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房子房租免減如何做賬務(wù)處理?

什么叫免租期?

免租期,便是免去租金的限期,顧客一般都以"房子要開展簡(jiǎn)單裝修和合理布局"為原因,規(guī)定屋主給顧客一些時(shí)長(zhǎng),這段時(shí)間屋主免收顧客的租金.例如: 假如簽租賃一年的合同書,合同中明文規(guī)定免租期一個(gè)月(通常是第一個(gè)月),顧客具體只給屋主十一個(gè)月的租金.但是表明的是,第一期租金務(wù)必在搬入前支付,不可以由于有免租期的條文就拖至免租期后再交租金.

財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)案例

企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則要求針對(duì)出租方給予免租期的,承租方則應(yīng)將房租總金額在沒有扣減免租期的全部租期內(nèi),按直線法或其他有效的方式 開展平攤,免租期內(nèi)理應(yīng)確定房租花費(fèi).在這里舉例子如下所示 :

A企業(yè)將其一套辦公樓辦公室出租給B企業(yè),B公司為一商貿(mào)公司,租期為5年,租賃期從2013年1月1日逐漸,第一年免去房租,2014年1月1日起每一年房租為25萬(wàn)余元.各自于今年初1月1日預(yù)付款當(dāng)初房租.

2009年賬務(wù)解決:

全部租賃期的房租總金額=25*4=100萬(wàn)余元,不扣減免租期的全部租賃期為5年,按直線法攤銷的每一年的房租=100*5=20萬(wàn)余元.每月房租=20/12=1.67萬(wàn)余元.2009年每月平攤房租賬務(wù)解決:

借:期間費(fèi)用-房租 1.67萬(wàn)余元

貸:其他應(yīng)收款-房租 1.67萬(wàn)余元

(在這里由于除不盡每一年最后一個(gè)月可以倒擠）

2014年1月1日付款房租時(shí):

借:其他應(yīng)收款-房租 25萬(wàn)余元

貸:存款 25萬(wàn)余元

2014年每月平攤房租賬務(wù)解決

借:期間費(fèi)用-房租 1.67萬(wàn)余元

貸:其他應(yīng)收款-房租 1.67萬(wàn)余元

之后的房租每一年賬務(wù)解決同2014年

房子房租免減如何做賬務(wù)處理?針對(duì)承租方而言,假如承租人服務(wù)承諾給予大家一定的免租期,那當(dāng)然是最好不過(guò)了.大家只必須按照規(guī)定交納房租便好.但是,針對(duì)出租方而言,也有考慮到對(duì)房租開展賬務(wù)處理的問題,即房子房租免減如何做賬務(wù)處理?好在,我在上文已經(jīng)列出了表述,期待各位看了能有些獲得.