国产午夜精品一区理论片,国产三级片在线观看,国产精品爱久久久久久久,国产乱人伦无无码视频试看 ,国产婷婷色综合av蜜臀av

?一、本人營(yíng)業(yè)性用地繳稅根據(jù)是啥？
本人營(yíng)業(yè)性用地現(xiàn)行政策根據(jù)包含《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》以及實(shí)施辦法、《中華人民共和國(guó)營(yíng)業(yè)稅暫行條例》、《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法》、《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》、《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》、《中華人民共和國(guó)印花稅暫行條例》等 。

二、什么叫營(yíng)業(yè)性用地？
營(yíng)業(yè)性用地就是指將商鋪出租給別人用以生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)或產(chǎn)權(quán)年限人自身生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)的房屋。

三、執(zhí)行申報(bào)納稅責(zé)任的時(shí)候會(huì)對(duì)導(dǎo)致個(gè)人信息泄露嗎？
稅務(wù)機(jī)關(guān)單位有對(duì)納稅人信息信息保密的法定義務(wù)，為了確保經(jīng)營(yíng)者的利益，財(cái)政局在征繳稅金的時(shí)候會(huì)設(shè)置專業(yè)對(duì)話框?qū)徖肀救俗赓U承包性用地納稅申報(bào)，推行專檔存放材料。參加房屋租賃稅收數(shù)據(jù)平臺(tái)的企業(yè)及有關(guān)工作員均與財(cái)政局簽署了保密協(xié)議，確保經(jīng)營(yíng)者的個(gè)人隱私信息內(nèi)容不被泄漏。

四、本人營(yíng)業(yè)性用地要交什么稅，按是多少征收率繳稅？
現(xiàn)階段大家對(duì)本人營(yíng)業(yè)性用地分成2種狀況、兩大類管理方式，二種狀況為：一是將已有房屋用以自身生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)的；二是將已有房產(chǎn)出租給別人用以生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)的。兩大類管理方式為：一類是到城東區(qū)財(cái)政局申請(qǐng)辦理了稅務(wù)備案設(shè)冊(cè)管理方法的經(jīng)營(yíng)者，一類是未辦稅務(wù)備案設(shè)冊(cè)管理方法的臨時(shí)性運(yùn)營(yíng)經(jīng)營(yíng)者。稅務(wù)備案設(shè)冊(cè)管理方法，即經(jīng)營(yíng)者持相關(guān)資料到城東區(qū)財(cái)政局辦稅大廳申請(qǐng)辦理稅務(wù)備案，該登記沒發(fā)有效證件，只在財(cái)政局創(chuàng)建的管理方法名單上備案信息內(nèi)容列入管理方法。

（一）將已有房屋用以自身生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)的，應(yīng)申請(qǐng)交納的稅收及征收率為：
土地稅：應(yīng)納稅所得額=自購(gòu)房屋具體占有土地面積×適用稅款
房地產(chǎn)稅：應(yīng)納稅所得額=房產(chǎn)原值×（1-30%）×1.2%

注：房地產(chǎn)稅、土地稅按大半年申請(qǐng)交納，征期為每一年5月1日—5月20日（交上半年度），及11月1日—20日（交后半年）。

（二）將已有房產(chǎn)出租給別人用以生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)的，并申請(qǐng)辦理設(shè)冊(cè)備案的經(jīng)營(yíng)者應(yīng)申請(qǐng)交納的稅收及征收率為：
增值稅：應(yīng)納稅所得額=房租收益×5%

大城市保護(hù)修建稅：應(yīng)納稅所得額=房租收益×5%×7%

教育附加費(fèi)：應(yīng)納稅所得額=房租收益×5%×3%

地區(qū)文化教育額外：應(yīng)納稅所得額=房租收益×5%×2%

合同印花稅：應(yīng)納稅所得額=房屋租賃協(xié)議中房租價(jià)錢×0.1%

土地稅：應(yīng)納稅所得額=租用房屋具體占有土地面積×適用稅款

房地產(chǎn)稅：應(yīng)納稅所得額=房租收益×12%

個(gè)人所得稅：按個(gè)體戶生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)企業(yè)所得稅目計(jì)稅。
①能精確計(jì)算成本、花費(fèi)、損害的：
應(yīng)納稅所得額=（房租收入總額-成本費(fèi)-花費(fèi)-損害）× 5%至35%超額累進(jìn)稅率

②不可以精確核算成本、花費(fèi)、損害的：
應(yīng)納稅所得額=房租收益×1.5%

（三）將已有房產(chǎn)出租給別人用以生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)的，未辦設(shè)冊(cè)備案的經(jīng)營(yíng)者應(yīng)申請(qǐng)交納的稅收及征收率為：
增值稅：應(yīng)納稅所得額=房租收益×5%
大城市保護(hù)修建稅：應(yīng)納稅所得額=房租收益×5%×7%
教育附加費(fèi)：應(yīng)納稅所得額=房租收益×5%×3%
地區(qū)文化教育額外：應(yīng)納稅所得額=房租收益×5%×2%
合同印花稅：應(yīng)納稅所得額=房屋租賃協(xié)議中房租價(jià)錢×0.1%
土地稅：應(yīng)納稅所得額=租用房屋具體占有土地面積×適用稅款
房地產(chǎn)稅：應(yīng)納稅所得額=房租收益×12%。

個(gè)人所得稅：未辦設(shè)冊(cè)備案的臨時(shí)性經(jīng)營(yíng)者按財(cái)產(chǎn)租用企業(yè)所得稅目包年計(jì)稅。
①每一次（月）房租收益不超過4000元的：
應(yīng)納稅所得額=(房租-準(zhǔn)許扣減新項(xiàng)目-800) ×20%

②每一次（月）收益高于4000元的：
應(yīng)納稅所得額=[(房租-準(zhǔn)許扣減新項(xiàng)目) ×(1-20%)]×20%

注：以上第二、第三種狀況，房地產(chǎn)稅、土地稅按大半年申請(qǐng)交納，征期為每一年5月1日—5月20日（交上半年度），及11月1日—20日（交后半年）。合同印花稅以簽署的合同書個(gè)人行為按次申請(qǐng)交納。增值稅、大城市保護(hù)修建稅、教育附加費(fèi)、地區(qū)文化教育額外、個(gè)人所得稅按月（次）申請(qǐng)交納。