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物業(yè)前期介入費能否在土地資源增值稅清算中扣減？

房產(chǎn)開發(fā)公司依照財務(wù)管理制度的要求，將其交納的合同印花稅、土地稅已納入期間費用里的，在預(yù)估土地資源增值率時不會再扣減。別的土地資源增值稅納稅人在預(yù)估土地資源增值率時，容許扣減在出售房地產(chǎn)業(yè)時已交納的合同印花稅。

《土地增值稅暫行條例實施細(xì)則》第七條要求，規(guī)章第六條列出的測算增值率的扣除項目，實際為：

（二）研發(fā)土地資源和新建房及服務(wù)設(shè)施（簡稱房增研發(fā)）的成本費，就是指經(jīng)營者房產(chǎn)開發(fā)新項目具體產(chǎn)生的費用（簡稱房增項目成本），包含征用土地及拆遷補償費、前期工程費、工程建筑安裝工程費、基礎(chǔ)設(shè)施費、公共性配套設(shè)施費、開發(fā)設(shè)計間接成本?！?/p>

開發(fā)設(shè)計間接成本就是你企業(yè)立即機構(gòu)、管理方法開發(fā)項目產(chǎn)生的成本。物業(yè)管理公司早期在施工工地派工程人員監(jiān)管工程項目產(chǎn)生的花費不屬于你企業(yè)產(chǎn)生的成本，不屬于開發(fā)設(shè)計間接成本，不可以做為測算增值率的扣除項目。

上面便是小編我為我們詳細(xì)介紹的物業(yè)前期介入費能否在土地資源增值稅清算中扣減，堅信大伙兒早已有一定的掌握，如果還有不懂得或是想要知道更多的是財務(wù)基礎(chǔ)知識，請持續(xù)關(guān)注。