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企業(yè)做為二房東租房子交納什么稅

一般必須繳納下列稅金:

(一)所得稅。公司將承租的工業(yè)廠房再轉(zhuǎn)租房出來，應(yīng)全額的按租金收入測算交納增值稅，不可以扣減租用成本費。稅率依據(jù)房子出租的用處不一樣而適用于不一樣征收率:對按價格行情租賃的城市居民住宅，其應(yīng)交納的增值稅減征3%的征收率收取;對按價格行情租賃的非定居用地按5%的征收率收取。 (二)城市維護建設(shè)稅。根據(jù)具體交納的所得稅的7%征繳。

(三)教育附加費。根據(jù)具體交納的所得稅的3%征繳。

(四)合同印花稅。依據(jù)《中華人民共和國印花稅暫行條例》要求:資產(chǎn)租賃協(xié)議按租用額度千分之一貼花紙。包含租賃合同書和轉(zhuǎn)租合同，均理應(yīng)按照規(guī)定繳納印花稅。

(五)個稅。自己得到的再轉(zhuǎn)租房所得的是屬財產(chǎn)租賃所得。

1、簽訂書面合同，且在協(xié)議時要確立屋主、轉(zhuǎn)租房人、和承租方的法律事實。這不僅關(guān)聯(lián)到安全隱患，從而關(guān)聯(lián)資產(chǎn)難題。

2、最好是通過有關(guān)合理合法的中介服務(wù)。主要是因為，中介服務(wù)會讓所租賃的住房開展核查，保證房子的安全系數(shù)。

3、防止與轉(zhuǎn)租房人獨立簽署租房子合同。

市場銷售二手商品應(yīng)擁有的特惠

增值稅轉(zhuǎn)型后，自2009年1月1日，經(jīng)營者市場銷售舊貨回收，依照是自己應(yīng)用過的或是歸屬于二次流通業(yè)的差異特性及其納稅人特性，分成銷售自己應(yīng)用過的固資、自身應(yīng)用過的除固定不動之外的物件、舊貨回收與再生能源四類，采用不一樣的所得稅征收方式，存有稅率征繳和簡單方法征繳二種方法及其稅款免減、征收率免減和未享有免減三種方式。

好啦，有關(guān)以上“企業(yè)做為二房東租房子交納什么稅”的難題，不清楚大家都認識的如何了呢？稅一般都是各盡所能，用之于民。假如大伙兒在學習方面或是工作上也有什么不懂的難題，歡迎大家網(wǎng)上咨詢我們的小編哦！