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土地出讓的企業(yè)所得稅

土地出讓的企業(yè)所得稅  相關(guān)內(nèi)容

非居民企業(yè)出讓債權(quán)的企業(yè)所得稅解決及稅務(wù)申報

截止到2010年底，我國總計準許建立的外資公司超出70萬家和。這種公司及做為其公司股東的非居民企業(yè)依運營管理或會計方向的必須，會調(diào)節(jié)其公司股權(quán)結(jié)構(gòu)，在其中，若產(chǎn)生公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓，即會造成公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓所得的的...

查賬征收公司個股出讓收益怎樣繳企業(yè)所得稅

　　資詢內(nèi)容：查賬征收公司獲得的個股出讓收益如何計算交納所得稅？　　回應(yīng)內(nèi)容：所得稅推行核準企業(yè)所得稅率征繳方法的，應(yīng)繳個人所得稅額的計算方法如下所示：　　應(yīng)繳個人所得稅額＝應(yīng)繳稅收入額×稅率應(yīng)繳稅...

土地出讓如何扣除

土地出讓如何扣除土地出讓又可劃分為路面價與樓面價二種計算方式,路面價格每平米土地資源的價格,就是以土地出讓金總金額除于土地資源占地面積;樓面價為分攤每平米總建筑面積的土地價格,就是以土地出讓金總金額除于...

房地產(chǎn)稅土地出讓記入房產(chǎn)原值嗎

房地產(chǎn)稅土地出讓記入房產(chǎn)原值嗎一、有關(guān)房產(chǎn)原值如何確定的難題依據(jù)稅務(wù)總局[2008]152號《關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)問題的通知》　　對按照房產(chǎn)原值記稅的房地產(chǎn)，無論是不是記述在會計憑證固資學(xué)科中，均應(yīng)...

公司總體財產(chǎn)出讓怎樣開展企業(yè)所得稅解決

（一）公司總體財產(chǎn)出讓就是指，一家公司（下稱出讓公司）不用散伙而將其生產(chǎn)經(jīng)營的所有（包含全部財產(chǎn)和債務(wù)）或其獨立核算的子公司出讓給另一家公司（下稱接納公司），以獲得意味著接納公司資產(chǎn)的股份（包含股權(quán)...

土地出讓實際稅費抵稅有什么現(xiàn)行政策要求?

土地出讓實際稅費抵稅有什么現(xiàn)行政策要求?答：土地出讓并不是抵稅所得稅。依照國稅總局2016第18號公示，應(yīng)該是“依照獲得的所有合同款和價外費用，扣減本期市場銷售建筑項目相匹配的土地資源合同款后的賬戶余額測...

土地出讓退還款或獎賞款企業(yè)所得稅解決？

房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)接到政府部門退還的“土地出讓”或政府部門給與獎賞款是不是記入當(dāng)期的應(yīng)繳稅收入額？自2008年1月1日起實施的《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》第七條（一）財政補貼收益為不征稅收入?！　　吨腥A人民共...

土地出讓能夠抵稅所得稅嗎

土地出讓能夠抵稅所得稅嗎因為政府部門轉(zhuǎn)讓土地資源沒有征繳所得稅,因此企業(yè)支付的土地出讓也隨著沒法獲得所得稅的增值稅專票作進項稅抵稅.為了更好地徹底解決這一獨特難題,給與房產(chǎn)開發(fā)公司降稅,在36號文章有關(guān)土...

簽署土地出讓合同書是不是要交合同印花稅？

公司將已獲得土地使用權(quán)證的商住用地，現(xiàn)改成居住用地與國土局簽署的土地出讓合同書是不是不交合同印花稅？合同印花稅歸屬于正例舉式稅收，《中華人民共和國印花稅暫行條例》第二條以下憑據(jù)為應(yīng)納稅憑證：1.銷貨、...

從一則典型性稅案剖析土地出讓退還的可稅性

中國改革開放至今，出自于招商引資工作、加強地區(qū)競爭能力等目地，一些經(jīng)濟發(fā)展落后地區(qū)地域通常會選用無嘗劃轉(zhuǎn)或者廉價出讓土地使用權(quán)證的方法吸引住投資人。近些年，中間在現(xiàn)行政策方面嚴苛土地出讓繳納，包含擴...

預(yù)繳稅款土地增值稅能否在企業(yè)所得稅抵扣？

　　問：房產(chǎn)開發(fā)公司按應(yīng)收帳款的1%預(yù)繳稅款土地增值稅，未推行結(jié)算前是不是能夠在所得稅抵扣？　　答：《土地增值稅暫行條例實施細則》第十六條要求，經(jīng)營者在新項目所有工程結(jié)算前出讓不動產(chǎn)提供的收益，因為涉...

非居民企業(yè)出讓國內(nèi)股份企業(yè)所得稅難題討論

新《企業(yè)所得稅法》執(zhí)行至今，非居民企業(yè)出讓國內(nèi)股份的狀況經(jīng)常發(fā)生。可是，做為非居民稅務(wù)管理的一項主要內(nèi)容，非居民企業(yè)出讓國內(nèi)股份的稅收管理，還存有著許多問題和不可執(zhí)行性，有關(guān)制度和實際實施都還相對性...

土地作價投資增值是否繳企業(yè)所得稅？

　　問：某外商投資企業(yè)2005年成立，享受“兩免三減半”的所得稅優(yōu)惠政策，2011年為減半年度（原企業(yè)所得稅率為24%，生產(chǎn)性外商投資企業(yè)）。2010年該企業(yè)以土地作價600萬元對外投資，土地賬面價值400萬...

退還土地出讓的稅務(wù)解決

?????出自于招商引資工作等必須，一些當(dāng)?shù)卣畷蚍康禺a(chǎn)商退還土地出讓，用以企業(yè)運營獎賞，政府補貼等?！　“?例　　某房產(chǎn)開發(fā)公司按照掛牌出讓購買土地資源100畝，與土地單位簽署的轉(zhuǎn)讓合同書價錢為100...

工業(yè)土地出讓與轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)讓著要需報什么稅

　難題：當(dāng)?shù)毓I(yè)土地出讓關(guān)鍵應(yīng)報什么稅收？如果是政府部門轉(zhuǎn)讓工業(yè)土地得話，應(yīng)報什么稅？　　回應(yīng)：流轉(zhuǎn)稅管理辦：依據(jù)《營業(yè)稅稅目注釋（試行稿）的通知》（國稅發(fā)〔1993〕149號）要求，你公司轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)...

非居民企業(yè)出讓股份怎樣交納企業(yè)所得稅

???在標(biāo)準和提升非居民企業(yè)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓所得的所得稅管理工作，我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局從源泉扣繳管理方法到公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓所得的確定等領(lǐng)域?qū)嵭辛撕芏嘤嘘P(guān)文檔。在諸多文檔中，有兩個文檔非常值得經(jīng)營者需注意。???...

鋪面先租賃再出讓如何交納企業(yè)所得稅

　　問：我們是一家房產(chǎn)開發(fā)公司。早在2006年初大家企業(yè)將可售的鋪面轉(zhuǎn)作經(jīng)營性資產(chǎn)對外開放租賃時，按照相關(guān)規(guī)定交納了所得稅，并視作固資管理方法記提了固資折舊費。2007年1月份，企業(yè)將這種鋪面對外開放市場銷...

隱名股東“出讓”股份應(yīng)予交納企業(yè)所得稅？

　　在現(xiàn)代社會，因為我們對買賣協(xié)調(diào)能力和安全性要求的持續(xù)升高，“隱名股東”、“代持股”方式愈來愈受大家喜愛。依照最高法院關(guān)于法律條文要求，侵權(quán)人中間相關(guān)“隱名股東”或是“代持股”的分配一般會被確認為...

中小企業(yè)土地出讓合同印花稅如何交

中小企業(yè)土地出讓合同印花稅如何交答：土地出讓(元)=網(wǎng)格圖點樓板基準地價(元/平方米)*建筑容積率修正系數(shù)*10%*發(fā)售房子總建筑面積*年限修正系數(shù)合同印花稅千分之五,房產(chǎn)契稅百分4征收率百分25。依照《中華人民共...

項目投資出讓測算企業(yè)所得稅只有扣減初始成本費

河南某投資管理公司，是幾個上市企業(yè)的大股東。2011年，該企業(yè)所持一家上市企業(yè)B上市公司期滿消除限購，為了更好地減輕企業(yè)現(xiàn)金流工作壓力，企業(yè)將擁有的B上市公司的50%在二級市場上售賣，獲得了3億港元的出讓合同...