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公司收取的保證金是不是繳納企業(yè)所得稅?

一般收取的保證金不繳納企業(yè)所得稅的條件：

根據(jù)“其他應(yīng)收款”學(xué)科單獨核算，并且在一年內(nèi)退給交款人。

不然必須繳納企業(yè)所得稅

房地產(chǎn)開發(fā)預(yù)購訂金是不是計稅所得稅?

"銷售不動產(chǎn)時，接到預(yù)收賬款時發(fā)生納稅時間。假如收到的是單純的訂金，是避免納稅時間的，不交納增值稅、所得稅。

訂金是規(guī)范化的法律名詞解釋,是一種擔保形式.是合同書當事人一方于履行合同前，為證實合同的成立和保證合同的效力，在應(yīng)付款的規(guī)定金額內(nèi)事先付款一定金額的賬款做為債權(quán)的貸款擔保。經(jīng)濟發(fā)展履行合同后，訂金理應(yīng)取回或抵做價金。如果給預(yù)付定金一方毀約，沒有權(quán)利要求退還訂金;接納訂金一方毀約，理應(yīng)雙倍返還定金。

針對收取的訂金，只能在其他應(yīng)收款學(xué)科計算，不能用應(yīng)收帳款學(xué)科，應(yīng)收帳款學(xué)科，是銷售貨物暫收的賬款，訂金的扣除，與貨物銷售不相干。"

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