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企業(yè)房地產(chǎn)稅怎樣征繳有什么標(biāo)準(zhǔn)?

房地產(chǎn)稅要以房子為課稅對(duì)象，按房子的記稅余值或租金收入為計(jì)稅基礎(chǔ)，向使用權(quán)每個(gè)人征繳的一種直接稅。

1.從價(jià)計(jì)征

房地產(chǎn)余值=房產(chǎn)原值×[1-(10%～30%)]

(1)房產(chǎn)原值是指經(jīng)營(yíng)者依照企業(yè)會(huì)計(jì)制度要求，在帳本“固資”學(xué)科中記錄的房子售價(jià)。

2.從租計(jì)稅

房產(chǎn)租賃的，以房地產(chǎn)租金收入為房地產(chǎn)稅的計(jì)稅基礎(chǔ)。

征收率：

(1)從價(jià)計(jì)征： 征收率為1.2%;

(2)從租計(jì)稅： 征收率為12%和4%

注：

(1)4%的應(yīng)用領(lǐng)域：對(duì)個(gè)體按市場(chǎng)價(jià)租賃的城市居民住宅，用以定居的，可暫減按4%的征收率房地產(chǎn)稅。

繳納房產(chǎn)稅怎么做賬?

付款房地產(chǎn)稅會(huì)計(jì)分錄按現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)財(cái)務(wù)制度要求，公司交納的房地產(chǎn)稅、土地稅\合同印花稅等應(yīng)在期間費(fèi)用中稅前列支。

付款房地產(chǎn)稅會(huì)計(jì)分錄為了更好地對(duì)房地產(chǎn)稅開展財(cái)務(wù)核算，應(yīng)在“應(yīng)交稅費(fèi)”賬號(hào)下加設(shè)“應(yīng)繳房地產(chǎn)稅”明細(xì)賬戶。

付款房地產(chǎn)稅會(huì)計(jì)分錄公司測(cè)算出應(yīng)繳房地產(chǎn)稅金時(shí)，借記“期間費(fèi)用”賬號(hào)，貸記“應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)繳房地產(chǎn)稅”賬號(hào)。

1、如按時(shí)交納需分月攤銷費(fèi)時(shí)，借記“攤銷費(fèi)”，貸記“應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)繳房地產(chǎn)稅”賬號(hào)。

2、向稅務(wù)行政機(jī)關(guān)繳納稅款時(shí)，借記“應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)繳房地產(chǎn)稅”賬號(hào)，貸記“存款”等賬號(hào)。

3、每月攤銷費(fèi)應(yīng)分擔(dān)的房地產(chǎn)稅金時(shí)，借記“期間費(fèi)用”賬號(hào)，貸記“待攤費(fèi)

之上便是我梳理的關(guān)于公司房地產(chǎn)稅怎樣征繳有什么標(biāo)準(zhǔn)的所有內(nèi)容了，繳納房產(chǎn)稅怎么做賬?原文中已開展具體的表明，獲得大量會(huì)計(jì)專業(yè)知識(shí)，敬請(qǐng)期待網(wǎng)的升級(jí)!