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契稅發(fā)票怎么辦理

一般情形下，契稅發(fā)票是必須買房者在交納相應(yīng)的營業(yè)稅后能夠取得契稅發(fā)票，實際取得時長分成2種狀況：

1、如果是自身申請辦理的：自身向市財政局交房產(chǎn)契稅，通常在交了后，其工作員當(dāng)即便會將契稅發(fā)票給經(jīng)營者。

2、企業(yè)代收代繳：必須按照企業(yè)什么時候上交分辨，由于如果是公司代辦，必須提前準(zhǔn)備整套材料，假如材料不齊全，拖的概率巨大。

必須材料：憑身份證件，戶口簿，買房合同，購房單據(jù)，到當(dāng)時交納房產(chǎn)契稅企業(yè)，申請辦理打印你的契稅發(fā)票底單，隨后加蓋這個企業(yè)會計公司章，就可以做為你的房產(chǎn)契稅單據(jù)應(yīng)用。

什么叫購房契稅：

購房契稅，指房屋產(chǎn)權(quán)證產(chǎn)生改變時，就被告方所訂合同按樓價的一定比率向新小區(qū)業(yè)主（產(chǎn)權(quán)年限承擔(dān)人）征繳的一次性稅款。它是對房地產(chǎn)業(yè)產(chǎn)權(quán)年限變更征繳的一種專業(yè)稅收。

經(jīng)營者理應(yīng)自繳稅責(zé)任產(chǎn)生之日起10日內(nèi)，向房產(chǎn)契稅征繳行政機(jī)關(guān)申請辦理稅務(wù)申報，并在房產(chǎn)契稅征繳行政機(jī)關(guān)核準(zhǔn)的時間內(nèi)交納稅金。

1．征繳范疇及經(jīng)營者。主要是對個體和民營企業(yè)選購、承典、承擔(dān)贈予或互換的房屋征收房產(chǎn)契稅。

2．征收率。1997年4月23日，在我國頒發(fā)了新的《契稅暫行條例》，要求房產(chǎn)稅稅率為3%～5%。實際房產(chǎn)契稅稅率，由省、自治州、市轄區(qū)市人民政府在征收率范疇內(nèi)依照本地方的實際情況明確。國家財政部、我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局下發(fā)通知，從1999年8月1日起，本人選購自購普通住房，房產(chǎn)契稅臨時遞減征繳。

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