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物業(yè)前期介入費(fèi)能否在土地資源增值稅清算中扣減？

房產(chǎn)開發(fā)公司依照財(cái)務(wù)管理制度的要求，將其交納的合同印花稅、土地稅已納入期間費(fèi)用里的，在預(yù)估土地資源增值率時(shí)不會(huì)再扣減。別的土地資源增值稅納稅人在預(yù)估土地資源增值率時(shí)，容許扣減在出售房地產(chǎn)業(yè)時(shí)已交納的合同印花稅。

《土地增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第七條要求，規(guī)章第六條列出的測(cè)算增值率的扣除項(xiàng)目，實(shí)際為：

（二）研發(fā)土地資源和新建房及服務(wù)設(shè)施（簡(jiǎn)稱房增研發(fā)）的成本費(fèi)，就是指經(jīng)營(yíng)者房產(chǎn)開發(fā)新項(xiàng)目具體產(chǎn)生的費(fèi)用（簡(jiǎn)稱房增項(xiàng)目成本），包含征用土地及拆遷補(bǔ)償費(fèi)、前期工程費(fèi)、工程建筑安裝工程費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)、公共性配套設(shè)施費(fèi)、開發(fā)設(shè)計(jì)間接成本?！?/p>

開發(fā)設(shè)計(jì)間接成本就是你企業(yè)立即機(jī)構(gòu)、管理方法開發(fā)項(xiàng)目產(chǎn)生的成本。物業(yè)管理公司早期在施工工地派工程人員監(jiān)管工程項(xiàng)目產(chǎn)生的花費(fèi)不屬于你企業(yè)產(chǎn)生的成本，不屬于開發(fā)設(shè)計(jì)間接成本，不可以做為測(cè)算增值率的扣除項(xiàng)目。

上面便是小編我為我們?cè)敿?xì)介紹的物業(yè)前期介入費(fèi)能否在土地資源增值稅清算中扣減，堅(jiān)信大伙兒早已有一定的掌握，如果還有不懂得或是想要知道更多的是財(cái)務(wù)基礎(chǔ)知識(shí)，請(qǐng)持續(xù)關(guān)注。