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最新房產(chǎn)稅暫行條例

第一條 根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》的要求,制訂本細則.

第二條 房地產(chǎn)稅在以下地域征繳:

一、大城市按市行政區(qū)劃(含近郊區(qū))的地區(qū)范疇;

二、縣里按縣城區(qū)行政區(qū)劃(含鎮(zhèn)郊)的地區(qū)范疇;

三、建制鎮(zhèn)按鎮(zhèn)市人民政府所在位置的縣鎮(zhèn)范疇,不包括所轄的自然村;

四、規(guī)劃區(qū)指大中小型廠礦企業(yè)所在城市城鎮(zhèn)戶籍人口數(shù)量達二千人以上,工業(yè)比較繁榮的規(guī)劃區(qū).征收房地產(chǎn)稅的規(guī)劃區(qū)需經(jīng)省稅務(wù)局準(zhǔn)許.

第三條 房地產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)年限每個人交納.產(chǎn)權(quán)年限屬于全民所有的,由運營管理的企業(yè)交納.產(chǎn)權(quán)年限屬于全民所有的,由運營管理的企業(yè)交納.產(chǎn)權(quán)年限出典糾紛案件未處理的,由房地產(chǎn)代管人或是應(yīng)用人交納.

前述例舉的使用權(quán)每個人、運營管理企業(yè)、承典人、房地產(chǎn)代管人或是應(yīng)用人,通稱為繳稅扣繳義務(wù)人(下稱經(jīng)營者).

第四條 房地產(chǎn)稅按照房產(chǎn)原值一次扣減百分之三十后的余值測算交納.

房產(chǎn)原值通常是指經(jīng)營者依照財務(wù)制度要求,在帳本記述的房產(chǎn)原值.對經(jīng)營者未按財務(wù)制度要求記述,房產(chǎn)原值虛假和沒有原值的房地產(chǎn),由房產(chǎn)所在城市稅務(wù)行政機關(guān)參照同時期的類似房地產(chǎn)核準(zhǔn).

房產(chǎn)出租的,以房屋房租收益為房地產(chǎn)稅的計稅基礎(chǔ).

第五條 房地產(chǎn)稅的征收率,按照房地產(chǎn)余值測算交納的,征收率為百分之一點二;按照房地產(chǎn)房租收益測算交納的,征收率為百分之十二.

第六條 以下房地產(chǎn)免稅房地產(chǎn)稅:

一、國家行政機關(guān)、群眾團體、部隊自購的房地產(chǎn);

二、由我國行政機關(guān)撥款工作經(jīng)費預(yù)算的企業(yè)自購的房地產(chǎn);

三、宗教信仰寺院、生態(tài)公園、風(fēng)景名勝自購的房地產(chǎn);

四、社會發(fā)展舉行的院校、公共圖書館(室)、藝術(shù)館(室)、體育場館、醫(yī)院門診、幼稚園、幼兒園、福利院等公共性、公益慈善企業(yè)自購的房地產(chǎn);

五、本人已有自購的非運營用的房地產(chǎn);

六、經(jīng)相關(guān)部門核準(zhǔn)屬危樓、禁止應(yīng)用的房地產(chǎn);

七、經(jīng)行政機關(guān)和省稅務(wù)局準(zhǔn)許免稅政策的其它房地產(chǎn).

第七條 對民族地域、山區(qū)地帶和其它地域一部分新構(gòu)建的建制鎮(zhèn),因為經(jīng)濟發(fā)展不比較發(fā)達,房子簡單,縣人民政府規(guī)定緩征的,可由縣稅務(wù)局匯報,經(jīng)省稅務(wù)局準(zhǔn)許,可延緩房地產(chǎn)稅.

第八條 除本細則第六條要求者外,經(jīng)營者繳稅確實有艱難,可向房屋所在城市經(jīng)營者稅務(wù)行政機關(guān)申請辦理,經(jīng)縣(市)稅務(wù)局準(zhǔn)許,酌情考慮給與按時降稅或免稅政策的照料.

第九條 房地產(chǎn)稅按年征繳,分期付款交納.實際的交納限期,由市、縣稅務(wù)局要求.

第十條 納 稅人應(yīng)當(dāng)本細則實施之日起二個月內(nèi),將目前房地產(chǎn)的位于、構(gòu)造、幢數(shù)或房間數(shù)、總面積、原值或房租等狀況按實向屋主所在城市的稅務(wù)行政機關(guān)申請備案.申請備案后,繳稅 人變動詳細地址,新創(chuàng)建或選購的房地產(chǎn),產(chǎn)權(quán)年限遷移,房子添建,改造調(diào)整原值,免稅政策房產(chǎn)出租或運營,應(yīng)于變動、完工、購入、遷移、添建、改造完工和租賃、運營之日起 二十天內(nèi),向所在城市稅務(wù)行政機關(guān)申請.

第十一條 房地產(chǎn)稅的征繳管理方法,除本細則第十條要求者外,按照《中華人民共和國稅收征收管理暫行條例》和《廣東省稅收征收管理實施辦法》的要求申請辦理.

第十二條 房地產(chǎn)稅由房地產(chǎn)所在城市的稅務(wù)行政機關(guān)征繳.

第十三條 本細則由廣東稅務(wù)局承擔(dān)表述.

第十四條 本細則自1987年1月1日起實施.

我為各位講解了最新房產(chǎn)稅暫行規(guī)定，共十四條暫行條例，大量有關(guān)新聞資訊，敬請期待的升級！