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房產(chǎn)公司接到預(yù)售房款如何做會(huì)計(jì)分錄？

答：依據(jù)《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第14號(hào)——收入》要求，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商接到預(yù)購(gòu)賬款時(shí)，因?yàn)椴慌c此同時(shí)達(dá)到收入確認(rèn)的五個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，因而不確認(rèn)收入，反而是做為債務(wù)記入“應(yīng)收帳款”。其賬務(wù)處理如下所示：

接到預(yù)付款時(shí)，

借：存款

貸：應(yīng)收帳款

交納稅金時(shí)，

借：應(yīng)交稅金—應(yīng)繳增值稅

—應(yīng)繳城建稅

—應(yīng)交教育附加費(fèi)

貸：存款

依照企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則確認(rèn)收入時(shí)記提增值稅及附加稅稅率時(shí)，

借：運(yùn)營(yíng)應(yīng)交稅費(fèi)

貸：應(yīng)交稅金—應(yīng)繳增值稅

—應(yīng)繳城建稅

—應(yīng)交教育附加費(fèi)

房產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司是按照預(yù)購(gòu)款做為基本測(cè)算交納所得稅以及其他稅收，因而針對(duì)房產(chǎn)公司接到預(yù)售房款的賬務(wù)處理不用記提“本年利潤(rùn)”，應(yīng)立即確定為“遞延所得稅財(cái)產(chǎn)”就可以。期待這篇論文可以給您帶來(lái)協(xié)助，更多精彩具體內(nèi)容盡在。