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問：上年已經(jīng)交納了可暫估的房地產(chǎn)稅，如今竣工結(jié)算匯報已出示，是不是必須補繳上年差值一部分稅金？

回應(yīng)：這個問題有一些異議。

大部分地區(qū)覺得，新創(chuàng)建的房子，完工工程驗收后并未預算的，應(yīng)先按暫估記帳的房產(chǎn)原值測算交納房地產(chǎn)稅，待預算進行后再調(diào)節(jié)房產(chǎn)原值。對已繳納的房地產(chǎn)稅差值一部分不會再退補（福建?。１本┦?、天津市、遼寧省、吉林省等地要求均確立“已依照施工預算價錢計稅房地產(chǎn)稅的，在工程竣工驗收清算進賬后其差值不予以補退”。

也是有的地區(qū)覺得，申請辦理竣工結(jié)算前因應(yīng)用而交納的房地產(chǎn)稅屬于預繳稅款，牽涉到應(yīng)用所有房地產(chǎn)、一部分房子的問題，也就牽涉到必須繳納的房地產(chǎn)稅是一部分房產(chǎn)原值或是所有房產(chǎn)原值的問題（合肥市）。