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物業(yè)管理公司物業(yè)管理費收入準則及繳納增值稅怎么操作

依據(jù)《關于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》(財務〔2016〕36號)配件一《營業(yè)稅改征增值稅試點實施辦法》第四十五條的要求,增值稅納稅責任、繳納責任發(fā)生時間為:

一般納稅人產(chǎn)生應納稅額個人行為并收訖市場銷售賬款或是獲得索要市場銷售賬款憑證的當日;先開票的,為開票的當日.

收訖市場銷售賬款,就是指經(jīng)營者銷售、無形資產(chǎn)攤銷、房產(chǎn)情況下或是結(jié)束后接到賬款.

獲得索要市場銷售賬款憑證的當日,就是指書面合同明確的支付日期;未簽署書面合同或是書面合同不確定支付日期的,為服務項目、無形資產(chǎn)攤銷出讓進行的那天或是房權證屬變動的當日.

假如是接到物業(yè)管理費的

借:存款

貸:營業(yè)收入--物業(yè)管理服務收益

假如是付款物業(yè)管理費的

借:期間費用---物業(yè)管理費

貸:存款(貨幣資金)

物業(yè)管理企業(yè)財務會計有關會計賬務處理:

1、資產(chǎn)類科目:現(xiàn)錢、存款、其他貨幣資金、短期理財、應收票據(jù)、應收帳款、預收賬款、其他應付款、攤銷費、長期待攤費用、固資、低值易耗、固定資產(chǎn)清理、固定資產(chǎn)折舊、在建項目.?

2、負債類科目:應付工資、應付票據(jù)、應付款、短期貸款、長期貸款、其他應收款、應收帳款、待攤費用、應交稅費、其他應交款.?

3、使用者權益類科目:資本公積、資本公積金、本年利潤、分配利潤、法定盈余公積.?

4、成本類科目

5、損益類科目:營業(yè)成本、營業(yè)外收入 長期投資、其他業(yè)務收入、主營業(yè)務成本、主運營應交稅費、其他業(yè)務支出、營業(yè)成本、期間費用、銷售費用、營業(yè)外收入、企業(yè)所得稅、之前年度損益調(diào)整.? ?

賬務處理程序,也稱財務核算組織程序或會計核算方式,就是指會計記賬憑證、會計憑證、財務會計報表緊密結(jié)合的方法.

之上便是物業(yè)管理公司物業(yè)管理費收入準則及繳納增值稅怎么操作的解釋,收入的確認自然就需要合乎一定的情況,物業(yè)管理公司收益物業(yè)管理費,就需要確定營業(yè)成本,是不是很人要困惑那樣相對應的成本是什么?如果要了解得話熱烈歡迎再次點一下小窗口資詢本網(wǎng)站教師.