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不動產(chǎn)投資入股企業(yè)所得稅處理

不動產(chǎn)投資入股企業(yè)所得稅處理  相關(guān)內(nèi)容

外地不動產(chǎn)租賃是不是要在本地交納所得稅

《企業(yè)所得稅法》第五十條要求，除稅收法規(guī)、行政規(guī)章另有明文規(guī)定外，居民企業(yè)以公司注冊登記地為繳稅地址；但注冊登記地在國外的，以具體監(jiān)督機構(gòu)所在城市為繳稅地址。居民企業(yè)在我國地區(qū)開設(shè)不具備主體資格的運...

國稅函[1997]490號 國家稅務(wù)總局關(guān)于以不動產(chǎn)或無形資產(chǎn)投資入股收取固定利潤征收營業(yè)稅問題的批復(fù)

國家稅務(wù)總局關(guān)于以不動產(chǎn)或無形資產(chǎn)投資入股收取固定利潤征收營業(yè)稅問題的批復(fù)國稅函[1997]490號1997-09-01深圳市地方稅務(wù)局：　　你局《關(guān)于對以不動產(chǎn)或無形資產(chǎn)投資入股收取固定利潤征稅問題的請示》(深地稅發(fā)...

以實體財產(chǎn)開展股權(quán)投資基金企業(yè)所得稅如何處理？

公司以實體財產(chǎn)開展項目投資獲得另一個單位的股份，企業(yè)所得稅如何處理？依據(jù)《中華人民共和國企業(yè)所得稅法實施條例》第二十五條要求：“公司產(chǎn)生非貨幣性資產(chǎn)互換，及其將貨品，資產(chǎn)，勞務(wù)公司用以捐助，償還債務(wù)...

中小企業(yè)銷售不動產(chǎn)不可享有增值稅免稅稅收優(yōu)惠政策

　　編后語：大伙兒了解，自房地產(chǎn)營改增至今，季銷售總額沒滿9萬余元的中小企業(yè)增值稅免稅。但有一個除外：不管中小企業(yè)銷售不動產(chǎn)季銷售總額沒滿9萬余元，都需交納所得稅，現(xiàn)與諸位教師討論。因為水準比較有限，...

銷售不動產(chǎn)能夠開增值稅專票嗎

銷售不動產(chǎn)能夠開增值稅專票嗎答：一般納稅人或一般納稅人房產(chǎn)開發(fā)公司，對一般納稅人購方銷售不動產(chǎn)，可出具所得稅增值稅專票。在其中，一般納稅人市場銷售2016年5月1日前獲得的房產(chǎn)，可挑選簡易計稅方法依照5%的...

不動產(chǎn)租賃預(yù)繳增值稅財務(wù)會計解決

不動產(chǎn)租賃預(yù)繳增值稅財務(wù)會計解決（一）一般納稅人（1）一般納稅人租賃其2016年4月30日前獲得的房產(chǎn)，房產(chǎn)所在城市與組織所在城市沒有同一縣（市、區(qū)）的，經(jīng)營者應(yīng)向房產(chǎn)所在城市負責人國稅局行政機關(guān)預(yù)繳稅款，...

投資者企業(yè)所得稅如何處理

　　問：我們都是2004年的生產(chǎn)經(jīng)營性外國投資公司，按照規(guī)定享有兩免三減半的稅收優(yōu)惠政策，（早已審核過資質(zhì)）但目前為止沒有贏利，因而依照新稅法需從2008年起享有5年的緩沖期特惠，大家是不是還必須再度審請，...

銷售不動產(chǎn)所得稅關(guān)鍵自糾自查什么內(nèi)容？

　　問：銷售不動產(chǎn).出讓無形資產(chǎn)攤銷所得稅關(guān)鍵自糾自查什么內(nèi)容？　　答：所得稅關(guān)鍵自糾自查一部分1.銷售不動產(chǎn)收入的確認時間，是不是在房產(chǎn)轉(zhuǎn)交應(yīng)用（傳出收摟通知單），而且已將稅票清算賬單遞交買家時，做...

不動產(chǎn)租賃增值稅稅率的幾類狀況

不動產(chǎn)租賃增值稅稅率的幾類狀況1.房產(chǎn)所在位置與組織所在城市沒有同一縣(市.區(qū))的,經(jīng)營者應(yīng)依照以上記稅方式向房產(chǎn)所在城市負責人國稅局行政機關(guān)預(yù)繳稅款,向組織所在城市負責人國稅局行政機關(guān)納稅申報.房產(chǎn)所在位...

質(zhì)監(jiān)總局分析：目前不適合免減不動產(chǎn)抵押物處理有關(guān)稅金

對十三屆全國人大常委會三次大會第795六號提議的回應(yīng)2020年10月19日來源于：我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局政策研究室?您明確提出的有關(guān)對沖交易肺炎疫情危害，分階段調(diào)節(jié)房地產(chǎn)等質(zhì)押物處理稅收優(yōu)惠政策的提議函復(fù)，現(xiàn)回應(yīng)以...

銷售不動產(chǎn)所得稅計稅基礎(chǔ)

銷售不動產(chǎn)所得稅計稅基礎(chǔ)1.房產(chǎn)的市場銷售盡管在理論上歸屬于貨物銷售的范疇，但充分考慮房產(chǎn)的所得稅具備獨特性，故不征繳所得稅，而征繳增值稅和土增。市場銷售房子，屬房地產(chǎn)業(yè)計算范疇，市場銷售時計入別的經(jīng)...

銷售不動產(chǎn)土增扣減

銷售不動產(chǎn)土增扣減當今我國的土增推行四級超率超額累進稅率，對土地資源增值率高的多征，增值率低的少征，無升值的不征，比如增值額超過20%未超出50%的一部分，征收率為30%，增值額超出200%的一部分，則要按60%的...

不動產(chǎn)租賃簡易計稅另一方能夠抵稅嗎

不動產(chǎn)租賃簡易計稅另一方能夠抵稅嗎答:挑選簡易征收不動產(chǎn)租賃,所得稅進行不可以抵稅.《國家財政部我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)全方位推廣增值稅改征所得稅示范點的通告》(稅務(wù)〔2016〕36號):配件1《營業(yè)稅改征增值稅試...

什么是不動產(chǎn)

不動產(chǎn)是指依自然性質(zhì)或法律規(guī)定不可移動或者移動后會引起性質(zhì)、形狀改變的財產(chǎn)，如土地，房屋、探礦權(quán)、采礦權(quán)等土地定著物，與土地尚未脫離的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分離的其他物。我國規(guī)...

控股子公司長期投資企業(yè)所得稅怎么處理？

控股子公司長期投資企業(yè)所得稅怎么處理?創(chuàng)投企業(yè)與控股子公司及合伙制企業(yè)中間產(chǎn)生的內(nèi)部買賣損益表依照持倉比例計算屬于創(chuàng)投企業(yè)的一部分,理應(yīng)給予沖抵,在這個基礎(chǔ)上確定項目投資損益表.創(chuàng)投企業(yè)與被投入企業(yè)產(chǎn)生...

國稅函發(fā)[1996]684號 國家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售不動產(chǎn)征收營業(yè)稅問題的通知

國家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售不動產(chǎn)征收營業(yè)稅問題的通知國稅函發(fā)[1996]684號1996-11-22廣東省地方稅務(wù)局：　　接你省廣州市地方稅務(wù)局<關(guān)于房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)包銷房產(chǎn)征收營業(yè)稅問題的請示>(穗地稅發(fā)[1996]...

企業(yè)挑選簡易征收的不動產(chǎn)租賃能夠抵稅嗎

企業(yè)挑選簡易征收的不動產(chǎn)租賃能夠抵稅嗎答：選用簡易征收的不動產(chǎn)租賃，能夠辦理所得稅增值稅專票。(一)除國家財政部、我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局獨特要求外，簡易征收新項目(含“房地產(chǎn)營改增”簡易征收新項目)可出具所得...

企業(yè)債券項目投資貸款利息的企業(yè)所得稅怎么處理?

企業(yè)債券項目投資貸款利息的企業(yè)所得稅怎么處理?答：債卷貸款利息是不是繳稅，在于債卷的特性：1、國債利息收益免稅企業(yè)所得稅，別的債卷的利息費用，公司收益的計入應(yīng)納稅總額按公司適合的所得稅率25%繳稅，工資...

銷售不動產(chǎn)所得稅繳稅責任時間

銷售不動產(chǎn)所得稅繳稅責任時間答：稅務(wù)【2016】3六號要求，經(jīng)營者產(chǎn)生征稅個人行為并收訖市場銷售貨款或獲得索要市場銷售貨款憑證的當日；先開票的，為開票的當日。收訖市場銷售賬款，就是指經(jīng)營者銷售、無形資產(chǎn)...

技術(shù)成果投資入股企業(yè)所得稅遞延納稅備案表及填報說明

政策依據(jù)——財稅[2016]101號財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于完善股權(quán)激勵和技術(shù)入股有關(guān)所得稅政策的通知附件5?技術(shù)成果投資入股企業(yè)所得稅遞延納稅備案表備案編號（主管稅務(wù)機關(guān)填寫）：?????????????單位...