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房地產(chǎn)稅不征稅收入是不是必須填寫申報(bào)單

答：補(bǔ)貼收入是免不了企業(yè)所得稅的，所得稅是依據(jù)資產(chǎn)總額填例的，只需有盈利就交企業(yè)所得稅。

房地產(chǎn)稅不征稅收入是不是必須填寫申報(bào)單?相關(guān)內(nèi)容拓寬：房地產(chǎn)稅所得稅申報(bào)表附注如何填好

答： 1.此表根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》、《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》制訂。此表分成一主表兩附注，附表1為《從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅稅源明細(xì)表》、附注2為《從租計(jì)征房產(chǎn)稅稅源明細(xì)表》。

2.此表適用在我國地區(qū)申請交納房地產(chǎn)稅的個(gè)人和單位。

3.納稅人識(shí)別號(必錄)：經(jīng)營者為非自然人的，嚴(yán)格按照申請辦理稅務(wù)備案時(shí)稅務(wù)行政機(jī)關(guān)授予的編號填好。經(jīng)營者為普通合伙人的，嚴(yán)格按照自己有效身份證上標(biāo)明的號填好。

4.經(jīng)營者名字(必錄)：國家機(jī)關(guān)、機(jī)關(guān)事業(yè)單位、社團(tuán)組織的，應(yīng)依照國家人事、民政準(zhǔn)許開設(shè)或是工商局登記注冊的全名填好;經(jīng)營者是委托人的，嚴(yán)格按照自己有效身份證上標(biāo)明的名字填好。

5.經(jīng)營者歸類(首選)：本人就是指普通合伙人。

6.登記注冊類型：企業(yè)，依據(jù)稅務(wù)登記證書或機(jī)構(gòu)組織機(jī)構(gòu)代碼中備案的申請注冊種類填好;經(jīng)營者是公司的，依據(jù)中國統(tǒng)計(jì)局《關(guān)于劃分企業(yè)登記注冊類型的規(guī)定》填好。內(nèi)資 國企 集體所有制 股份合作制公司 控股子公司 國有制控股子公司 團(tuán)體控股子公司 國有制與團(tuán)體控股子公司 別的控股子公司 責(zé)任有限公司 國有獨(dú)資企業(yè) 別的責(zé)任有限公司 有限責(zé)任公司 民營企業(yè) 私營獨(dú)資企業(yè) 私營企業(yè)合伙制企業(yè) 私營企業(yè)責(zé)任有限公司 私營企業(yè)有限責(zé)任公司別的公司 港、澳、臺(tái)商企業(yè)投資 聯(lián)合經(jīng)營公司港或澳、日資)聯(lián)合經(jīng)營公司(港或澳、日資)港、澳、臺(tái)商獨(dú)資經(jīng)營公司 港、澳、臺(tái)商項(xiàng)目投資有限責(zé)任公司別的港、澳、臺(tái)商企業(yè)投資 外資企業(yè) 中外合作運(yùn)營公司 中外合資運(yùn)營公司 外資公司 外國投資有限責(zé)任公司 別的外資企業(yè)。

7.行業(yè)類別：依據(jù)《國民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類》(GB/T 4754-2011)填好。

8.身份證照種類：經(jīng)營者為普通合伙人的，首選。挑選種類為：身份證件、護(hù)照簽證、軍人證、別的，首選一項(xiàng)，挑選“別的”的，請標(biāo)明有效證件的主要種類。

9.手機(jī)聯(lián)系人、聯(lián)系電話：填好企業(yè)法人代表或經(jīng)營者自己名字、常見聯(lián)系方式及詳細(xì)地址。

10.房產(chǎn)原值：該項(xiàng)為《從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅稅源明細(xì)表》相對應(yīng)數(shù)值數(shù)據(jù)的歸納值。

11.租賃房產(chǎn)原值：該項(xiàng)為《從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅稅源明細(xì)表》相對應(yīng)數(shù)值數(shù)據(jù)的歸納值。

12.今天應(yīng)納稅所得額：該項(xiàng)為《從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅稅源明細(xì)表》相對應(yīng)數(shù)值數(shù)據(jù)的歸納值。

13.今天增值稅免稅額：該項(xiàng)為《從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅稅源明細(xì)表》相對應(yīng)數(shù)值數(shù)據(jù)的歸納值。

14.記稅月張數(shù)(必錄)：依據(jù)稅金隸屬期限內(nèi)具體測算稅金的月張數(shù)填好。在同一稅金隸屬期限內(nèi)，記稅月張數(shù)不一樣的土地資源理應(yīng)支行填好。

15.免減特性編碼：此項(xiàng)依照我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局制訂發(fā)布的全新免減特性及歸類表格中的較細(xì)項(xiàng)免減特性編碼填好。有增值稅免稅狀況的必錄。不一樣免減特性編碼的房地產(chǎn)理應(yīng)支行填寫表格。

16.增值稅免稅房地產(chǎn)的原值：該項(xiàng)為《從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅稅源明細(xì)表》相對應(yīng)數(shù)值數(shù)據(jù)的歸納值。

17.帶星號(*)的新項(xiàng)目不用經(jīng)營者填好。

18.邏輯順序：(1)從價(jià)計(jì)稅房地產(chǎn)稅的今天應(yīng)納稅所得額=(房產(chǎn)原值-租賃房產(chǎn)原值)×記稅占比×征收率÷12×記稅月張數(shù);(2)從價(jià)計(jì)稅房地產(chǎn)稅的今天需補(bǔ)(退)稅款=今天應(yīng)納稅所得額-今天增值稅免稅額-今天已交稅額;(3)從租計(jì)稅房地產(chǎn)稅的今天應(yīng)納稅所得額=今天應(yīng)稅房租收益×稅率;

(4)從租計(jì)稅房地產(chǎn)稅的今天需補(bǔ)(退)稅款=今天應(yīng)納稅所得額-今天已交稅額。

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