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租賃業(yè)務(wù)所得稅如何交

一般納稅人租費(fèi)開所得稅專用型發(fā) 票：有形動產(chǎn)租賃稅率是17%，不動產(chǎn)租賃征收率是11%。

(一)經(jīng)營者產(chǎn)生應(yīng)稅個(gè)人行為，除此條第(二)項(xiàng)、第(三)項(xiàng)、第(四)項(xiàng)要求外，征收率為6%。

(二)給予道路運(yùn)輸、郵政快遞、基本電信網(wǎng)、工程建筑、不動產(chǎn)租賃服務(wù)項(xiàng)目，銷售不動產(chǎn)，出讓土地使用權(quán)證，征收率為11%。

(三)給予有形動產(chǎn)租賃，征收率為17%?！秶邑?cái)政部 我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局 有關(guān)全方面拉開增值稅改征所得稅試點(diǎn)工作的通告》(稅務(wù)〔2016〕36號)

租賃業(yè)務(wù)所得稅相關(guān)具體內(nèi)容

問：營改增一般納稅人從業(yè)房產(chǎn)售后回租服務(wù)項(xiàng)目怎樣交納所得稅?一般納稅人租賃其2016年4月30日前獲得的房產(chǎn)適用一般記稅方式記稅的，依照以上要求實(shí)行。

答：1、一般納稅人租賃其2016年4月30日前獲得的房產(chǎn)，可以挑選適用簡易征收，依照5%的增值稅率測算應(yīng)納稅所得額。

問：一般納稅人從業(yè)房產(chǎn)售后回租服務(wù)項(xiàng)目怎樣交納所得稅?

答：企業(yè)和個(gè)體戶租賃房產(chǎn)(沒有個(gè)體戶出租住房)，依照5%的增值稅率測算應(yīng)納稅所得額。個(gè)體戶出租住房，依照5%的增值稅率減征1.5%測算應(yīng)納稅所得額。

在其中，房產(chǎn)所在位置與組織所在位置不是同一縣(市、區(qū))的，經(jīng)營者應(yīng)依照以上記稅方式向房產(chǎn)所在城市負(fù)責(zé)人稅務(wù)局行政機(jī)關(guān)預(yù)繳稅款，向單位所在城市負(fù)責(zé)人稅務(wù)局行政機(jī)關(guān)納稅申報(bào)。

我歸整的這篇租賃業(yè)務(wù)所得稅如何交易會為各位給予了一些參照，大伙兒要是對租賃業(yè)務(wù)所得稅別的相關(guān)具體內(nèi)容或者問題非常關(guān)心得話，可以持續(xù)性關(guān)心。