3%征收率改成5%了如何處理?
2022-06-23 16:20
3%征收率改成5%了如何處理?
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3%征收率改成5%了延伸閱讀
可用3%征收率有什么?
一般納稅人:包含原增值稅納稅人和房地產營改增經營者 從業(yè)貨物銷售,給予所得稅生產加工、維修機電維修勞務公司,及其房地產營改增各類應稅,增值稅率3%。
可用5%征收率有什么?
房地產營改增之后,征收率并沒有5%,5%是增值稅率
1房產開發(fā)企業(yè)中的一般納稅人,市場銷售自主研發(fā)的建筑項目,依照5%的增值稅率記稅。
2一般納稅人銷售其建造的房產,要以獲得的全都合同款和價外費用為銷售總額,依照5%的增值稅率測算應納稅所得額。
3別的本人市場銷售其獲得(沒有建造)的房產(不包括其選購的住宅),要以獲得的全都合同款和價外費用減掉此項房產購買售價或是獲得房產時的做價后的額度為銷售總額,依照5%的增值稅率測算應納稅所得額。
4一般納稅人租賃其獲得的房產(沒有個人出租住房),應依照5%的增值稅率測算應納稅所得額。
5別的個人出租其獲得的房產(沒有住宅),應依照5%的增值稅率測算應納稅所得額。
6本人將選購不夠2年的住宅對外開放市場銷售的,依照5%的增值稅率全額的繳納增值稅。
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