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問：本人無嘗贈(zèng)送房子怎樣交納個(gè)人所得稅？

答： 依據(jù)《國家財(cái)政部、我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)自己無嘗贈(zèng)送房子相關(guān)個(gè)人所得稅問題的通告》（稅務(wù)〔2009〕78號(hào)）要求：“一、下列情況的房屋所有權(quán)無嘗贈(zèng)予，對當(dāng)事人彼此不征繳個(gè)人所得稅：（一）房屋所有權(quán)每個(gè)人將房屋所有權(quán)無嘗贈(zèng)予另一半、爸爸媽媽、兒女、爺爺奶奶、外祖父母、小孫子女、外孫女、兄妹；（二）房屋所有權(quán)每個(gè)人將房屋所有權(quán)無嘗贈(zèng)予對其擔(dān)負(fù)可以直接養(yǎng)育或是贍養(yǎng)義務(wù)的法定監(jiān)護(hù)人或是贍養(yǎng)人；（三）房屋所有權(quán)每個(gè)人身亡，依規(guī)獲得房屋所有權(quán)的遺囑執(zhí)行人、遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議人或 受受贈(zèng)人?！?、除本通告第一條要求情況之外，房屋所有權(quán)每個(gè)人將房屋所有權(quán)無嘗贈(zèng)送別人的，受贈(zèng)人因無嘗贈(zèng)送房子獲得的贈(zèng)送所得的，依照經(jīng)國務(wù)院辦公廳行政機(jī)關(guān)明確繳稅的其它所得的新項(xiàng)目交納個(gè)人所得稅，征收率為20%。四、對受贈(zèng)人無嘗贈(zèng)送房子計(jì)稅個(gè)人所得稅時(shí)，其應(yīng)納稅額為房地產(chǎn)業(yè)贈(zèng)與協(xié)議上注明的贈(zèng)送房子使用價(jià)值扣除贈(zèng)予全過程中受贈(zèng)人支出的有關(guān)稅金后的賬戶余額。贈(zèng)與協(xié)議標(biāo)出的房子實(shí)際價(jià)值顯著小于價(jià)格行情或房地產(chǎn)業(yè)贈(zèng)與協(xié)議未標(biāo)明贈(zèng)予房子意義的，稅務(wù)行政機(jī)關(guān)可按照贈(zèng)送住房的市場分析價(jià)錢或采用別的有效方法明確受贈(zèng)人的應(yīng)納稅額。”