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公司注銷的房地產(chǎn)稅該怎么辦?

答：1、住戶自購住宅是免稅政策的，僅有用以運(yùn)營的房地產(chǎn)才應(yīng)繳納房產(chǎn)稅。

2、如果是租定房地產(chǎn)的，請(qǐng)向稅務(wù)行政機(jī)關(guān)給予租賃合同和租賃發(fā)票。如果能給予這兩種，應(yīng)當(dāng)可以不用繳納房產(chǎn)稅。由于經(jīng)營者應(yīng)該是房地產(chǎn)使用者。

3、房地產(chǎn)稅是按房產(chǎn)原值的70%，做為計(jì)稅基礎(chǔ)，乘于征收率1.2%，就是為了交的稅款

4、用以租賃的房地產(chǎn)，按房地產(chǎn)的房租，乘于征收率12%，就是為了交的稅款 但全國各地稅務(wù)行政機(jī)關(guān)針對(duì)門店、小商鋪等零星商業(yè)房地產(chǎn)有獨(dú)特要求的，應(yīng)根據(jù)本地的征繳要求申請(qǐng)辦理。

5、交納完房地產(chǎn)稅后，需向稅務(wù)行政機(jī)關(guān)索要“完稅證明”，以證實(shí)已納稅金，防止被反復(fù)征繳。

6、如果是公司，生產(chǎn)運(yùn)營有艱難，能夠向負(fù)責(zé)人稅務(wù)行政機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理緩交或免減。免減的條件是要優(yōu)先全額的繳稅，待批準(zhǔn)后，即可出口退稅。

7、假如對(duì)稅務(wù)行政機(jī)關(guān)的收取個(gè)人行為有質(zhì)疑，能夠向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)主管部門申請(qǐng)復(fù)議，但前提是先要全額的繳稅。

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