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普通住宅產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)稅金統(tǒng)計(jì)表如下所示：

(下列圖為例子)

普通住宅稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)

什么叫普通住宅？

1、非住宅：指的是

除住房之外其余的非定居用房子；

它

包含商業(yè)服務(wù)的用地及其工業(yè)廠房和庫(kù)房

2、企業(yè)的用地：指的是

公司、工作、行政機(jī)關(guān)、團(tuán)隊(duì)、院校、醫(yī)院門(mén)診這些的公司用的房子；

在其中，級(jí)別較高的、機(jī)器設(shè)備相對(duì)性較為完善的為標(biāo)準(zhǔn)化辦公樓，標(biāo)準(zhǔn)一般的為一般用地。

3、商業(yè)用地：就是指

各種店鋪、經(jīng)營(yíng)部、餐飲店、糧油店、菜市場(chǎng)、美發(fā)店、照像館、淋浴室、旅店、旅社等從業(yè)商業(yè)服務(wù)和為住戶(hù)生活服務(wù)常用的房子

4、廠房：指

立即用來(lái)生產(chǎn)制造或?yàn)樯a(chǎn)配套設(shè)施的各類(lèi)房子，包含關(guān)鍵生產(chǎn)車(chē)間、協(xié)助用地及付屬設(shè)備用地；

凡工業(yè)生產(chǎn)、道路運(yùn)輸、商業(yè)服務(wù)、建筑行業(yè)及其科學(xué)研究、院校等企業(yè)中的工業(yè)廠房都應(yīng)包含以?xún)?nèi)。

5、庫(kù)房指：

工業(yè)生產(chǎn)、道路運(yùn)輸、商業(yè)服務(wù)、供應(yīng)、出口外貿(mào)、物資供應(yīng)以及他機(jī)關(guān)事業(yè)單位修建的制成品庫(kù)、半成品加工庫(kù)、原料庫(kù)、貨品庫(kù)房、物資供應(yīng)儲(chǔ)庫(kù)及其冷庫(kù)、糧石化廠等

房屋所有權(quán)出讓買(mǎi)賣(mài)有關(guān)稅金一覽表

普通住宅買(mǎi)賣(mài)稅金多少錢(qián)？

一、個(gè)人所得稅：(零售價(jià)*1%)

1、普通住房滿(mǎn)

5年

免稅

2、普通住宅(無(wú)年限定)按零售價(jià)的

1%

3、出讓贈(zèng)送住宅一律按凈額的

20%

4、直系親屬贈(zèng)予，看老證，滿(mǎn)

5年

二、增值稅：(零售價(jià)*5.6%)

1、普通住房

滿(mǎn)

5年

免稅

2、普通住房

沒(méi)滿(mǎn)5年

全額的征繳

3、非普通住房

滿(mǎn)5年

差額征收

4、非普通住宅

沒(méi)滿(mǎn)5年

全征

三、房產(chǎn)契稅：

1、零售價(jià)*1%，90平米以?xún)?nèi)的普通住房，若買(mǎi)家并不是難得少有住宅的按零售價(jià)

3%

2、零售價(jià)*1.5%，90平米以上，144平方米下列普通住房，若查證買(mǎi)家并不是難得少有住宅的按零售價(jià)

3%

3、零售價(jià)*3%，(144平方米以上含144平米)。

四、土地資源收益金：零售價(jià)*0.5%，公有住房征繳。

五、土地增值稅：

1、零售價(jià)*1%，普通住房免稅；

2、非普通住房，全征(無(wú)年限定)、“增值率”*30%征繳。

六、合同印花稅：(零售價(jià)*0.05%)

1、普通住房類(lèi)，城市房地產(chǎn)稅；

2、贈(zèng)予，非普通住房，征繳(彼此各0.05%)。

提醒：不一樣的建筑類(lèi)型在繳納稅款的情況下，實(shí)際的繳納信用額度也是會(huì)出現(xiàn)差別的，因此實(shí)際的問(wèn)題是要詳細(xì)的實(shí)現(xiàn)研究的。

以上是有關(guān)普通住宅產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)稅金統(tǒng)計(jì)表及其什么叫普通住宅、非住宅買(mǎi)賣(mài)稅金多少錢(qián)等有關(guān)詳細(xì)介紹，期待對(duì)我們繳納普通住宅房子稅金有一定的協(xié)助。