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現(xiàn)階段，在我國個稅實行的是歸類稅收制度，根據(jù)“所得的”特性劃分為“薪水、薪金所得”、“財產(chǎn)轉讓所得”、“貸款利息、股利分配、紅利所得”、“勞務報酬”等11類，可是繳納個人所得稅有一個前提條件，就是有“所得的”，免費贈送，在法律上歸屬于免費轉讓個人行為，贈與人并沒有獲得具體“所得的”，所以不應繳納個人所得稅。因而，從贈與人的角度，以“免費贈送”方式完成動產(chǎn)抵押、房產(chǎn)的出讓較“出讓資產(chǎn)”方法確實有一定的避稅作用。

一、免費贈送房子

針對免費贈送房子，依據(jù)《國家財政部我國稅務質監(jiān)總局有關本人免費贈送房子相關個稅問題的通知》（稅務[2009]78號）的相關規(guī)定，除規(guī)定情況外，房屋所有權每個人將房屋所有權無償贈與他人的，受贈人因免費贈送房子取得的贈送所得的，須按照“經(jīng)國務院行政機關明確繳稅的其他所得的”新項目繳納個人所得稅，征收率為20%。在其中，78號文規(guī)定的法律規(guī)定“免稅政策”情況為：

（一）房屋所有權每個人將房屋所有權無償贈與另一半、爸爸媽媽、兒女、爺爺奶奶、外公外婆、孫子女、外孫子女、兄妹；

（二）房屋所有權每個人將房屋所有權無償贈與并對擔負立即養(yǎng)育或是贍養(yǎng)義務的法定監(jiān)護人或是贍養(yǎng)人；

（三）房屋所有權每個人身亡，依法取得房屋所有權的遺囑執(zhí)行人、遺囑繼承人或是受遺贈人。

依據(jù)78號文，以上情形下，對當事人彼此均不征收個人所得稅，也即贈與人對于以上特定對象免費贈送房子，不用繳納個稅。那樣，對于其他情形下，受贈人是否應該繳納個人所得稅？現(xiàn)階段從稅收立法看來，并無明文規(guī)定，刑訴上沒有明確規(guī)定即是嚴禁，因而，不可列入征稅對象。

二、免費贈送股份

除開房子以外，本人免費贈送行為中，現(xiàn)階段稅收法律確立給予標準管束的還包括“免費贈送股份”個人行為，依據(jù)2014年12月7日我國稅務質監(jiān)總局發(fā)布的《股權轉讓所得個人所得稅管理辦法（試行）》（我國稅務質監(jiān)總局公示2014年第67號）要求，針對“申報的股權轉讓收入顯著稍低且無正當理由的”，負責人稅務行政機關能夠核準股權轉讓收入，在其中，“不具備合理化的免費轉讓股份或股權”歸屬于“股權轉讓收入顯著稍低”法律規(guī)定情況之一。所說“正規(guī)依據(jù)”，根據(jù)67號文，主要包含以下幾種情況：

（一）能出示合理文檔，證實被投資企業(yè)因我國政策調(diào)整，生產(chǎn)運營遭受深遠影響，造成低價轉讓股份；

（二）承繼今起公司股權轉讓給其能提供具有法律效應身份關系證明的另一半、爸爸媽媽、兒女、爺爺奶奶、外公外婆、孫子女、外孫子女、兄妹以及對轉讓人擔負立即養(yǎng)育或是贍養(yǎng)義務的法定監(jiān)護人或是贍養(yǎng)人；

（三）相關法律法規(guī)、相關部門下發(fā)文件或公司章程要求，且有相關知識充分說明出讓價格實惠且真實本企業(yè)員工持有的不可以對外開放轉讓股權的內(nèi)部出讓；

（四）公司股權轉讓彼此能夠提供有效證據(jù)證明其合理化的其他有效情況。

針對受贈人來講，仍然處在稅收法律的“灰色地帶”，現(xiàn)階段并無明文規(guī)定，根據(jù)“法無明文規(guī)定即嚴禁”的原則，不可列入征稅對象。

三、免費贈送與反避稅要求

稅收立法中，會讓潛在的節(jié)稅個人行為設定相應的“反避稅”條文，例如依據(jù)最新的《營業(yè)稅改征增值稅試點實施辦法》（財務〔2016〕36號）第十四條要求，下列三種情況將視同銷售服務項目、固定資產(chǎn)或是房產(chǎn)：

（一）企業(yè)或是個體戶向其他單位或者個人免費提供幫助，但用來公益慈善或者以廣大群眾為對象的除外。

（二）單位或者個人向其他單位或者個人免費轉讓無形資產(chǎn)或是房產(chǎn)，但用來公益慈善或者以廣大群眾為對象的除外。

（三）國家財政部和國家稅務質監(jiān)總局要求的其他情形。

剖析不難看出，對于普通合伙人免費轉讓無形資產(chǎn)或是房產(chǎn)的行為，應視同銷售，必須繳納增值稅，而目前法律并沒有將免費提供幫助列入反避稅范圍之內(nèi)。

但在所得稅方面，在我國專業(yè)出臺了專門的反避稅文檔——《特別納稅調(diào)整實施辦法（試行）》（國稅發(fā)〔2009〕2號），所以從企業(yè)非法人視角，免費贈送在民法上都是無法完成節(jié)稅目的的。

匯總：

目前在個稅行業(yè)，都還沒頒布類似所得稅的《特別納稅調(diào)整實施辦法（試行）》專業(yè)反避稅文檔，因而根據(jù)“免費贈送”方式完成動產(chǎn)抵押、房產(chǎn)的產(chǎn)權變更還具有一定的避稅作用。而對于，房產(chǎn)及其股份等“獨特資產(chǎn)”，稅收法律上亦作出了特殊要求。自然，現(xiàn)實生活中，因為征納彼此信息的極不一樣，個稅征繳的難度較大，實際的節(jié)稅室內(nèi)空間會更大一些。