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工業(yè)土地工業(yè)廠房要交納那些稅？

1、依據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》和《中華人民共和國契稅暫行條例細(xì)則》要求，房產(chǎn)買賣房產(chǎn)契稅按成合同書交額的3%交納；

2、依據(jù)《關(guān)于房屋轉(zhuǎn)讓營業(yè)稅政策的通知》，單位房出讓增值稅按差價(jià)的5.6%交納（企業(yè)農(nóng)村自建房無稅票按全額的交納）；

3、依據(jù)《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》和《中華人民共和國土地增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》的要求，出讓公有土地使用權(quán)證、地面房屋建筑以及附屬物并獲得工資的企業(yè)必須交納土增，土增推行四級(jí)超額累進(jìn)稅率。土增按升值的比率交納（升值50%之內(nèi)按30%，升值100%之內(nèi)按40%，升值200%之內(nèi)按50%，升值200%之上按60%）；

4、根據(jù)《我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局關(guān)于調(diào)整新增加所得稅稅收征管范疇難題的通告》和《中的所得的華人民共和國企業(yè)所得稅法》第三條第三款要求，地區(qū)企業(yè)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，由企業(yè)的企業(yè)所得稅負(fù)責(zé)人我國稅務(wù)局或地區(qū)稅務(wù)局承擔(dān)。所得稅按合同金額的2.5%預(yù)征。

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