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房地產(chǎn)稅每一年必須交嗎?

答：每一年必須交的。

房地產(chǎn)稅的稅率是多少?

答：對按房地產(chǎn)記稅使用價值繳稅的，征收率為1.2%;

對按房子房租收益繳稅的，征收率為12%;

個人出租住戶住宅，租賃后不更改用處的，征收率為4%從價計稅房地產(chǎn)稅按年測算征繳， 分2次交納，即經(jīng)營者在歷年的四月、十月向負(fù)責(zé)人地區(qū)稅務(wù)行政機(jī)關(guān)交納，上半年度稅金在四月份交納，后半年稅金在十月份交納。經(jīng)營者也可在四月份一次交納全年度稅金。從租計稅，按月交納。

房地產(chǎn)稅按照房產(chǎn)原值一次扣減10%至30%后的余值測算交納;

實際扣減力度，由省、自治州、市轄區(qū)政府要求。沒有房產(chǎn)原值做為重要依據(jù)的，由房地產(chǎn)所在城市稅務(wù)行政機(jī)關(guān)參照類似房地產(chǎn)核準(zhǔn)。

房產(chǎn)出租的，以房屋房租收益為房地產(chǎn)稅的計稅基礎(chǔ)。 第四條 房地產(chǎn)稅的征收率，按照房地產(chǎn)余值測算交納的，征收率為1.2%;按照房地產(chǎn)房租收益測算交納的，征收率為12%。房地產(chǎn)稅推行按年征繳、一季度預(yù)繳稅款。

1、對按房地產(chǎn)記稅使用價值繳稅的，房產(chǎn)原值一次扣減10%至30%后的余值測算交納，征收率為1.2%;

應(yīng)納稅所得額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值*(1-扣減占比)*1.2% 交納每一年的4、10月各交一半;

2、按房子房租收益繳稅的，征收率為12%;

應(yīng)納稅所得額=房租收益*12%按月交納3、個人出租住戶住宅，從2001年1月1日起，對個體按市場價租賃的城市居民住宅，用以生活的，可暫減按4%的征收率房地產(chǎn)稅。

因此根據(jù)以上具體內(nèi)容堅信我們都知道房地產(chǎn)稅是每一年都需要交的了，關(guān)于房產(chǎn)稅的征收率等問題，上文我也為我們梳理了有關(guān)參照具體內(nèi)容，要想獲得大量房地產(chǎn)稅有關(guān)新聞資訊具體內(nèi)容請進(jìn)到官方網(wǎng)站開展查看，學(xué)習(xí)培訓(xùn)掌握更多的具體內(nèi)容。