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投資性房地產(chǎn)記提的折舊額入什么科目

答：一般商事主體投資性房地產(chǎn)計提折舊記入"其他業(yè)務(wù)成本"學(xué)科.

計提折舊或攤銷費的賬務(wù)處理:

借:其他業(yè)務(wù)成本

貸:投資性房地產(chǎn)固定資產(chǎn)折舊(攤銷費)

1、投資性房地產(chǎn)的折舊費或攤銷費與固資或固定資產(chǎn)的相關(guān)規(guī)定一樣.即:本期提升的投資性房地產(chǎn)(房屋建筑物)本期不提折舊費,本期降低的投資性房地產(chǎn)(房屋建筑物)本期照提折舊費;本期提升的投資性房地產(chǎn)(土地使用權(quán)證)本期即逐漸攤銷費,本期降低的投資性房地產(chǎn)(土地使用權(quán)證)本期終止攤銷費.

2、投資性房地產(chǎn)獲得的工資記入營業(yè)外收入,相關(guān)的的稅金記入運營應(yīng)交稅費.

投資性房地產(chǎn)折舊方法是啥?

一、使用成本費方式開展會計計量的投資性房地產(chǎn)在成本費方式下,理應(yīng)按照固資或固定資產(chǎn)的有關(guān)規(guī)定,對投資性房地產(chǎn)開展會計計量,計提折舊或攤銷費;存有資產(chǎn)減值征兆的,還理應(yīng)按照資產(chǎn)減值準備的有關(guān)規(guī)定開展解決.對投資性房地產(chǎn)計提折舊或開展攤銷費時,借記"其他業(yè)務(wù)成本"學(xué)科,貸記"投資性房地產(chǎn)固定資產(chǎn)折舊(攤銷費)"學(xué)科.

二、選用投資性房地產(chǎn)方式開展會計計量的投資性房地產(chǎn)

(一)選用投資性房地產(chǎn)方式的必要條件公司僅有存有確鑿證據(jù)說明投資性房地產(chǎn)的投資性房地產(chǎn)可以不斷靠譜獲得,才能夠選用投資性房地產(chǎn)方式對投資性房地產(chǎn)開展會計計量.

(二)選用投資性房地產(chǎn)方式開展會計計量的會計處理(留意:相近易性資產(chǎn)的計算)投資性房地產(chǎn)方式開展會計計量的,錯誤投資性房地產(chǎn)計提折舊或開展攤銷費,理應(yīng)以負債表日投資性房地產(chǎn)的賬面價值為基本調(diào)節(jié)其帳面價值,投資性房地產(chǎn)與原帳面價值中間的差值計入當期損益(公允價值變動損益表).投資性房地產(chǎn)獲得的租金收入,確定為營業(yè)外收入.負債表日,投資性房地產(chǎn)的投資性房地產(chǎn)高過其賬面凈值的差值,借記"投資性房地產(chǎn)(公允價值變動)"學(xué)科,貸記"公允價值變動損益表"學(xué)科;投資性房地產(chǎn)小于其賬面凈值的差值做相對的賬務(wù)處理.

三、投資性房地產(chǎn)會計計量方式的變動公司對投資性房地產(chǎn)的測量方式一經(jīng)明確,不可任意變動.以成本費方式變?yōu)橥顿Y性房地產(chǎn)方式的,理應(yīng)做為會計政策變更解決,將計量檢定方式變動時投資性房地產(chǎn)與帳面價值的差值,轉(zhuǎn)型期初其他綜合收益.已采取投資性房地產(chǎn)方式計量檢定的投資性房地產(chǎn),不可從投資性房地產(chǎn)方式變?yōu)槌杀举M方式.

投資性房地產(chǎn)記提的折舊額入什么科目?立即記入"其他業(yè)務(wù)成本"就可以.有關(guān)投資性房地產(chǎn)折舊方法及其賬務(wù)處理,以上文章內(nèi)容也一一進行了解釋.感謝您的閱讀文章.