我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局發(fā)布了《我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)提升房地產(chǎn)業(yè)本人免費(fèi)贈予房產(chǎn)稅務(wù)管理相關(guān)難題的通告》。將來,本人免費(fèi)贈予的住宅將被征以房產(chǎn)契稅,這一舉動(dòng)致力于塞住我國一系列宏觀經(jīng)濟(jì)政策現(xiàn)行政策后一些...
房土地資源公司怎樣計(jì)繳所得稅?房地產(chǎn)開發(fā)商土增計(jì)算方式以下:房地產(chǎn)開發(fā)商土增一般是采用先預(yù)繳后結(jié)算的形式完成的(一般的預(yù)征率在2%-4%,實(shí)際每一個(gè)地區(qū)不一樣的):1、先測算能夠扣減新項(xiàng)目額度(包含土地資...
選購二手房必須交所得稅嗎?所得稅:征收率5.55%,由賣家交納,與此同時(shí)要求:若是出讓售賣選購時(shí)長不夠2年的非普通住房,需依照全額的征繳所得稅;若是出讓售賣選購的時(shí)間超出2年的非普通住房或是出讓售賣選購時(shí)長...
一家飲品制造業(yè)企業(yè),近日,廣州財(cái)政局第五稽查局對公司執(zhí)行稅務(wù)查驗(yàn),發(fā)覺公司領(lǐng)料自做商品以贈飲、贈票等方式開拓市場接待和開展宣傳廣告,產(chǎn)品價(jià)值68.五萬元,沒有按照規(guī)定交納所得稅。公司覺得領(lǐng)料自做商...
我企業(yè)是一家免稅企業(yè)所得稅的農(nóng)業(yè)企業(yè),關(guān)鍵從業(yè)肉鵝養(yǎng)殖和市場銷售,財(cái)政局對農(nóng)業(yè)企業(yè)給予各種各樣重點(diǎn)補(bǔ)助,我想問一下這一部分收益需不需要繳納企業(yè)所得稅?《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》第二十六條要求:公...
近期,《國務(wù)院辦公廳關(guān)于繼續(xù)做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的通知》(國辦發(fā)〔2013〕17號)對根據(jù)稅收優(yōu)惠管控房地產(chǎn)業(yè)明確提出了新規(guī)定。通告稱,稅務(wù)、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門要密切配合,對售賣自己的房子按照規(guī)定應(yīng)收...
國稅總局和國家財(cái)政部日前協(xié)同發(fā)布通告,企業(yè)廉價(jià)向員工房屋出售必須征繳個(gè)人所得稅?! ∵@一份通告主要是對于企業(yè)對員工房屋出售的不科學(xué)標(biāo)價(jià)狀況,其意義是合理地調(diào)整公平公正。盡管以前的稅收法律沒有明確...
?????國務(wù)院近日下發(fā)通知,規(guī)定再次搞好房地產(chǎn)業(yè)管控工作中。對售賣自己的房子按照規(guī)定應(yīng)收取的個(gè)人所得稅,根據(jù)稅收管理、房子備案等歷史時(shí)間信息內(nèi)容能核查房源原值的,應(yīng)依規(guī)嚴(yán)苛按出讓所得的的20%計(jì)征。...
12月1日,北京財(cái)政局逐漸對本人出讓二手房征繳土地增值稅。北京海淀區(qū)財(cái)政局的業(yè)內(nèi)人員注重,12月1日后,本人出讓二手房交納土地增值稅與申請辦理房產(chǎn)過戶辦理手續(xù)掛勾,合乎交稅標(biāo)準(zhǔn)的二手房交易如果不交納土...
新國五條促進(jìn)多地二手房突襲買賣“昨天晚上,企業(yè)剛下達(dá)了文檔,假如售賣房屋是滿5年唯一住房,那麼現(xiàn)行政策仍和過去一樣,免稅個(gè)人所得稅。如果是滿4年唯一住房,則只征繳賣房子所得的的4%個(gè)人所得稅,滿3年唯一...
浙江省的一家中外合作旅游社,最近授權(quán)委托中國香港某旅游社對浙西特點(diǎn)景區(qū)開展海外宣傳策劃,并與該社簽署了授權(quán)委托海外宣傳策劃的合同書,每月向香港旅行社付款授權(quán)委托海外廣告費(fèi)。我想問一下付款的花費(fèi)是...
3月1日,國務(wù)院發(fā)布了房地產(chǎn)調(diào)控“新國五條”的實(shí)施方案,在其中最受人關(guān)心的是明確提出將對二手房交易價(jià)差按20%計(jì)征個(gè)人所得稅。因?yàn)闆]有更具體的繳稅方法跟進(jìn),社會輿論大多數(shù)覺得這一要求將進(jìn)一步提高買賣...
? “伴隨著北京建委網(wǎng)簽備案系統(tǒng)軟件的修復(fù),二手房交易得到再次,而新政策頒布后第一批交納20%企業(yè)所得稅的房屋也逐漸發(fā)生。據(jù)小編掌握,在北京的國五條實(shí)施方案落地式后,北京市二手房買賣中早已無法徹底躲避...
依據(jù)《企業(yè)所得稅暫行條例》第二條要求,所得稅的繳稅扣繳義務(wù)人包含有生產(chǎn)制造、經(jīng)營所得和別的個(gè)人所得的單獨(dú)經(jīng)濟(jì)評價(jià)的其他組織?!镀髽I(yè)所得稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第三條又要求,其他組織就是指經(jīng)國家相關(guān)單位準(zhǔn)...
基本建設(shè)期內(nèi)的招標(biāo)投標(biāo)收益要繳企業(yè)所得稅嗎經(jīng)營者應(yīng)該在月份或一季度終結(jié)后半個(gè)月內(nèi)(實(shí)際按月或按季由本地稅務(wù)行政機(jī)關(guān)制訂)向其所在城市負(fù)責(zé)人稅務(wù)行政機(jī)關(guān)申報(bào)財(cái)務(wù)會計(jì)報(bào)表和預(yù)繳稅款所得稅申報(bào)表,并在要求的...
唯一住房如何考量 1、問:我與老公各有一套在結(jié)婚前選購的房地產(chǎn),大家如今提前準(zhǔn)備賣出一套,這是否算唯一日常生活用地,需不需要繳個(gè)人所得稅? 答:盡管你們兩個(gè)房屋全是結(jié)婚前選購的,但如今你們是...
問:我企業(yè)為房產(chǎn)開發(fā)公司,有一部分集資建房,因?yàn)闃潜P不夠,導(dǎo)致一部分小區(qū)業(yè)主未挑到房子,我想問一下因?yàn)榇司壒矢犊畹暮贤`約金是不是代收代繳個(gè)人所得稅? 答:依據(jù)《中華人民共和國個(gè)人所得稅法》第...
采用合作項(xiàng)目方法建房子,協(xié)作彼此不獨(dú)立創(chuàng)立法定代表人企業(yè)。在其中投資人以貸幣項(xiàng)目投資。投資人獲得此項(xiàng)目地盈利后應(yīng)交納稅5%的增值稅;除此之外依照國稅發(fā)作[2006]31號文檔的要求,投資人獲得的利潤總額視作獲...
買賣二手房涉及到的稅金類型較多,有個(gè)人所得稅、增值稅、合同印花稅、土增、房產(chǎn)契稅這些。為激勵(lì)本人交易普通住宅,推動(dòng)房地產(chǎn)業(yè)的身心健康發(fā)展趨勢,上年至今,我國相繼頒布了《關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)稅收...
問:我企業(yè)近日為了更好地降低注冊資金,認(rèn)購上市公司2000萬股,因股價(jià)與認(rèn)購價(jià)不一致造成了升值,我想問一下這種升值還必須劃入應(yīng)繳稅收入額交納所得稅嗎? 答:依據(jù)《財(cái)政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于執(zhí)行《企業(yè)...