国产午夜精品一区理论片,国产三级片在线观看,国产精品爱久久久久久久,国产乱人伦无无码视频试看 ,国产婷婷色综合av蜜臀av

物業(yè)管理公司收益是多少是一般納稅人？

營(yíng)改增領(lǐng)域按年銷售額總計(jì)超過(guò)500以上就變成一般納稅人

物業(yè)管理公司營(yíng)改增后征收率是6%.

《國(guó)家財(cái)政部 我國(guó)稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)全方面拉開(kāi)增值稅改所得稅的通告》(稅務(wù)[2016]36號(hào)):配件1.《營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)實(shí)施辦法》:

(一)經(jīng)營(yíng)者產(chǎn)生應(yīng)稅個(gè)人行為,除此條第(二)項(xiàng)、第(三)項(xiàng)、第(四)項(xiàng)要求外,征收率為6%.

(二)給予道路運(yùn)輸、郵政快遞、基本電信網(wǎng)、工程建筑、不動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)項(xiàng)目,銷售不動(dòng)產(chǎn),出讓土地使用權(quán)證,征收率為11%.

(三)給予有形動(dòng)產(chǎn)租賃,征收率為17%.

(四)地區(qū)個(gè)人和單位產(chǎn)生的跨境電商應(yīng)稅個(gè)人行為,征收率為零.實(shí)際范疇由國(guó)家財(cái)政部和我國(guó)稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局另行規(guī)定.

有關(guān)物業(yè)服務(wù)公司"營(yíng)改增"后稅賦常見(jiàn)問(wèn)題

問(wèn):我是一家物業(yè)管理公司,大家企業(yè)營(yíng)改增后,扣除的物業(yè)管理費(fèi)稅賦會(huì)升高嗎?

答:物業(yè)管理公司營(yíng)改增后扣除的物業(yè)管理費(fèi)稅賦不容易升高,物業(yè)管理費(fèi)在原增值稅方式下,適用5%的征收率,"營(yíng)改增"后,物業(yè)管理公司假如為一般納稅人,扣除的物業(yè)管理費(fèi)稅率為6%,對(duì)比原增值稅方式,依照所得稅銷售總額價(jià)稅分離基本原理,征收率僅升高0.66%.充分考慮物業(yè)管理公司其購(gòu)買的辦公設(shè)備、固資、房產(chǎn)都可以開(kāi)展抵稅,在抵扣充足的條件下,具體稅賦與原增值稅對(duì)比將降低.

例如,某物業(yè)管理公司為所得稅一般納稅人,營(yíng)改增后當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)收益(價(jià)稅合計(jì))106萬(wàn)余元,同期購(gòu)置辦公設(shè)備等費(fèi)用開(kāi)支11.7萬(wàn)余元,獲得所得稅專票上標(biāo)明的進(jìn)項(xiàng)稅為1.7萬(wàn)余元.在增值稅規(guī)章制度下,經(jīng)營(yíng)者本期應(yīng)交納的增值稅為:106×5%=5.3萬(wàn)余元;在所得稅規(guī)章制度下,經(jīng)營(yíng)者本期應(yīng)交納的所得稅為:106÷(1 6%)×6%-1.7=4.3萬(wàn)余元.一樣的物業(yè)管理費(fèi)收益,改革創(chuàng)新后所得稅相較為增值稅少壓力稅金1萬(wàn)余元.

物業(yè)管理公司假如為一般納稅人,物業(yè)管理費(fèi)適用增值稅率為3%,對(duì)比原增值稅方式,稅賦立即降低40%以上.

例如,某物業(yè)管理公司為所得稅一般納稅人,營(yíng)改增后物業(yè)管理費(fèi)當(dāng)月收益(價(jià)稅合計(jì))103萬(wàn)余元,經(jīng)營(yíng)者本期應(yīng)交納的增值稅為:103×5%=5.15萬(wàn)余元;在所得稅規(guī)章制度下,經(jīng)營(yíng)者本期應(yīng)交納的所得稅為:103÷(1 3%)×3%=3萬(wàn)余元.一樣的工資水平,改革創(chuàng)新后所得稅相較為增值稅少壓力稅金2.15萬(wàn)余元.

有關(guān)物業(yè)管理公司"營(yíng)改增"后稅賦常見(jiàn)問(wèn)題，物業(yè)管理公司收益是多少是一般納稅人？上邊我就先簡(jiǎn)易講解到這，大量有關(guān)新聞資訊，敬請(qǐng)期待的升級(jí)！