国产午夜精品一区理论片,国产三级片在线观看,国产精品爱久久久久久久,国产乱人伦无无码视频试看 ,国产婷婷色综合av蜜臀av

拆遷安置房建設(shè)涉及哪些稅務(wù)問(wèn)題？

答：1、對(duì)于個(gè)人，首次購(gòu)買(mǎi)90平方米以下改造安置住房，可按1%的稅率計(jì)征契稅；購(gòu)買(mǎi)超過(guò)90平方米，但符合普通住房標(biāo)準(zhǔn)的改造安置住房，按法定稅率減半計(jì)征契稅。

2、個(gè)人取得的拆遷補(bǔ)償款及因拆遷重新購(gòu)置安置住房，可按有關(guān)規(guī)定享受個(gè)人所得稅和契稅減免。

3、居民因個(gè)人房屋被征收而選擇貨幣補(bǔ)償用以重新購(gòu)置房屋，并且購(gòu)房成交價(jià)格不超過(guò)貨幣補(bǔ)償?shù)模瑢?duì)新購(gòu)房屋免征契稅；購(gòu)房成交價(jià)格超過(guò)貨幣補(bǔ)償?shù)?，?duì)差價(jià)部分按規(guī)定征收契稅。

4、對(duì)‘拆一還一’的業(yè)務(wù)行為，應(yīng)按等面積的市場(chǎng)價(jià)確定銷售收入，并確認(rèn)相應(yīng)的開(kāi)發(fā)成本。

5、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司將所擁有的不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給了被拆遷戶，并獲得了相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)利益，根據(jù)現(xiàn)行營(yíng)業(yè)稅相關(guān)政策規(guī)定，納稅人在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)過(guò)程中，給予拆遷戶補(bǔ)償或安置的房屋，不論其以何種方式結(jié)算價(jià)款，以及被拆遷人取得的房屋作何用途，均應(yīng)屬于營(yíng)業(yè)稅的征稅范圍，應(yīng)按‘銷售不動(dòng)產(chǎn)’稅目繳納營(yíng)業(yè)稅。

6、在商品住房等開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中配套建造安置住房的，依據(jù)政府部門(mén)出具的相關(guān)材料和拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議，按改造安置住房建筑面積占總建筑面積的比例免征城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅。

以上內(nèi)容就是由給您帶來(lái)的拆遷安置房建設(shè)涉及的稅務(wù)問(wèn)題，希望能夠?qū)δ兴鶐椭?。關(guān)于拆遷安置房建設(shè)涉及的稅務(wù)問(wèn)題如果您還有不明白的地方，您可以咨詢我們的在線專家，的專家將會(huì)為您解答！