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房地產(chǎn)企業(yè)與本人簽訂買房合同是不是貼花紙?

房產(chǎn)開發(fā)公司與本人簽訂的買房合同,暫免貼花紙嗎?

【解釋】

《印花稅暫行條例》第一條要求,在中華人民共和國地區(qū)書立、堅振本規(guī)章所例舉憑據(jù)的個人和單位,全是合同印花稅的納稅義務人(下稱經(jīng)營者),理應按照本條例規(guī)定繳納印花稅.

《國家財政部、我國稅務質(zhì)監(jiān)總局有關合同印花稅多個現(xiàn)行政策的通告》(稅務[2006]162號)第四條要求,對商品房銷售合同書依照產(chǎn)權轉(zhuǎn)移書據(jù)征繳合同印花稅.

《國家財政部、我國稅務質(zhì)監(jiān)總局關于調(diào)整房產(chǎn)交易階段稅收優(yōu)惠政策的通告》(稅務[2008]137號)第二條要求,對自己市場銷售或選購住宅暫免征繳合同印花稅.

本通告自2008年11月1日起執(zhí)行.

根據(jù)上述文檔要求,針對房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售房子,所簽署的協(xié)議應當按"產(chǎn)權轉(zhuǎn)移書據(jù)"征繳合同印花稅,目前沒有暫免貼花紙的要求.針對本人2008年11月1日后簽署的購房協(xié)議,暫免征繳合同印花稅.

買房合同交印花稅嗎?

看情況!購方是個人,選購住宅免交合同印花稅.購買商鋪等非住宅要繳納印花稅(產(chǎn)權轉(zhuǎn)移書據(jù)),征收率0.05%,計稅基礎為房屋總價.購方是機關事業(yè)單位,不管選購住房或是普通住宅均要繳納印花稅(產(chǎn)權轉(zhuǎn)移書據(jù)),征收率0.05%,計稅基礎為房屋總價.根據(jù):《國家財政部?我國稅務質(zhì)監(jiān)總局關于調(diào)整房產(chǎn)交易階段稅收優(yōu)惠政策》(稅務【2008】137號)對自己市場銷售或選購住宅暫免征繳合同印花稅.

房地產(chǎn)企業(yè)與本人簽訂買房合同是不是貼花紙?前文介紹了是住房就暫免合同印花稅，是店鋪或是是是非非住宅就必須繳納印花稅，計稅基礎又為大伙兒簡單介紹了，大量有關會計新聞資訊，敬請期待的升級！