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土地使用權(quán) 房地產(chǎn)企業(yè)所得稅

土地使用權(quán) 房地產(chǎn)企業(yè)所得稅  相關(guān)內(nèi)容

本人土地使用權(quán)證出讓所得稅如何計(jì)算

本人土地使用權(quán)證出讓所得稅如何計(jì)算出讓2016年4月30日前獲得的土地使用權(quán)證。依據(jù)《國(guó)家財(cái)政部、我國(guó)稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)進(jìn)一步確立全方位拉開(kāi)營(yíng)改增政策示范點(diǎn)相關(guān)勞動(dòng)派遣服務(wù)項(xiàng)目、高速公路高速公路費(fèi)抵稅等制度...

房地產(chǎn)稅與土地使用權(quán)證怎一個(gè)亂字絕佳

伴隨著稅務(wù)總局[2010]124號(hào)的頒布，有關(guān)土地使用權(quán)證是不是記入房地產(chǎn)稅原值的爭(zhēng)執(zhí)好像落下帷幕了，其實(shí)不是。從《國(guó)家財(cái)政部稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)房地產(chǎn)稅多個(gè)實(shí)際難題的詮釋和暫行條例》（(86)稅務(wù)總局地字第8號(hào)）到...

國(guó)稅發(fā)[1992]165號(hào) 國(guó)家稅務(wù)局關(guān)于印發(fā)《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及出售建筑物和經(jīng)濟(jì)權(quán)益轉(zhuǎn)讓征收營(yíng)業(yè)稅具體辦法》的通知

國(guó)家稅務(wù)局關(guān)于印發(fā)《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及出售建筑物和經(jīng)濟(jì)權(quán)益轉(zhuǎn)讓征收營(yíng)業(yè)稅具體辦法》的通知國(guó)稅發(fā)[1992]165號(hào)1992-07-19各省、自治區(qū)、直轄市稅務(wù)局，各計(jì)劃單列市稅務(wù)局：　　根據(jù)財(cái)政部[1990]財(cái)稅字第9號(hào)通知的...

國(guó)稅函發(fā)[1990]505號(hào) 財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于對(duì)外商投資企業(yè)從事土地開(kāi)發(fā)和使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓征收工商統(tǒng)一稅和企業(yè)所得稅問(wèn)題的通知

財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于對(duì)外商投資企業(yè)從事土地開(kāi)發(fā)和使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓征收工商統(tǒng)一稅和企業(yè)所得稅問(wèn)題的通知國(guó)稅函發(fā)[1990]505號(hào)1990-05-22　　為了適應(yīng)國(guó)有土地使用權(quán)有償出讓的需要，根據(jù)《中華人民共和國(guó)工商統(tǒng)...

償還土地使用權(quán)證是不是征繳所得稅?

　　某有限責(zé)任公司是一般納稅人，2016年6月30日賬列土地使用權(quán)證賬面凈值為五千萬(wàn)元，累計(jì)攤銷(xiāo)五百萬(wàn)元。因城市發(fā)展和公司經(jīng)營(yíng)的具體必須，7月5日與政府部門(mén)簽訂合同由政府部門(mén)回收利用該塊土地資源，并給與企業(yè)...

財(cái)稅字[1990]第9號(hào) 財(cái)政部關(guān)于營(yíng)業(yè)稅增設(shè)“土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及出售建筑物”和“經(jīng)濟(jì)權(quán)益轉(zhuǎn)讓”稅目的通知

財(cái)政部關(guān)于營(yíng)業(yè)稅增設(shè)“土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及出售建筑物”和“經(jīng)濟(jì)權(quán)益轉(zhuǎn)讓”稅目的通知財(cái)稅字[1990]第9號(hào)1990-08-22　　隨著國(guó)家改革開(kāi)放方針的實(shí)施，轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)及其他經(jīng)濟(jì)權(quán)益的情況日益發(fā)...

技術(shù)轉(zhuǎn)讓使用權(quán)所得的歸屬于所得稅嗎

技術(shù)轉(zhuǎn)讓使用權(quán)所得的歸屬于所得稅嗎？依據(jù)《我國(guó)稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)轉(zhuǎn)讓技術(shù)所得的免減所得稅相關(guān)情況的通告》(國(guó)稅發(fā)【2009】212號(hào))、《國(guó)家財(cái)政部我國(guó)稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)居民企業(yè)轉(zhuǎn)讓技術(shù)相關(guān)所得稅制度情況的通告...

本人出讓建筑項(xiàng)目（含土地使用權(quán)證、在建項(xiàng)目及房地產(chǎn)）之稅籌實(shí)際操作剖析

合伙制企業(yè)的繳稅剖析、稅收優(yōu)惠政策現(xiàn)行政策溶解暨基本的稅籌應(yīng)用領(lǐng)域（以本人公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓為例子）房地產(chǎn)“花樣”并購(gòu)——股權(quán)收購(gòu)之公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓、股份付款的買(mǎi)賣(mài)設(shè)計(jì)方案、稅務(wù)總局剖析及稅務(wù)籌劃提議　　文件...

房地產(chǎn)企業(yè)完工前交納的土地稅，企業(yè)所得稅怎么處理？

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商完工前交納的土地稅，所得稅到底是遞延所得稅或是花費(fèi)化抵扣？下列分別是安徽省稅務(wù)和河南省稅務(wù)截然不同的回應(yīng)，大家一起來(lái)比比看！一、安徽省稅務(wù)照片經(jīng)營(yíng)者隸屬地：安徽省難題內(nèi)容：土地稅是不是記...

速看！出讓土地使用權(quán)證應(yīng)當(dāng)怎樣交納所得稅

一、一般納稅人出讓土地使用權(quán)證1、挑選簡(jiǎn)易計(jì)稅方式《國(guó)家財(cái)政部我國(guó)稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)進(jìn)一步確立全方面拉開(kāi)營(yíng)改增政策試點(diǎn)工作相關(guān)勞動(dòng)派遣服務(wù)項(xiàng)目、高速公路高速公路費(fèi)低扣等制度的通告》（稅務(wù)〔2016〕47號(hào)）...

鄂地稅發(fā)[2003]31號(hào) 湖北省地方稅務(wù)局關(guān)于嚴(yán)格執(zhí)行對(duì)土地整理儲(chǔ)備供應(yīng)中心轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)取得的收入征收營(yíng)業(yè)稅規(guī)定的通知

湖北省地方稅務(wù)局關(guān)于嚴(yán)格執(zhí)行對(duì)土地整理儲(chǔ)備供應(yīng)中心轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)取得的收入征收營(yíng)業(yè)稅規(guī)定的通知鄂地稅發(fā)[2003]31號(hào)2003-4-6各市、州、林區(qū)、縣(市)地方稅務(wù)局：　　關(guān)于土地整理儲(chǔ)備供應(yīng)中心(包括土地交易中...

大地稅函[2006]145號(hào) 大連市地方稅務(wù)局關(guān)于納稅人銷(xiāo)售其購(gòu)置不動(dòng)產(chǎn)或轉(zhuǎn)讓其受讓土地使用權(quán)征收營(yíng)業(yè)稅問(wèn)題的通知

大連市地方稅務(wù)局關(guān)于納稅人銷(xiāo)售其購(gòu)置不動(dòng)產(chǎn)或轉(zhuǎn)讓其受讓土地使用權(quán)征收營(yíng)業(yè)稅問(wèn)題的通知[全文廢止]大地稅函[2006]145號(hào)2006-12-30　　提示——依據(jù)大地稅函[2010]166號(hào)大連市地方稅務(wù)局關(guān)于公布廢止和...

房地產(chǎn)企業(yè)企業(yè)所得稅與土地增值稅的差異分析

???依照國(guó)內(nèi)目前稅收法律要求，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商除開(kāi)交納所得稅外，還需要就開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)新項(xiàng)目升值一部分交納土地增值稅。盡管2個(gè)稅收全是就開(kāi)發(fā)產(chǎn)品的升值或所得的一部分繳稅，可是普遍存在著顯著的差別。???本年...

國(guó)稅函[1997]55號(hào) 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于長(zhǎng)沙友誼（集團(tuán)）有限公司轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)收入征收企業(yè)所得稅問(wèn)題的批復(fù)[全文廢止]

國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于長(zhǎng)沙友誼(集團(tuán))有限公司轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)收入征收企業(yè)所得稅問(wèn)題的批復(fù)[全文廢止]國(guó)稅函[1997]55號(hào)1997-01-28　　提示——依據(jù)國(guó)稅發(fā)[2006]62號(hào)已失效或廢止的稅收規(guī)范性文件目錄，本法規(guī)...

使用權(quán)或自主權(quán)產(chǎn)生變動(dòng)怎樣交納車(chē)船使用稅？

使用權(quán)或自主權(quán)產(chǎn)生變動(dòng)的車(chē)船怎樣交納車(chē)船使用稅？《我國(guó)稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)車(chē)船使用稅稅收征管多個(gè)問(wèn)題的通報(bào)》（國(guó)稅發(fā)[2008]48號(hào)）第二條要求：“在一個(gè)繳稅本年度內(nèi)，早已交納車(chē)船使用稅的車(chē)船變動(dòng)使用權(quán)或自主...

審農(nóng)發(fā)[1993]104號(hào) 審計(jì)署 財(cái)政部關(guān)于做好國(guó)有土地使用權(quán)有償使用收入、耕地占用稅審計(jì)工作的通知

審計(jì)署財(cái)政部關(guān)于做好國(guó)有土地使用權(quán)有償使用收入、耕地占用稅審計(jì)工作的通知審農(nóng)發(fā)[1993]104號(hào)1993-04-19北京、天津、河北、吉林、黑龍江、上海、江蘇、浙江、福建、山東、湖北、廣東、廣西、四川等省、自治區(qū)、...

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商土地使用權(quán)證評(píng)定升值稅收現(xiàn)行政策

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商土地使用權(quán)證評(píng)定升值稅收現(xiàn)行政策1.參考《關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估增值部分能否轉(zhuǎn)增注冊(cè)資本及實(shí)收資本的復(fù)函》（湘注協(xié)函〔2008〕5號(hào)）第一條要求，依據(jù)《財(cái)政部關(guān)于股份有限公司進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估增值處理的復(fù)函》...

國(guó)稅函發(fā)[1993]501號(hào) 國(guó)家稅務(wù)局關(guān)于受讓土地使用權(quán)者應(yīng)征收土地使用稅問(wèn)題的批復(fù)[全文廢止]

國(guó)家稅務(wù)局關(guān)于受讓土地使用權(quán)者應(yīng)征收土地使用稅問(wèn)題的批復(fù)[全文廢止]國(guó)稅函發(fā)〔1993〕501號(hào)1993-03-24　　提示——依據(jù)國(guó)家稅務(wù)總局公告2016年第34號(hào)國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于公布全文失效廢止和部分條款廢止...

未繳車(chē)船使用稅變動(dòng)使用權(quán)由受權(quán)人交稅

未繳車(chē)船使用稅變動(dòng)使用權(quán)由受權(quán)人交稅　　依據(jù)我國(guó)稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局2008年5月8日公布的《我國(guó)稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)車(chē)船使用稅稅收征管多個(gè)難題的通告》（國(guó)稅發(fā)[2008]46號(hào)）確立：未交納車(chē)船使用稅的車(chē)船變動(dòng)使用權(quán)或自主...

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商購(gòu)買(mǎi)土地使用權(quán)證繳納房產(chǎn)契稅的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)解決

　　房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商購(gòu)買(mǎi)的土地使用權(quán)證應(yīng)繳納的房產(chǎn)契稅的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)解決視開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)狀況而定：　　1.假如土地資源購(gòu)買(mǎi)后就開(kāi)展開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)則做為項(xiàng)目成本解決　　2.假如土地資源購(gòu)買(mǎi)后僅做為土儲(chǔ)則做為無(wú)形資產(chǎn)攤銷(xiāo)解決　...