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土地資源買受人變更為項目公司稅票如何處理？

依據(jù)國家財政部 我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局《關(guān)于明確金融房地產(chǎn)開發(fā) 教育輔助服務(wù)等增值稅政策的通知》(財務(wù)〔2016〕140號)要求：第八條要求：

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)(包含好幾個房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)所組成的聯(lián)合)轉(zhuǎn)讓土地資源向政府機構(gòu)付款土地價款后，開設(shè)項目公司對該轉(zhuǎn)讓土地資源開展開發(fā)設(shè)計，同時符合下列條件的，應(yīng)由項目公司按照規(guī)定扣減房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)向政府機構(gòu)支付的土地價款。

(一)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、項目公司、政府機構(gòu)三方簽署變更協(xié)議或補充合同，將土地資源買受人變更為項目公司；

(二)政府機構(gòu)出讓土地的用處、規(guī)劃等標(biāo)準(zhǔn)不變的情況下，簽定變更協(xié)議或補充合同時，土地價款總金額不會改變；

(三)項目公司的全部股份由轉(zhuǎn)讓土地的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)擁有。

......

那樣，房產(chǎn)開發(fā)公司在繳納增值稅時，能夠按照規(guī)定扣減房產(chǎn)開發(fā)公司向政府機構(gòu)支付的土地價款，針對稅票購買方與實際扣減方不一致的狀況，具體扣減時影響不大。

以上是小編給大家解釋的土地買受人變更為項目公司稅票如何處理，謝謝你們看了已經(jīng)知道了，如果真需要更多的財會知識，熱烈歡迎密切關(guān)注，多名老會計線上給大家解疑答惑。