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從本人出開入的房租租賃稅票能夠抵稅幾個點？

答：個人出租房屋代開票，依照5%的增值稅率測算應納增值稅，假如租賃住房，則減征依照5%的增值稅率1.5%測算應納稅所得額。

與此同時，個人出租房屋關鍵涉及到下列稅收：

1、所得稅：《國家財政部、我國稅務質監(jiān)總局有關全方位拉開增值稅改征所得稅示范點的通告》（財務〔2016〕36號）配件2第一條要求，個人出租住房，應根據(jù)5%的稅率減征1.5%測算應納稅所得額?！段覈悇召|監(jiān)總局有關公布〈經(jīng)營者給予房產(chǎn)售后回租服務項目所得稅征收管理暫行規(guī)定〉的通告》（我國稅務質監(jiān)總局公示2016年第16號）第八條要求，別的本人出租不動產(chǎn)，依照下列計算公式應納稅款：（一）個人房屋出租：應納稅款=價稅合計銷售總額÷（1 5%）×1.5%；（二）租賃非住宅：應納稅款=價稅合計銷售總額÷（1 5%）×5%。

《國家財政部、我國稅務質監(jiān)總局有關營改增后房產(chǎn)契稅房地產(chǎn)稅土增個稅計稅基礎難題的通告》（財務〔2016〕43號），個人出租房屋的個稅應稅收入沒有所得稅，測算房子出租所得的可扣減的稅金不包括此次租賃交納的所得稅。個人轉租房子的，其向房子出租方繳納的房租及增值稅額，在預估轉租房所得的時給予扣減。

2、房地產(chǎn)稅：以租金收入4%測算交納。（優(yōu)惠稅率）

3、個稅：對個人出租住房獲得的所得的暫減按10%的征收率征繳個稅。財產(chǎn)租賃所得的，每一次收益不得超過4000元的，減除費用800元；4000元之上的，扣減20%的花費，其額度為應納稅額。

4、免稅城區(qū)土地稅。

5、免稅合同印花稅。

看完了的文章內容，有關從本人出開入的房租租賃稅票的相關內容您應當知道。如果您還有哪個地區(qū)搞不懂的，能夠與會計老師一起溝通交流。