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從本人出開入的房租租賃稅票能夠抵稅幾個(gè)點(diǎn)？

答：個(gè)人出租房屋代開票，依照5%的增值稅率測算應(yīng)納增值稅，假如租賃住房，則減征依照5%的增值稅率1.5%測算應(yīng)納稅所得額。

與此同時(shí)，個(gè)人出租房屋關(guān)鍵涉及到下列稅收：

1、所得稅：《國家財(cái)政部、我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)全方位拉開增值稅改征所得稅示范點(diǎn)的通告》（財(cái)務(wù)〔2016〕36號）配件2第一條要求，個(gè)人出租住房，應(yīng)根據(jù)5%的稅率減征1.5%測算應(yīng)納稅所得額?！段覈悇?wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)公布〈經(jīng)營者給予房產(chǎn)售后回租服務(wù)項(xiàng)目所得稅征收管理暫行規(guī)定〉的通告》（我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局公示2016年第16號）第八條要求，別的本人出租不動(dòng)產(chǎn)，依照下列計(jì)算公式應(yīng)納稅款：（一）個(gè)人房屋出租：應(yīng)納稅款=價(jià)稅合計(jì)銷售總額÷（1 5%）×1.5%；（二）租賃非住宅：應(yīng)納稅款=價(jià)稅合計(jì)銷售總額÷（1 5%）×5%。

《國家財(cái)政部、我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)營改增后房產(chǎn)契稅房地產(chǎn)稅土增個(gè)稅計(jì)稅基礎(chǔ)難題的通告》（財(cái)務(wù)〔2016〕43號），個(gè)人出租房屋的個(gè)稅應(yīng)稅收入沒有所得稅，測算房子出租所得的可扣減的稅金不包括此次租賃交納的所得稅。個(gè)人轉(zhuǎn)租房子的，其向房子出租方繳納的房租及增值稅額，在預(yù)估轉(zhuǎn)租房所得的時(shí)給予扣減。

2、房地產(chǎn)稅：以租金收入4%測算交納。（優(yōu)惠稅率）

3、個(gè)稅：對個(gè)人出租住房獲得的所得的暫減按10%的征收率征繳個(gè)稅。財(cái)產(chǎn)租賃所得的，每一次收益不得超過4000元的，減除費(fèi)用800元；4000元之上的，扣減20%的花費(fèi)，其額度為應(yīng)納稅額。

4、免稅城區(qū)土地稅。

5、免稅合同印花稅。

看完了的文章內(nèi)容，有關(guān)從本人出開入的房租租賃稅票的相關(guān)內(nèi)容您應(yīng)當(dāng)知道。如果您還有哪個(gè)地區(qū)搞不懂的，能夠與會計(jì)老師一起溝通交流。