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【問題】

小規(guī)模納稅人房租發(fā)票稅率多少錢?

【回答】

一般納稅人適用一般記稅方法的，適用11%征收率;一般納稅人租賃其2016年4月30日前獲得的房產(chǎn)，可以挑選適用簡易征收，適用 5%的增值稅率; 一般納稅人租賃房產(chǎn)，適用5%增值稅率; 個體戶、別的個人出租住房，依照5%的增值稅率減按1.5% 。

申明：此回應僅代表個人見解，與自己所屬單位不相干，且不具備任何的法律認可。因而回應造成的其他不良影響，自己及本人所屬單位不擔負一切義務。稅收問題以稅務行政機關(guān)最后表述為標準，財務會計有關(guān)問題以行政機關(guān)最后表述及領(lǐng)域規(guī)則要求為標準。

小規(guī)模納稅人房租發(fā)票稅率延伸閱讀

一般納稅人未達起征點怎樣申請?

《國家財政部、我國稅務質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)全方面拉開增值稅改征所得稅試點工作的通告》(稅務〔2016〕36號)配件1：《營業(yè)稅改征增值稅試點實施辦法》第五十四條要求，一般納稅人產(chǎn)生應稅個人行為，購方索要所得稅發(fā)票的，可以向負責人稅務行政機關(guān)申請辦理開具。

《我國稅務質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)中小企業(yè)增值稅免稅和增值稅相關(guān)問題的通告》(我國稅務質(zhì)監(jiān)總局公示2014年第57號)第一條要求，所得稅一般納稅人和增值稅經(jīng)營者，月銷售總額或銷售額不超過3萬余元(含3萬元，相同)的，依照以上文檔要求增值稅免稅或增值稅。在其中，以1個月度為納稅期限的所得稅一般納稅人和增值稅經(jīng)營者，一季度銷售總額或銷售額不超過9萬塊的，依照以上文檔要求增值稅免稅或增值稅。

第三條要求，所得稅一般納稅人月銷售總額不超過3萬余元(按季繳稅9萬余元)的，本期因開具所得稅專票(含貨品交通運輸業(yè)所得稅專票)已經(jīng)繳付的稅金，在專票所有發(fā)票聯(lián)討回或是按照規(guī)定出具紅色字體發(fā)票后，可以向負責人稅務行政機關(guān)申請辦理退回。

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