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問：本人無嘗贈送房子怎樣交納個人所得稅？

答： 依據(jù)《國家財政部、我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)自己無嘗贈送房子相關(guān)個人所得稅問題的通告》（稅務(wù)〔2009〕78號）要求：“一、下列情況的房屋所有權(quán)無嘗贈予，對當(dāng)事人彼此不征繳個人所得稅：（一）房屋所有權(quán)每個人將房屋所有權(quán)無嘗贈予另一半、爸爸媽媽、兒女、爺爺奶奶、外祖父母、小孫子女、外孫女、兄妹；（二）房屋所有權(quán)每個人將房屋所有權(quán)無嘗贈予對其擔(dān)負(fù)可以直接養(yǎng)育或是贍養(yǎng)義務(wù)的法定監(jiān)護(hù)人或是贍養(yǎng)人；（三）房屋所有權(quán)每個人身亡，依規(guī)獲得房屋所有權(quán)的遺囑執(zhí)行人、遺贈扶養(yǎng)協(xié)議人或 受受贈人?！?、除本通告第一條要求情況之外，房屋所有權(quán)每個人將房屋所有權(quán)無嘗贈送別人的，受贈人因無嘗贈送房子獲得的贈送所得的，依照經(jīng)國務(wù)院辦公廳行政機(jī)關(guān)明確繳稅的其它所得的新項目交納個人所得稅，征收率為20%。四、對受贈人無嘗贈送房子計稅個人所得稅時，其應(yīng)納稅額為房地產(chǎn)業(yè)贈與協(xié)議上注明的贈送房子使用價值扣除贈予全過程中受贈人支出的有關(guān)稅金后的賬戶余額。贈與協(xié)議標(biāo)出的房子實際價值顯著小于價格行情或房地產(chǎn)業(yè)贈與協(xié)議未標(biāo)明贈予房子意義的，稅務(wù)行政機(jī)關(guān)可按照贈送住房的市場分析價錢或采用別的有效方法明確受贈人的應(yīng)納稅額。”