)接難題的公告》(國(guó)家財(cái)政部 稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局公示2021年第29號(hào))第四條
4、本人選購(gòu)家中唯一普通住宅減半征收房產(chǎn)契稅
減少特性編碼：15011709
對(duì)個(gè)人選購(gòu)普通住宅，且該住宅歸屬于家中(組員范圍包括購(gòu)房者、另一半及其未成年子女，相同)唯一住房的，減半征收房產(chǎn)契稅。
參照：《國(guó)家財(cái)政部 我國(guó)稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房產(chǎn)交易階段房產(chǎn)契稅個(gè)稅特惠政策的通知》(稅務(wù)總局〔2010〕94號(hào))第一條第(一)項(xiàng)
注解：之上文檔及優(yōu)惠條款于2021年9月1日起廢除。參照：《國(guó)家財(cái)政部 稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)契稅法實(shí)施后相關(guān)政策優(yōu)惠對(duì)接難題的公告》(國(guó)家財(cái)政部 稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局公示2021年第29號(hào))第五條
5、城鄉(xiāng)居民按照規(guī)定第一次購(gòu)買的公有住房
減少特性編碼：15011710
城鄉(xiāng)居民按照規(guī)定第一次選購(gòu)公有住房的，免征契稅。
參照：《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》(中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令第224號(hào))第六條第(二)款
規(guī)章所指城鄉(xiāng)居民按照規(guī)定第一次選購(gòu)公有住房的，就是指經(jīng)縣之上人民政府批準(zhǔn)，在國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)總面積之內(nèi)購(gòu)買的公有住房。城鄉(xiāng)居民享有免征契稅，僅限第一次購(gòu)買的公有住房。超出國(guó)家規(guī)定的規(guī)范面積的一部分，仍應(yīng)按規(guī)定繳納契稅。
參照：《財(cái)政部關(guān)于印發(fā)<中華人民共和國(guó)契稅暫行條例細(xì)則>的通知》(財(cái)法字〔1997〕52號(hào))第十三條
對(duì)各類公有制企業(yè)為了解決員工住宅而采取集資建房方法建成的普通住宅或由單位購(gòu)買的普通商品住房，經(jīng)本地縣之上市人民政府房改辦單位準(zhǔn)許，按照國(guó)家房改政策出售給本單位職工的，如屬員工初次購(gòu)買住房，均對(duì)比《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》第六條第二款“城鄉(xiāng)居民按照規(guī)定第一次選購(gòu)公有住房的，免稅”的規(guī)定，免征契稅。
參照：《國(guó)家財(cái)政部 我國(guó)稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)公有制單位職工初次購(gòu)買住房免征契稅的通知》(財(cái)務(wù)〔2000〕130號(hào))
注解：之上文檔及優(yōu)惠條款于2021年9月1日起廢除。參照：《國(guó)家財(cái)政部 稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)契稅法實(shí)施后相關(guān)政策優(yōu)惠對(duì)接難題的公告》(國(guó)家財(cái)政部稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局公示2021年第29號(hào))第五條
6、對(duì)運(yùn)營(yíng)管理企業(yè)復(fù)購(gòu)更新改造安置住房
減少特性編碼：15011712
對(duì)運(yùn)營(yíng)管理企業(yè)復(fù)購(gòu)已分配的更新改造安置住房再次做為更新改造安裝樓盤(pán)的，免征契稅。
參照：《國(guó)家財(cái)政部 我國(guó)稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)棚戶區(qū)拆遷相關(guān)稅款政策的通知》（稅務(wù)〔2013〕101號(hào))第三條
《國(guó)家財(cái)政部 稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)契稅法實(shí)施后相關(guān)政策優(yōu)惠對(duì)接難題的公告》(國(guó)家財(cái)政部 稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局公示2021年第29號(hào))第四條
7、夫妻間變動(dòng)房子、土地所有權(quán)或一共有市場(chǎng)份額免征契稅
減少特性編碼：15011713
在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，房子、土地所有權(quán)原歸夫妻一方全部，變更為夫妻兩人一共有或另一方每一個(gè)，或是房子、土地所有權(quán)原歸夫妻兩人一共有，變更為其中一方每一個(gè)，或是房子、土地所有權(quán)原歸夫妻兩人一共有，雙方約定、變動(dòng)一共有份額的，免征契稅。
參照：《國(guó)家財(cái)政部 我國(guó)稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局關(guān)于夫妻中間房子土地所有權(quán)變動(dòng)相關(guān)房產(chǎn)契稅政策的通知》(稅務(wù)總局〔2014〕4號(hào))
注解：之上文檔及優(yōu)惠條款于2021年9月1日起廢除。參照：《國(guó)家財(cái)政部 稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)契稅法實(shí)施后相關(guān)政策優(yōu)惠對(duì)接難題的公告》(國(guó)家財(cái)政部 稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局公示2021年第29號(hào))第五條
8、土地使用權(quán)證、房子互換價(jià)錢相等的免稅，不相等的差額征收
減少特性編碼：15011714
土地使用權(quán)證互換、房子互換，互換價(jià)錢不相等的，由多交貨貸幣、實(shí)體、無(wú)形資產(chǎn)攤銷或者其它利益的一方繳納稅費(fèi)?；Q價(jià)錢相等的，免征契稅。
土地使用權(quán)證與房屋產(chǎn)權(quán)中間互相交換，依照前述繳稅。
參照：《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例細(xì)則》(財(cái)法字〔1997〕52號(hào))第十條
9、土地資源、房子被縣級(jí)以上政府征用土地、占有后重新承擔(dān)土地資源、房屋權(quán)屬免減房產(chǎn)契稅
減少特性編碼：15011716
土地資源、房子被縣級(jí)以上人民政府征用土地、占有后，再次承擔(dān)土地資源、房屋權(quán)屬的，是不是減免或是免征契稅，由省、自治州、直轄市人民政府明確。
參照：《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例細(xì)則》(財(cái)法字〔1997〕52號(hào))第十五條第(一)款
10、因不可抗力損毀住宅而再次購(gòu)買住房減免或免征契稅
減少特性編碼：15011717
因不可抗力損毀住宅而再次購(gòu)買住房的，酌情考慮準(zhǔn)許減免或是免稅。
參照：《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》(中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令第224號(hào))第六條第(三)款
因自然災(zāi)害損毀住宅而再次購(gòu)買住房的，準(zhǔn)許減免或是免征契稅，具體減少方法由受災(zāi)地區(qū)省級(jí)人民政府制訂。
參照：《國(guó)家財(cái)政部 我國(guó)稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)認(rèn)真執(zhí)行搶險(xiǎn)救災(zāi)及抗災(zāi)救災(zāi)稅收優(yōu)惠政策問(wèn)題的通知》(稅務(wù)〔2008〕62號(hào))第四條
注解：之上文檔及優(yōu)惠條款于2021年9月1日起廢除。參照：《國(guó)家財(cái)政部 稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)契稅法實(shí)施后相關(guān)政策優(yōu)惠對(duì)接難題的公告》(國(guó)家財(cái)政部 稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局公示2021年第29號(hào))第五條
11、本人選購(gòu)90平方米及以下家中唯一普通住宅減征1%征繳
減少特性編碼：15011718
對(duì)個(gè)人選購(gòu)90平米及以下普通住宅，且該住宅歸屬于家庭唯一住房的，減征1%征收率征繳房產(chǎn)契稅。
征繳行政機(jī)關(guān)應(yīng)查看經(jīng)營(yíng)者房產(chǎn)契稅納稅記錄;無(wú)記錄或者有紀(jì)錄但是異議的，依據(jù)納稅人申請(qǐng)辦理或受權(quán)，由房產(chǎn)主管機(jī)構(gòu)根據(jù)房屋登記信息管理系統(tǒng)查看經(jīng)營(yíng)者家中住房登記紀(jì)錄，并出具書(shū)面形式查詢記錄。若因本地暫時(shí)不具有查詢條件而不能提供家中住房登記查詢記錄的，經(jīng)營(yíng)者需向征繳行政機(jī)關(guān)遞交家中住宅實(shí)際有戶數(shù)書(shū)面形式誠(chéng)實(shí)守信確保。誠(chéng)實(shí)守信保證不實(shí)的，歸屬于虛假納稅申報(bào)，依照《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》的相關(guān)規(guī)定解決。
具體步驟方法由各省、自治州、市轄區(qū)財(cái)政局、稅務(wù)、房地產(chǎn)業(yè)主管機(jī)構(gòu)一同制訂。
參照：《國(guó)家財(cái)政部 我國(guó)稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房產(chǎn)交易階段房產(chǎn)契稅個(gè)稅特惠政策的通知》(稅務(wù)總局〔2010〕94號(hào))第一條第(一)項(xiàng)
注解：之上文檔及優(yōu)惠條款于2021年9月1日起廢除。參照：《國(guó)家財(cái)政部 稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)契稅法實(shí)施后相關(guān)政策優(yōu)惠對(duì)接難題的公告》(國(guó)家財(cái)政部 稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局公示2021年第29號(hào))第五條
12、舊村改造本人初次選購(gòu)90平米下列更新改造安置住房減征1%征繳房產(chǎn)契稅
減少特性編碼：15011719
本人初次選購(gòu)90平米下列更新改造安置住房，按1%的征收率計(jì)稅房產(chǎn)契稅;選購(gòu)超出90平米，但合乎普通住房標(biāo)準(zhǔn)的更新改造安置住房，按規(guī)定征收率遞減計(jì)稅房產(chǎn)契稅。
參照：《國(guó)家財(cái)政部 我國(guó)稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)棚戶區(qū)拆遷相關(guān)稅款政策的通知》(稅務(wù)〔2013〕101號(hào))第四條
《國(guó)家財(cái)政部 稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)契稅法實(shí)施后相關(guān)政策優(yōu)惠對(duì)接難題的公告》(國(guó)家財(cái)政部 稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局公示2021年第29號(hào))第四條
13、舊村改造選購(gòu)合乎普通住房標(biāo)準(zhǔn)的更新改造安置住房減半征收房產(chǎn)契稅
減少特性編碼：15011720
選購(gòu)超出90平米，但合乎普通住房標(biāo)準(zhǔn)的更新改造安置住房，按規(guī)定征收率遞減計(jì)稅房產(chǎn)契稅。
參照：《國(guó)家財(cái)政部 我國(guó)稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)棚戶區(qū)拆遷相關(guān)稅款政策的通知》(稅務(wù)〔2013〕101號(hào))第四條
《國(guó)家財(cái)政部 稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)契稅法實(shí)施后相關(guān)政策優(yōu)惠對(duì)接難題的公告》(國(guó)家財(cái)政部 稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局公示2021年第29號(hào))第四條
14、舊村改造被征收房屋獲得貨幣補(bǔ)償用于購(gòu)買安置住房免征契稅
減少特性編碼：15011721
本人因房子被征收而獲得貨幣補(bǔ)償并用于購(gòu)買更新改造安置住房按有關(guān)規(guī)定免減房產(chǎn)契稅。
參照：《國(guó)家財(cái)政部我國(guó)稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)棚戶區(qū)拆遷相關(guān)稅款政策的通知》(稅務(wù)〔2013〕101號(hào))第五條
《國(guó)家財(cái)政部 稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)契稅法實(shí)施后相關(guān)政策優(yōu)惠對(duì)接難題的公告》(國(guó)家財(cái)政部 稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局公示2021年第29號(hào))第四條
15、舊村改造用房屋改造獲得安置住房免征契稅
減少特性編碼：15011722
本人因房子被征收而進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換并取得更新改造安置住房，按有關(guān)規(guī)定免減房產(chǎn)契稅。
參照：《國(guó)家財(cái)政部 我國(guó)稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)棚戶區(qū)拆遷相關(guān)稅款政策的通知》(稅務(wù)〔2013〕101號(hào))第五條
《國(guó)家財(cái)政部稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)契稅法實(shí)施后相關(guān)政策優(yōu)惠對(duì)接難題的公告》(國(guó)家財(cái)政部稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局公示2021年第29號(hào))第四條
16、本人選購(gòu)家庭唯一住房90平方米及以下減征1%征繳房產(chǎn)契稅
減少特性編碼：15011724
對(duì)個(gè)人選購(gòu)家庭唯一住房(家庭主要成員范圍包括購(gòu)房者、另一半及其未成年子女，相同)，范圍為90平米及以下的，減征1%的征收率征繳房產(chǎn)契稅。
參照：《國(guó)家財(cái)政部 我國(guó)稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房產(chǎn)交易階段房產(chǎn)契稅增值稅特惠政策的通知》(財(cái)務(wù)〔2016〕23號(hào))第一條第(一)項(xiàng)
《國(guó)家財(cái)政部 稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)契稅法實(shí)施后相關(guān)政策優(yōu)惠對(duì)接難題的公告》(國(guó)家財(cái)政部 稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局公示2021年第29號(hào))第四條
17、本人選購(gòu)家庭唯一住房90平方米之上減征1.5%征繳房產(chǎn)契稅
減少特性編碼：15011725
對(duì)個(gè)人選購(gòu)家庭唯一住房(家庭主要成員范圍包括購(gòu)房者、另一半及其未成年子女，相同)，范圍為90平米以上，減征1.5%的征收率征繳房產(chǎn)契稅。
參照：《國(guó)家財(cái)政部 我國(guó)稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房產(chǎn)交易階段房產(chǎn)契稅增值稅特惠政策的通知》(財(cái)務(wù)〔2016〕23號(hào))第一條第(一)項(xiàng)
《國(guó)家財(cái)政部 稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)契稅法實(shí)施后相關(guān)政策優(yōu)惠對(duì)接難題的公告》(國(guó)家財(cái)政部 稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局公示2021年第29號(hào))第四條
18、本人選購(gòu)家中第二套改善性住房90平方米及以下減征1%征繳房產(chǎn)契稅
減少特性編碼：15011726
對(duì)個(gè)人選購(gòu)家中第二套改善性住房，范圍為90平米及以下的，減征1%的征收率征繳房產(chǎn)契稅。
參照：《國(guó)家財(cái)政部 我國(guó)稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房產(chǎn)交易階段房產(chǎn)契稅增值稅特惠政策的通知》(財(cái)務(wù)〔2016〕23號(hào))第一條第(二)項(xiàng)
《國(guó)家財(cái)政部 稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)契稅法實(shí)施后相關(guān)政策優(yōu)惠對(duì)接難題的公告》(國(guó)家財(cái)政部 稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局公示2021年第29號(hào))第四條
19、本人選購(gòu)家中第二套住房90平方米之上減征2%征繳房產(chǎn)契稅
減少特性編碼：15011727
對(duì)個(gè)人選購(gòu)家中第二套改善性住房，范圍為90平米以上，減征2%的征收率征繳房產(chǎn)契稅。
參照：《國(guó)家財(cái)政部 我國(guó)稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房產(chǎn)交易階段房產(chǎn)契稅增值稅特惠政策的通知》(財(cái)務(wù)〔2016〕23號(hào))第一條第(二)項(xiàng)
《國(guó)家財(cái)政部 稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)契稅法實(shí)施后相關(guān)政策優(yōu)惠對(duì)接難題的公告》(國(guó)家財(cái)政部 稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局公示2021年第29號(hào))第四條
20、易地搬遷人口數(shù)量獲得安置住房免征契稅
減少特性編碼：15011728
對(duì)易地搬遷貧困戶按照規(guī)定取得的安置住房，免征契稅。
參照：《國(guó)家財(cái)政部 我國(guó)稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)易地搬遷稅收政策的通知》(稅務(wù)總局〔2018〕135號(hào))第一條第(二)款
《國(guó)家財(cái)政部 稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)增加一部分稅收政策執(zhí)行期限的公告》(國(guó)家財(cái)政部 稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局公示2021年第6號(hào))
《國(guó)家財(cái)政部 稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)契稅法實(shí)施后相關(guān)政策優(yōu)惠對(duì)接難題的公告》(國(guó)家財(cái)政部 稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局公示2021年第29號(hào))第四條
21、易地搬遷實(shí)施主體獲得安置住房土地資源免征契稅
減少特性編碼：15011729
對(duì)易地搬遷項(xiàng)目實(shí)施主體(下稱項(xiàng)目實(shí)施主體)獲得用以基本建設(shè)安置住房的土地，免征契稅、合同印花稅。
參照：《國(guó)家財(cái)政部 我國(guó)稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)易地搬遷稅收政策的通知》(稅務(wù)總局〔2018〕135號(hào))第二條第(一)款
《國(guó)家財(cái)政部 稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)增加一部分稅收政策執(zhí)行期限的公告》(國(guó)家財(cái)政部 稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局公示2021年第6號(hào))
《國(guó)家財(cái)政部 稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)契稅法實(shí)施后相關(guān)政策優(yōu)惠對(duì)接難題的公告》(國(guó)家財(cái)政部 稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局公示2021年第29號(hào))第四條
22、易地搬遷實(shí)施主體安置住房樓盤(pán)免征契稅
減少特性編碼：15011730
對(duì)項(xiàng)目實(shí)施主體選購(gòu)商品住房或是復(fù)購(gòu)保障房做為安置住房樓盤(pán)的，免征契稅、合同印花稅。
參照：《國(guó)家財(cái)政部 我國(guó)稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)易地搬遷稅收政策的通知》(稅務(wù)總局〔2018〕135號(hào))第二條第(五)款
《國(guó)家財(cái)政部 稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)增加一部分稅收政策執(zhí)行期限的公告》(國(guó)家財(cái)政部 稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局公示2021年第6號(hào))
《國(guó)家財(cái)政部 稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)契稅法實(shí)施后相關(guān)政策優(yōu)惠對(duì)接難題的公告》(國(guó)家財(cái)政部 稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局公示2021年第29號(hào))第四條
23、公共租賃房運(yùn)營(yíng)管理企業(yè)購(gòu)買住房做為公共租賃房免征契稅
減少特性編碼：15011731
對(duì)公共租賃房運(yùn)營(yíng)管理企業(yè)購(gòu)買住房做為公共租賃房，免征契稅、合同印花稅;對(duì)公共租賃房租用彼此免稅簽署租賃合同涉及到的合同印花稅。
參照：《國(guó)家財(cái)政部 稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)公共租賃房稅收政策的公告》(國(guó)家財(cái)政部 稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局公示2019年第61號(hào))第三條
《國(guó)家財(cái)政部 稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)增加一部分稅收政策執(zhí)行期限的公告》(國(guó)家財(cái)政部 稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局公示2021年第6號(hào))
《國(guó)家財(cái)政部 稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)契稅法實(shí)施后相關(guān)政策優(yōu)惠對(duì)接難題的公告》(國(guó)家財(cái)政部 稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局公示2021年第29號(hào))第四條
24、遺囑執(zhí)行人根據(jù)承繼承擔(dān)土地資源房子免征契稅
減少特性編碼：15011732
遺囑執(zhí)行人根據(jù)承繼承擔(dān)土地資源、房屋權(quán)屬免征契稅;
參照：《中華人民共和國(guó)契稅法》(中華共和國(guó)主席令第五十二號(hào))第六條第(五)項(xiàng)
25、夫婦因離婚分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)產(chǎn)生土地資源房屋權(quán)屬變更的免征契稅
減少特性編碼：15011733
夫婦因離婚分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)產(chǎn)生土地資源、房屋權(quán)屬變更的，免征契稅。
參照：《國(guó)家財(cái)政部 稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)契稅法實(shí)施后相關(guān)政策優(yōu)惠對(duì)接難題的公告》(國(guó)家財(cái)政部 稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局公示2021年第29號(hào))第一條
26、地區(qū)政府征收、征收土地所有權(quán)換置免征契稅
減少特性編碼：15011734
因土地資源被縣級(jí)以上人民政府征繳、征用土地，再次承擔(dān)土地資源、房屋權(quán)屬免征契稅。
參照：《中華人民共和國(guó)契稅法》(中華共和國(guó)主席令第五十二號(hào))第七條第(一)項(xiàng)
27、地區(qū)政府征收、征用土地貨幣補(bǔ)償再次購(gòu)買土地資源、房子的免征契稅
減少特性編碼：15011735
因土地資源、房子被縣級(jí)以上人民政府征繳、征用土地，再次承擔(dān)土地資源、房屋權(quán)屬免征契稅。
參照：《中華人民共和國(guó)契稅法》(中華共和國(guó)主席令第五十二號(hào))第七條第(一)項(xiàng)
28、地區(qū)政府征收、征用土地再次承擔(dān)土地資源房子超過(guò)賠償一部分減半征收房產(chǎn)契稅
減少特性編碼：15011736
因土地資源、房子被縣級(jí)以上人民政府征繳、征用土地，再次承擔(dān)土地資源、房屋權(quán)屬，超過(guò)賠償一部分減半征收房產(chǎn)契稅
參照：《中華人民共和國(guó)契稅法》(中華共和國(guó)主席令第五十二號(hào))第七條第(一)項(xiàng)
29、公有住房補(bǔ)交土地出讓價(jià)款變成徹底產(chǎn)權(quán)住房免征契稅
減少特性編碼：15011737
已買公有住房經(jīng)補(bǔ)交土地出讓價(jià)款變成徹底產(chǎn)權(quán)住房的，免征契稅。
參照：《國(guó)家財(cái)政部 稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)契稅法實(shí)施后相關(guān)政策優(yōu)惠對(duì)接難題的公告》(國(guó)家財(cái)政部 稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局公示2021年第29號(hào))第二條第三款
30、城鄉(xiāng)居民第一次選購(gòu)公有住房免征契稅
減少特性編碼：15011738
城鄉(xiāng)居民按照規(guī)定第一次選購(gòu)公有住房的，免征契稅。
公有制企業(yè)為了解決員工住宅而采取集資建房方法建成的普通住宅或由單位購(gòu)買的普通商品住房，經(jīng)縣級(jí)以上地方人民政府房改辦單位準(zhǔn)許、按照國(guó)家房改政策出售給本單位職工的，如屬員工初次購(gòu)買住房，對(duì)比公有住房免征契稅。
參照：《國(guó)家財(cái)政部 稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)契稅法實(shí)施后相關(guān)政策優(yōu)惠對(duì)接難題的公告》(國(guó)家財(cái)政部 稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局公示2021年第29號(hào))第二條第一款、第二款
31、婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻間變動(dòng)土地資源房屋權(quán)屬免征契稅
減少特性編碼：15011739
婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻間變動(dòng)土地資源、房屋權(quán)屬免征契稅。
參照：《中華人民共和國(guó)契稅法》(中華共和國(guó)主席令第五十二號(hào))第六條第(四)項(xiàng)
32、土地使用權(quán)證交換、房子交換，按交換價(jià)錢差額征收房產(chǎn)契稅
減少特性編碼：15011740
土地使用權(quán)證交換、房子交換，為所交換的土地所有權(quán)、房子價(jià)格的差值。
參照：《中華人民共和國(guó)契稅法》(中華共和國(guó)主席令第五十二號(hào))第四條第(二)項(xiàng)
33、地區(qū)政府征收、征用土地產(chǎn)權(quán)調(diào)換(房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換)免征契稅
減少特性編碼：15011741
因土地資源、房子被縣級(jí)以上人民政府征繳、征用土地，再次承擔(dān)土地資源、房屋權(quán)屬;
參照：《中華人民共和國(guó)契稅法》(中華共和國(guó)主席令第五十二號(hào))第七條第(一)項(xiàng)
34、當(dāng)?shù)卣虿豢煽沽p毀住宅再次承擔(dān)住宅減免或免征契稅
減少特性編碼：15011742
因不可抗力損毀住宅，再次承擔(dān)住宅所有權(quán)減免或免征契稅
前款規(guī)定的免稅或是減免房屋契稅的具體措施，由省、自治州、直轄市人民政府明確提出，報(bào)平級(jí)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)確定，并報(bào)全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)和國(guó)務(wù)院辦理備案。
參照：《中華人民共和國(guó)契稅法》(中華共和國(guó)主席令第五十二號(hào))第七條第(二)項(xiàng)
35、承擔(dān)房子、土地資源用以社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)、幼兒托管、家政服務(wù)免征契稅
減少特性編碼：15012701
承擔(dān)房子、土地資源用以給予社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)、幼兒托管、家政保潔的，免征契稅。
參照：《國(guó)家財(cái)政部 稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局 發(fā)展改革委 國(guó)家民政部 國(guó)家商務(wù)部 衛(wèi)生健康委關(guān)于養(yǎng)老、幼兒托管、家政服務(wù)等小區(qū)家政行業(yè)稅金政策優(yōu)惠的公告》(國(guó)家財(cái)政部公示2019年第76號(hào))第一條第(三)款
《國(guó)家財(cái)政部 稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)契稅法實(shí)施后相關(guān)政策優(yōu)惠對(duì)接難題的公告》(國(guó)家財(cái)政部 稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局公示2021年第29號(hào))第四條
36、青藏鐵路公司承擔(dān)土地資源、房屋權(quán)屬用以辦公室及運(yùn)送主營(yíng)業(yè)務(wù)免征契稅
減少特性編碼：15033301
對(duì)青藏鐵路公司以及所在單位承擔(dān)土地資源、房屋權(quán)屬用以辦公室及運(yùn)送主營(yíng)業(yè)務(wù)的，免征契稅;對(duì)于因別的主要用途承受的土地資源、房屋權(quán)屬，應(yīng)照章征繳房產(chǎn)契稅。
參照：《國(guó)家財(cái)政部 我國(guó)稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)青藏鐵路公司經(jīng)營(yíng)期內(nèi)相關(guān)稅款等政策問(wèn)題的通知》(財(cái)務(wù)〔2007〕11號(hào))第四條
《國(guó)家財(cái)政部 稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)契稅法實(shí)施后相關(guān)政策優(yōu)惠對(duì)接難題的公告》(國(guó)家財(cái)政部 稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局公示2021年第29號(hào))第四條
37、企業(yè)重組契稅優(yōu)惠
減少特性編碼：15052401
我國(guó)郵政銀行改革環(huán)節(jié)中涉及到的房產(chǎn)契稅、合同印花稅，根據(jù)《國(guó)家財(cái)政部 我國(guó)稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)企業(yè)事業(yè)單位改制重組房產(chǎn)契稅政策的通知》(稅務(wù)〔2012〕4號(hào))和《財(cái)務(wù)部 我國(guó)稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)企業(yè)重組環(huán)節(jié)中相關(guān)合同印花稅政策的通知》(財(cái)務(wù)〔2003〕183號(hào))的規(guī)定執(zhí)行。
參照：《國(guó)家財(cái)政部 我國(guó)稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局關(guān)于中國(guó)郵政銀行改制上市相關(guān)稅款政策的通知》(稅務(wù)〔2013〕53號(hào))第五條
注解：之上文檔及優(yōu)惠條款于2021年9月1日起廢除。參照：《國(guó)家財(cái)政部 稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)契稅法實(shí)施后相關(guān)政策優(yōu)惠對(duì)接難題的公告》(國(guó)家財(cái)政部 稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局公示2021年第29號(hào))第五條
38、中國(guó)電信網(wǎng)回收CDMA免征契稅
減少特性編碼：15052514
對(duì)中國(guó)電信集團(tuán)企業(yè)收購(gòu)CDMA網(wǎng)絡(luò)資產(chǎn)和中國(guó)電信股份有限責(zé)任公司回收CDMA網(wǎng)絡(luò)業(yè)務(wù)環(huán)節(jié)中涉及到的土地資源、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移的房產(chǎn)契稅給予免稅。
參照：《國(guó)家財(cái)政部 我國(guó)稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)中國(guó)電信集團(tuán)公司和中國(guó)電信股份有限責(zé)任公司回收CDMA網(wǎng)絡(luò)資產(chǎn)和業(yè)務(wù)相關(guān)房產(chǎn)契稅政策的通知》(稅務(wù)〔2009〕42號(hào))
注解：之上文檔及優(yōu)惠條款于2021年9月1日起廢除。參照：《國(guó)家財(cái)政部 稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)契稅法實(shí)施后相關(guān)政策優(yōu)惠對(duì)接難題的公告》(國(guó)家財(cái)政部 稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局公示2021年第29號(hào))第五條
39、企業(yè)重組后企業(yè)承擔(dān)原公司土地資源、房屋權(quán)屬免征契稅
減少特性編碼：15052515
企業(yè)按照《中華人民共和國(guó)公司法》相關(guān)規(guī)定整體改制，包含非公司制企業(yè)改革為責(zé)任有限公司或有限責(zé)任公司，責(zé)任有限公司變更為有限責(zé)任公司，有限責(zé)任公司變更為責(zé)任有限公司，原公司投資主體續(xù)存并且在改革(變動(dòng))后公司中持有股份(股權(quán))占比高于75%，且改革(變動(dòng))后企業(yè)繼承原公司支配權(quán)、義務(wù)的，對(duì)改革(變動(dòng))后企業(yè)承擔(dān)原公司土地資源、房屋權(quán)屬，免征契稅。
參照：《國(guó)家財(cái)政部 稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)執(zhí)行企業(yè)事業(yè)單位改制重組相關(guān)契稅政策的公告》(國(guó)家財(cái)政部 稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局公示2021年第17號(hào))第一條
《國(guó)家財(cái)政部 稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)契稅法實(shí)施后相關(guān)政策優(yōu)惠對(duì)接難題的公告》(國(guó)家財(cái)政部 稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局公示2021年第29號(hào))第四條
40、事業(yè)單位改制公司承擔(dān)原單位土地資源、房屋權(quán)屬免征契稅
減少特性編碼：15052516
機(jī)關(guān)事業(yè)單位按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定改革為企業(yè)，原投資主體續(xù)存并且在改革后公司中注資(股份、股權(quán))占比高于50%的，對(duì)改革后公司承擔(dān)原機(jī)關(guān)事業(yè)單位土地資源、房屋權(quán)屬，免征契稅。
參照：《國(guó)家財(cái)政部 稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)執(zhí)行企業(yè)事業(yè)單位改制重組相關(guān)契稅政策的公告》(國(guó)家財(cái)政部 稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局公示2021年第17號(hào))第二條
《國(guó)家財(cái)政部 稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)契稅法實(shí)施后相關(guān)政策優(yōu)惠對(duì)接難題的公告》(國(guó)家財(cái)政部 稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局公示2021年第29號(hào))第四條
41、企業(yè)合并后承擔(dān)原企業(yè)土地資源、房屋權(quán)屬免征契稅
減少特性編碼：15052517
2個(gè)或兩個(gè)以上的企業(yè)，按照法律法規(guī)、合同規(guī)定，合并為一個(gè)公司，且原投資主體續(xù)存的，對(duì)合并后企業(yè)承擔(dān)原合拼多方土地資源、房屋權(quán)屬，免征契稅。
參照：《國(guó)家財(cái)政部 稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)執(zhí)行企業(yè)事業(yè)單位改制重組相關(guān)契稅政策的公告》(國(guó)家財(cái)政部 稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局公示2021年第17號(hào))第三條
《國(guó)家財(cái)政部 稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)契稅法實(shí)施后相關(guān)政策優(yōu)惠對(duì)接難題的公告》(國(guó)家財(cái)政部 稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局公示2021年第29號(hào))第四條
42、公司分立后承擔(dān)原企業(yè)土地資源、房屋權(quán)屬免征契稅
減少特性編碼：15052518
集團(tuán)公司按照法律法規(guī)、合同規(guī)定公司分立為2個(gè)或兩個(gè)以上和原企業(yè)投資主體同樣的企業(yè)，對(duì)公司分立后企業(yè)承擔(dān)原企業(yè)土地資源、房屋權(quán)屬，免征契稅。
參照：《國(guó)家財(cái)政部 稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)執(zhí)行企業(yè)事業(yè)單位改制重組相關(guān)契稅政策的公告》(國(guó)家財(cái)政部 稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局公示2021年第17號(hào))第四條
《國(guó)家財(cái)政部 稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)契稅法實(shí)施后相關(guān)政策優(yōu)惠對(duì)接難題的公告》(國(guó)家財(cái)政部 稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局公示2021年第29號(hào))第四條
43、公司破產(chǎn)承擔(dān)破產(chǎn)企業(yè)抵付債務(wù)的土地資源、房屋權(quán)屬減免或免征契稅
減少特性編碼：15052519
公司按照有關(guān)法律法規(guī)要求執(zhí)行倒閉，債務(wù)人(包含破產(chǎn)企業(yè)員工)承擔(dān)破產(chǎn)企業(yè)抵付債務(wù)的土地資源、房屋權(quán)屬，免征契稅;對(duì)非債務(wù)人承擔(dān)破產(chǎn)企業(yè)土地資源、房屋權(quán)屬，凡依照《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》等國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)政策妥善解決原公司所有員工要求，和原公司所有員工簽署服務(wù)年限不得少于三年的勞動(dòng)用工合同的，并對(duì)承擔(dān)所買公司土地資源、房屋權(quán)屬，免征契稅;和原公司超出30%的職工簽署服務(wù)年限不得少于三年的勞動(dòng)用工合同的，減半征收房產(chǎn)契稅。
參照：《國(guó)家財(cái)政部 稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)執(zhí)行企業(yè)事業(yè)單位改制重組相關(guān)契稅政策的公告》(國(guó)家財(cái)政部 稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局公示2021年第17號(hào))第五條
《國(guó)家財(cái)政部 稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)契稅法實(shí)施后相關(guān)政策優(yōu)惠對(duì)接難題的公告》(國(guó)家財(cái)政部 稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局公示2021年第29號(hào))第四條
44、承擔(dān)制度性調(diào)節(jié)、劃撥土地資源、房屋權(quán)屬免征契稅
減少特性編碼：15052520
對(duì)承擔(dān)縣級(jí)以上人民政府或國(guó)有資產(chǎn)管理單位按照規(guī)定開(kāi)展制度性調(diào)節(jié)、劃撥國(guó)有土地出讓、房屋權(quán)屬的單位，免征契稅。
參照：《國(guó)家財(cái)政部 稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)執(zhí)行企業(yè)事業(yè)單位改制重組相關(guān)契稅政策的公告》(國(guó)家財(cái)政部 稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局公示2021年第17號(hào))第六條第一款
《國(guó)家財(cái)政部 稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)契稅法實(shí)施后相關(guān)政策優(yōu)惠對(duì)接難題的公告》(國(guó)家財(cái)政部 稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局公示2021年第29號(hào))第四條
45、承擔(dān)同一投資主體內(nèi)部結(jié)構(gòu)劃撥土地資源、房屋權(quán)屬免征契稅
減少特性編碼：15052521
同一投資主體內(nèi)部結(jié)構(gòu)所屬企業(yè)中間土地資源、房屋權(quán)屬的劃撥，包含總公司與其說(shuō)國(guó)有獨(dú)資分公司中間，同一企業(yè)隸屬控股子公司中間，同一普通合伙人與其說(shuō)設(shè)立的個(gè)人獨(dú)資、一人有限公司中間土地資源、房屋權(quán)屬的劃撥，免征契稅。
參照：《國(guó)家財(cái)政部 稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)執(zhí)行企業(yè)事業(yè)單位改制重組相關(guān)契稅政策的公告》(國(guó)家財(cái)政部 稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局公示2021年第17號(hào))第六條第二款
《國(guó)家財(cái)政部 稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)契稅法實(shí)施后相關(guān)政策優(yōu)惠對(duì)接難題的公告》(國(guó)家財(cái)政部 稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局公示2021年第29號(hào))第四條
46、分公司承擔(dān)總公司增資擴(kuò)股土地資源、房屋權(quán)屬免征契稅
減少特性編碼：15052522
總公司以土地資源、房屋權(quán)屬向其控股子公司增資擴(kuò)股，視作劃撥，免征契稅。
參照：《國(guó)家財(cái)政部 稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)執(zhí)行企業(yè)事業(yè)單位改制重組相關(guān)契稅政策的公告》(國(guó)家財(cái)政部 稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局公示2021年第17號(hào))第六條第三款
《國(guó)家財(cái)政部 稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)契稅法實(shí)施后相關(guān)政策優(yōu)惠對(duì)接難題的公告》(國(guó)家財(cái)政部 稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局公示2021年第29號(hào))第四條
47、債權(quán)轉(zhuǎn)股權(quán)后新設(shè)公司承擔(dān)原公司的土地、房屋權(quán)屬免征契稅
減少特性編碼：15052523
經(jīng)國(guó)務(wù)院準(zhǔn)許執(zhí)行債權(quán)轉(zhuǎn)股權(quán)的企業(yè)，對(duì)債權(quán)轉(zhuǎn)股權(quán)后新設(shè)立的企業(yè)承擔(dān)原公司的土地、房屋權(quán)屬，免征契稅。
參照：《國(guó)家財(cái)政部 稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)執(zhí)行企業(yè)事業(yè)單位改制重組相關(guān)契稅政策的公告》(國(guó)家財(cái)政部 稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局公示2021年第17號(hào))第七條
《國(guó)家財(cái)政部 稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)契稅法實(shí)施后相關(guān)政策優(yōu)惠對(duì)接難題的公告》(國(guó)家財(cái)政部 稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局公示2021年第29號(hào))第四條
48、非債務(wù)人承擔(dān)所買公司土地資源、房子和原公司超出30%的職工簽署不得少于三年勞動(dòng)合同的減半征收房產(chǎn)契稅
減少特性編碼：15052524
對(duì)非債務(wù)人承擔(dān)破產(chǎn)企業(yè)土地資源、房屋權(quán)屬，凡依照《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》等國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)政策妥善解決原公司所有員工要求，和原公司所有員工簽署服務(wù)年限不得少于三年的勞動(dòng)用工合同的，并對(duì)承擔(dān)所買公司土地資源、房屋權(quán)屬，免征契稅;和原公司超出30%的職工簽署服務(wù)年限不得少于三年的勞動(dòng)用工合同的，減半征收房產(chǎn)契稅。
參照：《國(guó)家財(cái)政部 稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)執(zhí)行企業(yè)事業(yè)單位改制重組相關(guān)契稅政策的公告》(國(guó)家財(cái)政部 稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局公示2021年第17號(hào))第五條
《國(guó)家財(cái)政部 稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)契稅法實(shí)施后相關(guān)政策優(yōu)惠對(duì)接難題的公告》(國(guó)家財(cái)政部 稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局公示2021年第29號(hào))第四條
49、被撤銷金融企業(yè)接受債務(wù)方土地使用權(quán)證、房屋產(chǎn)權(quán)免征契稅
減少特性編碼：15081502
對(duì)被撤銷金融企業(yè)在結(jié)算環(huán)節(jié)中催款債務(wù)時(shí)，接受債務(wù)方土地使用權(quán)證、房屋產(chǎn)權(quán)存在的所有權(quán)遷移免征契稅。
參照：《國(guó)家財(cái)政部 我國(guó)稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)被撤銷金融企業(yè)相關(guān)稅收優(yōu)惠政策問(wèn)題的通知》(財(cái)務(wù)〔2003〕141號(hào))第二條第(三)款
《國(guó)家財(cái)政部 稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)契稅法實(shí)施后相關(guān)政策優(yōu)惠對(duì)接難題的公告》(國(guó)家財(cái)政部 稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局公示2021年第29號(hào))第四條
50、按照規(guī)定改革的外商獨(dú)資企業(yè)金融機(jī)構(gòu)承擔(dān)原國(guó)外銀行分行的房屋權(quán)屬免征契稅
減少特性編碼：15081503
國(guó)外銀行分行依照《中華人民共和國(guó)外資銀行管理?xiàng)l例》等相關(guān)規(guī)定改革為外商獨(dú)資企業(yè)金融機(jī)構(gòu)(或其支行)，改革后外商獨(dú)資企業(yè)金融機(jī)構(gòu)(或其支行)承擔(dān)原國(guó)外銀行分行的房屋權(quán)屬的，免征契稅。
參照：《國(guó)家財(cái)政部 稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)契稅法實(shí)施后相關(guān)政策優(yōu)惠對(duì)接難題的公告》(國(guó)家財(cái)政部 稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局公示2021年第29號(hào))
51、4家資產(chǎn)企業(yè)按照規(guī)定回收、承攬和處置政策脫離不良貸款免征契稅
減少特性編碼：15083902
對(duì)資產(chǎn)公司接納有關(guān)國(guó)有商業(yè)銀行的不良債權(quán)，借款人以土地使用權(quán)證、房屋產(chǎn)權(quán)抵充貸款本金的，免稅承擔(dān)土地使用權(quán)證、房屋產(chǎn)權(quán)應(yīng)繳納的房產(chǎn)契稅。
參照：《國(guó)家財(cái)政部 我國(guó)稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)中國(guó)信達(dá)等4家金融資產(chǎn)管理企業(yè)稅收優(yōu)惠政策問(wèn)題的通知》(稅務(wù)〔2001〕10號(hào))第二條第3項(xiàng)
《國(guó)家財(cái)政部 稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)契稅法實(shí)施后相關(guān)政策優(yōu)惠對(duì)接難題的公告》(國(guó)家財(cái)政部 稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局公示2021年第29號(hào))第四條
金融資產(chǎn)管理企業(yè)按國(guó)家財(cái)政部核定的自有資金金額，接受國(guó)有銀行的資產(chǎn)，在辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)，免征契稅、合同印花稅。
參照：《國(guó)家財(cái)政部 我國(guó)稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)4家投資管理公司接受自有資金項(xiàng)下的財(cái)產(chǎn)在辦理過(guò)戶時(shí)相關(guān)稅收優(yōu)惠政策問(wèn)題的通知》(財(cái)務(wù)〔2003〕21號(hào))第一條
對(duì)東方資產(chǎn)管理企業(yè)接受香港澳門國(guó)際性(集團(tuán)公司)有限公司的房地產(chǎn)業(yè)以抵付債務(wù)的，免稅東方資產(chǎn)管理企業(yè)承擔(dān)房屋產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)證應(yīng)繳納的房產(chǎn)契稅。
對(duì)香港澳門國(guó)際性(集團(tuán)公司)國(guó)內(nèi)公司在清算期間催款債務(wù)時(shí)，免稅接受房屋產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)證應(yīng)繳納的房產(chǎn)契稅。
對(duì)香港澳門國(guó)際性(集團(tuán)公司)注冊(cè)香港公司清算期間中國(guó)境內(nèi)催款債務(wù)時(shí)，免稅接受房屋產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)證應(yīng)繳納的房產(chǎn)契稅。
參照：《國(guó)家財(cái)政部 我國(guó)稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)中國(guó)東方資產(chǎn)管理公司處理香港澳門國(guó)際性(集團(tuán)公司)有限責(zé)任公司相關(guān)財(cái)產(chǎn)稅收優(yōu)惠政策問(wèn)題的通知》(財(cái)務(wù)〔2003〕212號(hào))第二條第2款，第三條第3款、第四條第3款
《國(guó)家財(cái)政部 稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)契稅法實(shí)施后相關(guān)政策優(yōu)惠對(duì)接難題的公告》(國(guó)家財(cái)政部 稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局公示2021年第29號(hào))第四條
52、農(nóng)信社接受農(nóng)村合作基金會(huì)的房子、土地使用權(quán)證免征契稅
減少特性編碼：15083903
針對(duì)農(nóng)信社在清理整頓環(huán)節(jié)中，接受農(nóng)村合作基金會(huì)的房子、土地使用權(quán)證等資產(chǎn)存在的所有權(quán)遷移免征契稅。
參照：《中央人民銀行 農(nóng)業(yè)廳 國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì) 國(guó)家財(cái)政部 我國(guó)稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)免交農(nóng)信社接受農(nóng)村合作慈善基金會(huì)資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)年限過(guò)戶稅費(fèi)的通知》(青發(fā)〔2000〕21號(hào))
53、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織股份制改造免征契稅
減少特性編碼：15092303
對(duì)開(kāi)展股份合作制改革創(chuàng)新后農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織承擔(dān)原農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的土地、房屋權(quán)屬，免征契稅。
參照：《國(guó)家財(cái)政部 稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局關(guān)于支持農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)體制改革相關(guān)稅款政策的通知》(財(cái)務(wù)〔2017〕55號(hào))第一條
《國(guó)家財(cái)政部 稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)契稅法實(shí)施后相關(guān)政策優(yōu)惠對(duì)接難題的公告》(國(guó)家財(cái)政部 稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局公示2021年第29號(hào))第四條
54、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織清產(chǎn)核資免征契稅
減少特性編碼：15092304
對(duì)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其代行農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織職責(zé)的村委會(huì)、村委會(huì)開(kāi)展清產(chǎn)核資取回集體資產(chǎn)而承擔(dān)土地資源、房屋權(quán)屬，免征契稅。
參照：《國(guó)家財(cái)政部 稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局關(guān)于支持農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)體制改革相關(guān)稅款政策的通知》(財(cái)務(wù)〔2017〕55號(hào))第二條第一款
《國(guó)家財(cái)政部 稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)契稅法實(shí)施后相關(guān)政策優(yōu)惠對(duì)接難題的公告》(國(guó)家財(cái)政部 稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局公示2021年第29號(hào))第四條
55、農(nóng)村飲水工程承擔(dān)土地使用權(quán)證免征契稅
減少特性編碼：15092305
對(duì)飲水工程經(jīng)營(yíng)管理單位為基本建設(shè)飲水工程而承擔(dān)土地使用權(quán)證，免征契稅。
所指飲水工程，是即為農(nóng)村百姓給予飲用水而建設(shè)的供水工程設(shè)備。本公告所指飲水工程經(jīng)營(yíng)管理企業(yè)，就是指承擔(dān)飲水工程經(jīng)營(yíng)管理的供水公司、自來(lái)水公司、供電(總)站(廠、核心)、村集體、農(nóng)戶自來(lái)水合作組織等單位。
針對(duì)既向城鄉(xiāng)居民供電，又向農(nóng)村百姓供電的飲水工程經(jīng)營(yíng)管理企業(yè)，根據(jù)向農(nóng)村百姓水流量占總水流量比例免征契稅。無(wú)法提供實(shí)際占比或所給出的數(shù)據(jù)不實(shí)的，不可享有以上稅收政策。
參照：《國(guó)家財(cái)政部 稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)再次推行農(nóng)村飲水安全工程項(xiàng)目稅收政策的公告》(國(guó)家財(cái)政部 稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局公示2019年第67號(hào))第一條、第六條
《國(guó)家財(cái)政部 稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)增加一部分稅收政策執(zhí)行期限的公告》(國(guó)家財(cái)政部 稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局公示2021年第6號(hào))
《國(guó)家財(cái)政部 稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)契稅法實(shí)施后相關(guān)政策優(yōu)惠對(duì)接難題的公告》(國(guó)家財(cái)政部 稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局公示2021年第29號(hào))第四條
56、承擔(dān)荒地等土地使用權(quán)證用以農(nóng)、林、牧、漁業(yè)養(yǎng)殖免征契稅
減少特性編碼：15099901
經(jīng)營(yíng)者承擔(dān)荒地、荒溝、荒丘、荒灘土地使用權(quán)證，用以農(nóng)、林、牧、漁業(yè)養(yǎng)殖的，免征契稅。
參照：《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例細(xì)則》(財(cái)法字〔1997〕52號(hào))第十五條第(二)款
57、承擔(dān)荒地、荒山、荒灘土地使用權(quán)證用以農(nóng)、林、牧、漁業(yè)養(yǎng)殖免征契稅
減少特性編碼：15099902
承擔(dān)荒地、荒山、荒灘土地使用權(quán)證用以農(nóng)、林、牧、漁業(yè)養(yǎng)殖免征契稅。
參照：《中華人民共和國(guó)契稅法》(中華共和國(guó)主席令第五十二號(hào))第六條第(三)項(xiàng)
58、社會(huì)力量辦學(xué)、用以課堂教學(xué)承受的土地資源、房子免征契稅
減少特性編碼：15101401
對(duì)縣級(jí)以上人民政府教育行政主管部門或工作行政主管部門審核并頒布經(jīng)營(yíng)許可證，由企業(yè)事業(yè)組織、社團(tuán)組織及其他社會(huì)和中國(guó)公民本人運(yùn)用非國(guó)家財(cái)政局性教育投入面向全國(guó)舉行的學(xué)校及教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，其承受的土地資源、房屋權(quán)屬用以教學(xué)的，免征契稅。
參照：《國(guó)家財(cái)政部 我國(guó)稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局關(guān)于教育稅款政策的通知》(財(cái)務(wù)〔2004〕39號(hào))第二款
注解：之上文檔及優(yōu)惠條款于2021年9月1日起廢除。參照：《國(guó)家財(cái)政部 稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)契稅法實(shí)施后相關(guān)政策優(yōu)惠對(duì)接難題的公告》(國(guó)家財(cái)政部 稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局公示2021年第29號(hào))第五條
59、營(yíng)業(yè)性文化藝術(shù)事業(yè)單位轉(zhuǎn)制涉及到房產(chǎn)契稅按照規(guī)定享受優(yōu)惠現(xiàn)行政策
減少特性編碼：15101401
對(duì)營(yíng)業(yè)性文化藝術(shù)事業(yè)單位轉(zhuǎn)制中資產(chǎn)評(píng)估增值、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或劃撥涉及到的企業(yè)所得稅、所得稅、大城市維護(hù)建設(shè)稅、房產(chǎn)契稅、合同印花稅等，合乎現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的享有相對(duì)應(yīng)稅收政策。
“營(yíng)業(yè)性文化事業(yè)單位”，就是指從業(yè)新聞出版業(yè)、廣播影視和文化創(chuàng)意的事業(yè)單位。改制包含總體改制和脫離改制。在其中，總體改制包含：(書(shū)籍、音像制品、電子器件)出版社出版、非時(shí)事類書(shū)報(bào)刊出版商、圖書(shū)館、藝術(shù)院團(tuán)、電影制片廠、影片(發(fā)售播映)企業(yè)、電影院、關(guān)鍵新聞媒體等總體改制為企業(yè);脫離改制包含：主流媒體中的廣告、包裝印刷、發(fā)售、傳輸網(wǎng)絡(luò)等部分，及其影視作品等電視節(jié)目制作與銷售組織，從工作體系中分離出去改制為企業(yè)。
參照：《關(guān)于繼續(xù)實(shí)施文化體制改革中經(jīng)營(yíng)性文化事業(yè)單位轉(zhuǎn)制為企業(yè)若干稅收政策的通知》(稅務(wù)〔2019〕16號(hào))第一條第(四)項(xiàng)
60、我國(guó)石油儲(chǔ)備基地第一期新項(xiàng)目免征契稅
減少特性編碼：15122601
對(duì)國(guó)家石油儲(chǔ)備基地第一期新項(xiàng)目建設(shè)中涉及到的增值稅、大城市維護(hù)建設(shè)稅、教育附加費(fèi)、城鎮(zhèn)土地使用稅、合同印花稅、耕地占用稅和房產(chǎn)契稅給予免稅。
參照：《國(guó)家財(cái)政部 我國(guó)稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局關(guān)于國(guó)家石油儲(chǔ)備基地基本建設(shè)相關(guān)稅款政策的通知》(稅務(wù)總局〔2005〕23號(hào))第一條
注解：之上文檔及優(yōu)惠條款于2021年9月1日起廢除。參照：《國(guó)家財(cái)政部 稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)契稅法實(shí)施后相關(guān)政策優(yōu)惠對(duì)接難題的公告》(國(guó)家財(cái)政部 稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局公示2021年第29號(hào))第五條
61、中國(guó)外交部確認(rèn)的外交官承擔(dān)土地資源、房屋權(quán)屬免征契稅
減少特性編碼：15123101
按照在我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)要求及其在我國(guó)締約或參加的多邊和多邊條約或協(xié)約的規(guī)定應(yīng)當(dāng)予以免稅政策的外國(guó)駐華使館、使領(lǐng)館、聯(lián)合國(guó)組織駐華機(jī)構(gòu)以及外交代表、領(lǐng)事館高官和其它外交官承擔(dān)土地資源、房屋權(quán)屬的，經(jīng)中國(guó)外交部確定，能夠免征契稅。
參照：《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例細(xì)則》(財(cái)法字〔1997〕52號(hào))第十五條(三)款
62、符合法律規(guī)定的外國(guó)駐華使館、使領(lǐng)館和國(guó)家組織駐華使館意味著組織承擔(dān)土地資源房子免征契稅
減少特性編碼：15123102
按照法律法規(guī)應(yīng)當(dāng)予以免稅政策的外國(guó)駐華使館、使領(lǐng)館和國(guó)際經(jīng)濟(jì)組織駐華使館意味著組織承擔(dān)土地資源、房屋權(quán)屬。
參照：《中華人民共和國(guó)契稅法》(中華共和國(guó)主席令第五十二號(hào))第六條第(六)項(xiàng)
63、售后回租到期，承租方復(fù)購(gòu)原房子、土地所有權(quán)免征契稅
減少特性編碼：15129902
對(duì)融資租賃公司進(jìn)行售后回租業(yè)務(wù)，承擔(dān)承租方房子、土地所有權(quán)的，照章繳稅。對(duì)售后回租合同期滿，承租方復(fù)購(gòu)原房子、土地所有權(quán)的，免征契稅。
參照：《國(guó)家財(cái)政部 我國(guó)稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局關(guān)于公司以售后回租方式進(jìn)行股權(quán)融資等相關(guān)房產(chǎn)契稅政策的通知》(稅務(wù)〔2012〕82號(hào))第一條
《國(guó)家財(cái)政部 稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)契稅法實(shí)施后相關(guān)政策優(yōu)惠對(duì)接難題的公告》(國(guó)家財(cái)政部 稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局公示2021年第29號(hào))第四條
64、國(guó)家行政機(jī)關(guān)、機(jī)關(guān)事業(yè)單位、社團(tuán)組織、軍事單位承擔(dān)用以辦公室、課堂教學(xué)、診療、科學(xué)研究和軍事禁區(qū)的土地、房子免征契稅
減少特性編碼：15129903
國(guó)家行政機(jī)關(guān)、機(jī)關(guān)事業(yè)單位、社團(tuán)組織、軍事單位承擔(dān)土地資源、房子用以辦公室、課堂教學(xué)、診療、科學(xué)研究和軍事禁區(qū)的，免征契稅。
參照：《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》(中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令第224號(hào))第六條第(一)項(xiàng)
65、本人選購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房減半征收房產(chǎn)契稅
減少特性編碼：15129904
對(duì)個(gè)人選購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房，在法律規(guī)定征收率前提下減半征收房產(chǎn)契稅。
參照：《國(guó)家財(cái)政部 我國(guó)稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)廉租住房經(jīng)濟(jì)適用住房和房屋租賃相關(guān)稅款政策的通知》(稅務(wù)〔2008〕24號(hào))第一條第(六)款
《國(guó)家財(cái)政部 稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)契稅法實(shí)施后相關(guān)政策優(yōu)惠對(duì)接難題的公告》(國(guó)家財(cái)政部 稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局公示2021年第29號(hào))第四條
66、個(gè)人房屋被征收用賠償款購(gòu)買房子免征契稅
減少特性編碼：15129905
市、縣級(jí)人民政府依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》相關(guān)規(guī)定征繳住戶房子，住戶因個(gè)人房屋被征收而選擇貨幣補(bǔ)償用于再次購(gòu)買房子，而且買房成交價(jià)格不得超過(guò)貨幣補(bǔ)償?shù)?，?duì)購(gòu)買房子免征契稅;買房成交價(jià)格超出貨幣補(bǔ)償?shù)?，?duì)價(jià)差一部分按照規(guī)定征繳房產(chǎn)契稅。
參照：《國(guó)家財(cái)政部 我國(guó)稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局關(guān)于公司以售后回租方式進(jìn)行股權(quán)融資等相關(guān)房產(chǎn)契稅政策的通知》(稅務(wù)〔2012〕82號(hào))第三條
注解：之上文檔及優(yōu)惠條款于2021年9月1日起廢除。參照：《國(guó)家財(cái)政部 稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)契稅法實(shí)施后相關(guān)政策優(yōu)惠對(duì)接難題的公告》(國(guó)家財(cái)政部 稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局公示2021年第29號(hào))第五條
67、個(gè)人房屋房屋征收補(bǔ)償替換免征契稅
減少特性編碼：15129906
住戶因個(gè)人房屋被征收而選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，并且不交納房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)的，對(duì)剛換房子免征契稅;交納房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)的，對(duì)價(jià)差一部分按照規(guī)定征繳房產(chǎn)契稅。
參照：《國(guó)家財(cái)政部 我國(guó)稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局關(guān)于公司以售后回租方式進(jìn)行股權(quán)融資等相關(guān)房產(chǎn)契稅政策的通知》(稅務(wù)〔2012〕82號(hào))第三條
注解：之上文檔及優(yōu)惠條款于2021年9月1日起廢除。參照：《國(guó)家財(cái)政部 稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)契稅法實(shí)施后相關(guān)政策優(yōu)惠對(duì)接難題的公告》(國(guó)家財(cái)政部 稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局公示2021年第29號(hào))第五條
68、個(gè)體戶、合伙制企業(yè)與其說(shuō)經(jīng)營(yíng)人本人中間遷移房子土地所有權(quán)免征契稅
減少特性編碼：15129907
個(gè)體戶的經(jīng)營(yíng)人把它本人名下的房子、土地所有權(quán)轉(zhuǎn)移至個(gè)體戶戶下，或個(gè)體戶把它名下的房子、土地所有權(quán)轉(zhuǎn)到原經(jīng)營(yíng)人本人戶下，免征契稅。
合伙制企業(yè)的合作伙伴把它名下的房子、土地所有權(quán)轉(zhuǎn)移至合伙制企業(yè)戶下，或合伙制企業(yè)把它名下的房子、土地所有權(quán)轉(zhuǎn)到原合作伙伴戶下，免征契稅。
參照：《國(guó)家財(cái)政部 我國(guó)稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局關(guān)于公司以售后回租方式進(jìn)行股權(quán)融資等相關(guān)房產(chǎn)契稅政策的通知》(稅務(wù)〔2012〕82號(hào))第六條
《國(guó)家財(cái)政部 稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)契稅法實(shí)施后相關(guān)政策優(yōu)惠對(duì)接難題的公告》(國(guó)家財(cái)政部 稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局公示2021年第29號(hào))第四條
69、非盈利性的學(xué)校、定點(diǎn)醫(yī)療機(jī)構(gòu)、社會(huì)發(fā)展福利組織承擔(dān)土地資源房子用以辦公室、課堂教學(xué)、診療、科學(xué)研究、養(yǎng)老服務(wù)、援助免征契稅
減少特性編碼：15129908
非盈利性的學(xué)校、定點(diǎn)醫(yī)療機(jī)構(gòu)、社會(huì)發(fā)展福利組織承擔(dān)土地資源、房屋權(quán)屬用以辦公室、課堂教學(xué)、診療、科學(xué)研究、養(yǎng)老服務(wù)、援助免征契稅
參照：《中華人民共和國(guó)契稅法》(中華共和國(guó)主席令第五十二號(hào))第六條第(二)項(xiàng)
享有房產(chǎn)契稅免稅政策優(yōu)惠的非盈利性的學(xué)校、定點(diǎn)醫(yī)療機(jī)構(gòu)、社會(huì)發(fā)展福利組織，僅限于以上三類企業(yè)中依規(guī)登記為機(jī)關(guān)事業(yè)單位、社團(tuán)組織、慈善基金會(huì)、社會(huì)服務(wù)機(jī)構(gòu)等非營(yíng)利法人和非營(yíng)利性組織。在其中：
1.院校具體的范圍為經(jīng)縣級(jí)以上人民政府或者其教育行政部門批準(zhǔn)成立的大學(xué)、初中、中小學(xué)、幼稚園，執(zhí)行學(xué)歷教育的職業(yè)教育學(xué)校、特殊學(xué)校、專門學(xué)校，及其經(jīng)省級(jí)人民政府或者其人力資源社會(huì)保障行政機(jī)關(guān)批準(zhǔn)成立的技工院校。
2.醫(yī)療機(jī)構(gòu)的實(shí)際范圍為經(jīng)縣級(jí)以上人民政府衛(wèi)生健康行政部門準(zhǔn)許或是辦理備案設(shè)立的定點(diǎn)醫(yī)療機(jī)構(gòu)。
3.社會(huì)發(fā)展福利組織具體的范圍為依規(guī)登記的養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)、殘疾人服務(wù)組織、少年兒童福利組織、救助管理組織、青少年援助維護(hù)組織。
參照：《國(guó)家財(cái)政部 稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)貫徹落實(shí)契稅法多個(gè)事宜實(shí)行規(guī)格的公告》(國(guó)家財(cái)政部 稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局公示2021年第23號(hào))第三條第(一)項(xiàng)
享有房產(chǎn)契稅免稅政策優(yōu)惠的土地資源、房屋用途詳細(xì)如下：
1.適用于辦公室的，僅限于公司辦公室(樓)以及其它立即用以辦公室的土地、房子;
2.用以教學(xué)的，僅限于教室里(教學(xué)大樓)以及其它立即用以課堂教學(xué)的土地、房子;
3.用以醫(yī)療的，僅限于診所以及其它立即用以醫(yī)療的土地資源、房子;
4.用以科學(xué)研究的，僅限于科學(xué)實(shí)驗(yàn)的場(chǎng)所以及其它立即用以科學(xué)研究的土地、房子;
5.用以養(yǎng)老的，僅限于立即用以為老人給予保養(yǎng)、恢復(fù)、代管等服務(wù)的土地、房子;
6.用以援助的，僅限于立即為傷殘人、未成年、生活無(wú)著的流浪乞討人員給予保養(yǎng)、恢復(fù)、代管等服務(wù)的土地、房子。
參照：《國(guó)家財(cái)政部 稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)貫徹落實(shí)契稅法多個(gè)事宜實(shí)行規(guī)格的公告》(國(guó)家財(cái)政部 稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局公示2021年第23號(hào))第三條第(二)項(xiàng)第1—4、6、7點(diǎn)
70、國(guó)家行政機(jī)關(guān)、機(jī)關(guān)事業(yè)單位、社團(tuán)組織、軍事單位承擔(dān)用以辦公室、課堂教學(xué)、診療、科學(xué)研究和軍事禁區(qū)的土地房子免征契稅
減少特性編碼：15129909
國(guó)家行政機(jī)關(guān)、機(jī)關(guān)事業(yè)單位、社團(tuán)組織、軍事單位承擔(dān)土地資源、房屋權(quán)屬用以辦公室、課堂教學(xué)、診療、科學(xué)研究、軍事禁區(qū);
參照：《中華人民共和國(guó)契稅法》(中華共和國(guó)主席令第五十二號(hào))第六條第(一)項(xiàng)
享有房產(chǎn)契稅免稅政策優(yōu)惠的土地資源、房屋用途詳細(xì)如下：
1.適用于辦公室的，僅限于公司辦公室(樓)以及其它立即用以辦公室的土地、房子;
2.用以教學(xué)的，僅限于教室里(教學(xué)大樓)以及其它立即用以課堂教學(xué)的土地、房子;
3.用以醫(yī)療的，僅限于診所以及其它立即用以醫(yī)療的土地資源、房子;
4.用以科學(xué)研究的，僅限于科學(xué)實(shí)驗(yàn)的場(chǎng)所以及其它立即用以科學(xué)研究的土地、房子;
5.用以軍事禁區(qū)的，僅限于立即用以《中華人民共和國(guó)軍事設(shè)施保護(hù)法》規(guī)定的軍事禁區(qū)的土地、房子;
參照：《國(guó)家財(cái)政部 稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)貫徹落實(shí)契稅法多個(gè)事宜實(shí)行規(guī)格的公告》(國(guó)家財(cái)政部 稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局公示2021年第23號(hào))第三條第(二)項(xiàng)第1—5點(diǎn)
71、中國(guó)外交部確認(rèn)的外交官承擔(dān)土地資源、房屋權(quán)屬免征契稅
減少特性編碼：15129999
按照在我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)要求及其在我國(guó)締約或參加的多邊和多邊條約或協(xié)約的規(guī)定應(yīng)當(dāng)予以免稅政策的外國(guó)駐華使館、使領(lǐng)館、聯(lián)合國(guó)組織駐華機(jī)構(gòu)以及外交代表、領(lǐng)事館高官和其它外交官承擔(dān)土地資源、房屋權(quán)屬的，經(jīng)中國(guó)外交部確定，能夠免征契稅。
參照：《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例細(xì)則》(財(cái)法字〔1997〕52號(hào))第十五條(三)款
(二)增值稅免稅管理方法
經(jīng)營(yíng)者更改相關(guān)土地資源、房子的用處，或是有其他不會(huì)再歸屬于此方法第六條規(guī)定的免稅、減免房產(chǎn)契稅情形的，理應(yīng)交納早已免稅、減免的稅金。
參照：《中華人民共和國(guó)契稅法》(中華共和國(guó)主席令第五十二號(hào))第八條
經(jīng)營(yíng)者合乎減免或是免征契稅規(guī)定的，理應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行申報(bào)。
參照：《國(guó)家財(cái)政部 稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)貫徹落實(shí)契稅法多個(gè)事宜實(shí)行規(guī)格的公告》(國(guó)家財(cái)政部 稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局公示2021年第23號(hào))第三條第(三)項(xiàng)
由來(lái)：品稅閣原創(chuàng)設(shè)計(jì)梳理編寫(xiě)
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