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物業(yè)管理公司扣除電梯費(fèi)是不是繳納增值稅

應(yīng)當(dāng)繳納家用電梯的運(yùn)作維護(hù)費(fèi)用。其緣故有三：從財(cái)產(chǎn)所有權(quán)關(guān)聯(lián)看來；家用電梯屬樓里整體承租人一共有，共有財(cái)產(chǎn)的維護(hù)保養(yǎng)期間費(fèi)用應(yīng)由整體承租人壓力。從家用電梯服務(wù)的特點(diǎn)看來；家用電梯服務(wù)項(xiàng)目屬文化性服務(wù)項(xiàng)目，文化性服務(wù)項(xiàng)目具備非排他性和非競爭性的特性，因而不可以抵觸所有人去乘電梯，升降機(jī)的運(yùn)轉(zhuǎn)花費(fèi)也不會(huì)由于某一個(gè)人沒去搭乘而降低。從操作上講，假如首層居民不繳電梯費(fèi)，因此會(huì)造成一系列的連鎖加盟體現(xiàn)，2層、3層居民還會(huì)以不應(yīng)用家用電梯為由回絕繳納電梯費(fèi)，乃至更高樓層的居民都不繳納電梯費(fèi)用，結(jié)果是電梯費(fèi)用沒有人繳納，家用電梯無法運(yùn)行。

物業(yè)管理公司扣除家用電梯服務(wù)費(fèi)如何進(jìn)賬?

1、物管扣除的電梯維保服務(wù)費(fèi)記入期間費(fèi)用-維修費(fèi)用學(xué)科。

2、實(shí)際會(huì)計(jì)賬務(wù)處理是：

借：期間費(fèi)用-維修費(fèi)用

貸：存款

3、管理方法費(fèi)用科目計(jì)算的是：企業(yè)經(jīng)費(fèi)預(yù)算、職工教育經(jīng)費(fèi)、招待費(fèi)、稅費(fèi)、技術(shù)開發(fā)費(fèi)、無形資產(chǎn)、服務(wù)費(fèi)、訴訟費(fèi)用、開辦費(fèi)攤銷、上交上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)管理費(fèi)用、勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)、待業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、股東會(huì)會(huì)員費(fèi)、財(cái)務(wù)報(bào)表審計(jì)費(fèi)、籌建期間產(chǎn)生的開辦費(fèi)及其別的期間費(fèi)用。

住宅小區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)一般都是依照小區(qū)物業(yè)服務(wù)合同書開展承諾的，物業(yè)管理費(fèi)一般都不包括電梯維護(hù)費(fèi)用的，一般而言，物業(yè)管理實(shí)際包含信息化管理、住宅及同用設(shè)施的維護(hù)管理、社會(huì)秩序維護(hù)保養(yǎng)、清潔服務(wù)、綠化養(yǎng)護(hù)、建筑裝修管理服務(wù)、智慧停車服務(wù)項(xiàng)目等具體內(nèi)容。因此全國各地扣除繳納稅收或是需看本地的現(xiàn)行政策。