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物業(yè)管理費升值稅是怎么算的？

答：物業(yè)管理費的增值稅率是6%。假如物業(yè)管理服務供應商是一般納稅人，按3%的增值稅率測算繳納增值稅。無論是不是開票，只需扣除物業(yè)管理費，都理應測算繳納增值稅及相關稅費。全國各地都是一樣的。

某市內的甲物業(yè)管理公司（下稱A公司）為所得稅一般納稅人，2016年5月產生如下所示經營業(yè)務：

（1）扣除物業(yè)管理費106萬余元，出具所得稅專票，所得稅專票標明的營業(yè)額總計為100萬，所得稅稅款總計為6萬；

（2）售價代收電費50萬余元，稅票由供電公司立即出具給小區(qū)業(yè)主；

業(yè)務流程（1）銷項稅=106÷（1 6%）×6%=6萬余元。

賬務處理為：

借：存款 106

貸：營業(yè)成本--物業(yè)費用100

應交稅金--銷項稅(銷項稅) 6

業(yè)務流程（2）歸屬于物業(yè)管理公司代收代繳業(yè)務流程，A公司售價代辦的水電費不繳納增值稅。

賬務處理：

借：存款50

貸：其他應收款--供電公司 50

上面便是小編我為我們詳細介紹的物業(yè)管理費升值稅是怎么算的，我相信各位看完早已知道，如各位也有不知道的地區(qū)能夠點一下對話框，經驗豐富的老會計給你答疑解惑！