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物業(yè)管理所得稅如何征繳

依據(jù)稅務(wù)[2016]36號(hào)文檔配件1《營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)實(shí)施辦法》附:稅收分類表述的要求,泊車服務(wù)項(xiàng)目歸屬于--銷售/(六)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)/5.租賃/經(jīng)營性租賃服務(wù)項(xiàng)目/車子放置服務(wù)項(xiàng)目,因此,物業(yè)管理公司收費(fèi)的停車收費(fèi)依照不動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)項(xiàng)目交納所得稅,適用的征收率為10%.

假如企業(yè)服務(wù)行業(yè)持續(xù)12月總營業(yè)額低于500萬余元,可以不備案為一般納稅人,并按小規(guī)模納稅人測算交納所得稅.依據(jù)我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)公布《納稅人提供不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營租賃服務(wù)增值稅征收管理暫行辦法》的公示(我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局公示2016年第16號(hào))第四條要求,增值稅率為5%.

依據(jù)《營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)有關(guān)事項(xiàng)的規(guī)定》第一條第(九)第1點(diǎn)和《我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局公示2016年第16號(hào)》第三條第(一)點(diǎn)要求,一般納稅人租賃的房產(chǎn)是2016年4月30日以前獲得的,可以挑選簡單方法,按增值稅率5%交納.

增值稅改所得稅的征繳范疇有什么?

1、征繳范疇

增值稅改所得稅關(guān)鍵涉及到的范疇是交通業(yè)及其一部分服務(wù)業(yè);交通業(yè)包含:聯(lián)路運(yùn)送、公路運(yùn)輸、航空貨運(yùn)、輸送管道.

服務(wù)業(yè)包含:產(chǎn)品研發(fā)和技術(shù)咨詢、信息科技服務(wù)項(xiàng)目、文化產(chǎn)業(yè)服務(wù)項(xiàng)目、貨運(yùn)物流輔助服務(wù)項(xiàng)目、有形動(dòng)產(chǎn)租賃、公證服務(wù)咨詢.

2、增值稅改征所得稅后征收率

增加兩種依照示范點(diǎn)領(lǐng)域增值稅具體稅賦計(jì)算,聯(lián)路運(yùn)送、公路運(yùn)輸、航空貨運(yùn)等交通業(yè)變換的增值稅率水準(zhǔn)基本上在11%-15%中間,產(chǎn)品研發(fā)和技術(shù)咨詢、信息科技、文化產(chǎn)業(yè)、貨運(yùn)物流輔助、公證服務(wù)咨詢等服務(wù)業(yè)基本上在6%-10%中間.

為使示范點(diǎn)領(lǐng)域整體稅賦不提升,改革創(chuàng)新示范點(diǎn)選取了11%和6%兩種低征收率,各自適用交通業(yè)和一部分服務(wù)業(yè).

3、媒體代理業(yè)在增值稅改所得稅范疇內(nèi),征收率為:6%

廣告業(yè)務(wù),指的是運(yùn)用書籍、報(bào)刊、雜志期刊、廣播節(jié)目、電視機(jī)、影片、幻燈片圖片、路標(biāo)牌、宣傳畫、櫥窗展示、彩燈、廣告燈箱、互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)等多種方式做為顧客的產(chǎn)品、運(yùn)營服務(wù)、健身培訓(xùn)電視節(jié)目或是是通知、申明等委托授權(quán)開展宣傳策劃和給予相關(guān)服務(wù)的業(yè)務(wù)流程主題活動(dòng).

包含廣告宣傳的方案策劃、設(shè)計(jì)方案、制做、公布、放映、宣傳策劃、展現(xiàn)等.

物業(yè)管理所得稅如何征繳?綜合性以上內(nèi)容上述,企業(yè)租賃辦公室所屬的物業(yè)管理費(fèi)用是可以根據(jù)期間費(fèi)用學(xué)科計(jì)算的,可是如果是物業(yè)管理公司接到的物業(yè)管理費(fèi)用的所得稅達(dá)到500萬的可以做一般納稅人公司解決,實(shí)際的增值稅率上原文中都是有談及,大量的財(cái)務(wù)知識(shí)都是在本站上,熱烈歡迎 你們來關(guān)心大家網(wǎng)址.