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二手房轉(zhuǎn)讓企業(yè)所得稅計(jì)算器

二手房轉(zhuǎn)讓企業(yè)所得稅計(jì)算器  相關(guān)內(nèi)容

無(wú)法提供原值的二手房如何繳納個(gè)稅

　　【問(wèn)題】　　購(gòu)買(mǎi)二手房過(guò)程中，不知道房屋原值情況下，如何繳納個(gè)人所得稅？　　【解答】　　根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓所得征收個(gè)人所得稅有關(guān)問(wèn)題的通知》規(guī)定，納稅人未提供完整、準(zhǔn)確的房屋原值...

選購(gòu)二手房必須 交所得稅嗎

選購(gòu)二手房必須交所得稅嗎?所得稅：征收率5.55%，由賣(mài)家交納，與此同時(shí)要求：若是出讓售賣(mài)選購(gòu)時(shí)長(zhǎng)不夠2年的非普通住房，需依照全額的征繳所得稅；若是出讓售賣(mài)選購(gòu)的時(shí)間超出2年的非普通住房或是出讓售賣(mài)選購(gòu)時(shí)長(zhǎng)...

二手房個(gè)稅怎樣交納？

現(xiàn)階段，二手房因?yàn)樾詢r(jià)比高高緣故遭受了很多年青人的歡迎。房地產(chǎn)銷售也需要繳稅，那麼二手房何時(shí)繳稅呢？下邊將為您表述幾類狀況?！　。?、按相關(guān)規(guī)定，出售滿5年且是一整套住宅的，免交納二手房個(gè)稅，但若不是...

二手房交易“出讓所得的”按20%繳個(gè)人所得稅并不是最新政策

　　近期，《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于繼續(xù)做好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作的通知》（國(guó)辦發(fā)〔2013〕17號(hào)）對(duì)根據(jù)稅收優(yōu)惠管控房地產(chǎn)業(yè)明確提出了新規(guī)定。通告稱，稅務(wù)、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)要密切配合，對(duì)售賣(mài)自己的房子按照規(guī)定應(yīng)收...

天津市“國(guó)五條”實(shí)施方案注重：二手房轉(zhuǎn)讓所得的征繳20%個(gè)人所得稅

?????3月31日，天津市“國(guó)五條”實(shí)施方案頒布，確立2013年房子價(jià)格保障措施，新創(chuàng)建產(chǎn)品商品房?jī)r(jià)格上漲幅度小于城鄉(xiāng)居民平均人均收入具體增長(zhǎng)幅度，確立依據(jù)銷售市場(chǎng)狀況適度提升第二套房屋首付占比和貨款利...

二手房過(guò)戶個(gè)人所得稅繳納的占比多少錢(qián)

二手房過(guò)戶個(gè)人所得稅繳納的占比多少錢(qián)答：個(gè)人所得稅指本人將有著正規(guī)使用權(quán)的買(mǎi)賣(mài)房屋、租賃或其它主題活動(dòng)并獲得收益，就其所得的測(cè)算收取的一種稅負(fù)。本人售賣(mài)已買(mǎi)公有住房的零售價(jià)，扣減居住面積規(guī)范的資金可...

選購(gòu)二手房怎樣省稅？

選購(gòu)二手房，除開(kāi)必須交納國(guó)家規(guī)定的稅金以外，還有可能涉及到介紹費(fèi)、過(guò)戶費(fèi)用、公證費(fèi)用等各類花費(fèi)。這種花費(fèi)合計(jì)起來(lái)，是一筆很大的支出。省稅金也變成每一位購(gòu)房者思索的“重中之重”。那麼，在增值稅上有什么...

二手房轉(zhuǎn)讓嚴(yán)苛按20%征繳個(gè)人所得稅

?????國(guó)務(wù)院近日下發(fā)通知，規(guī)定再次搞好房地產(chǎn)業(yè)管控工作中。對(duì)售賣(mài)自己的房子按照規(guī)定應(yīng)收取的個(gè)人所得稅，根據(jù)稅收管理、房子備案等歷史時(shí)間信息內(nèi)容能核查房源原值的，應(yīng)依規(guī)嚴(yán)苛按出讓所得的的20%計(jì)征。...

標(biāo)簽：

二手房的稅費(fèi)計(jì)算分析

　　現(xiàn)如今的在建住房更趨向高總價(jià)格、逆城市化，再加上相關(guān)部門(mén)的管控方式及其對(duì)二手房中介銷售市場(chǎng)的整治等現(xiàn)行政策，有借口堅(jiān)信，大量的顧客將轉(zhuǎn)為二手房消費(fèi)?？墒嵌址慷愘M(fèi)層面卻為許多顧客出了一個(gè)難點(diǎn)，現(xiàn)...

二手房轉(zhuǎn)讓及贈(zèng)予怎樣繳稅

?????國(guó)家財(cái)政部、我國(guó)稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局《關(guān)于個(gè)人無(wú)償受贈(zèng)房屋有關(guān)個(gè)人所得稅問(wèn)題的通知》（稅務(wù)總局[2009]76號(hào)）及其國(guó)家財(cái)政部、我國(guó)稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局《關(guān)于個(gè)人金融商品買(mǎi)賣(mài)等營(yíng)業(yè)稅若干免稅政策的通知》（稅務(wù)總...

計(jì)繳二手房土地增值稅是不是扣減已繳個(gè)人所得稅難題

　　12月1日，北京財(cái)政局逐漸對(duì)本人出讓二手房征繳土地增值稅。北京海淀區(qū)財(cái)政局的業(yè)內(nèi)人員注重，12月1日后，本人出讓二手房交納土地增值稅與申請(qǐng)辦理房產(chǎn)過(guò)戶辦理手續(xù)掛勾，合乎交稅標(biāo)準(zhǔn)的二手房交易如果不交納土...

北京二手房實(shí)施方案:唯一住房按年免減個(gè)人所得稅

新國(guó)五條促進(jìn)多地二手房突襲買(mǎi)賣(mài)“昨天晚上，企業(yè)剛下達(dá)了文檔，假如售賣(mài)房屋是滿5年唯一住房，那麼現(xiàn)行政策仍和過(guò)去一樣，免稅個(gè)人所得稅。如果是滿4年唯一住房，則只征繳賣(mài)房子所得的的4%個(gè)人所得稅，滿3年唯一...

二手房交易所得的20%個(gè)稅政策詳細(xì)說(shuō)明

?????對(duì)于群眾資詢較多的二手房轉(zhuǎn)讓全過(guò)程中，什么花費(fèi)能算入個(gè)人所得稅可扣減的花費(fèi)內(nèi)容中，地稅局單位有關(guān)人員表述，20%凈額個(gè)人所得稅就是指：按房屋出售價(jià)錢(qián)-原房子價(jià)格-有效花費(fèi)后的房子升值一部分，征...

對(duì)二手房交易所得的拆遷補(bǔ)償個(gè)人所得稅的根據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)

　　3月1日，國(guó)務(wù)院發(fā)布了房地產(chǎn)調(diào)控“新國(guó)五條”的實(shí)施方案，在其中最受人關(guān)心的是明確提出將對(duì)二手房交易價(jià)差按20%計(jì)征個(gè)人所得稅。因?yàn)闆](méi)有更具體的繳稅方法跟進(jìn)，社會(huì)輿論大多數(shù)覺(jué)得這一要求將進(jìn)一步提高買(mǎi)賣(mài)...

二手房交易所得的20%個(gè)人所得稅實(shí)例首現(xiàn)

??????北京市版國(guó)五條實(shí)施方案落地式后，第一批二手房交易交納了盈利一部分20%個(gè)人所得稅的實(shí)例發(fā)生。已產(chǎn)生的例子中，交納的稅金有顧客擔(dān)負(fù)，也是有商家擔(dān)負(fù)或均分擔(dān)負(fù)?！　≈醒腚娨暸_(tái)《經(jīng)濟(jì)新聞聯(lián)播》昨...

以借借款避開(kāi)二手房20%個(gè)人所得稅難以實(shí)現(xiàn)

　　許奮飛　廣州市律師研究會(huì)房地產(chǎn)業(yè)法學(xué)專業(yè)聯(lián)合會(huì)負(fù)責(zé)人　　黃?山　廣州市律師研究會(huì)民??事法學(xué)專業(yè)聯(lián)合會(huì)負(fù)責(zé)人　　新“國(guó)五條”最受關(guān)心的，是售賣(mài)房屋要按盈利的20%繳稅。正所謂上有政策，上有政策，許...

北京市現(xiàn)第一批征繳20%個(gè)人所得稅二手房

?　“伴隨著北京建委網(wǎng)簽備案系統(tǒng)軟件的修復(fù)，二手房交易得到再次，而新政策頒布后第一批交納20%企業(yè)所得稅的房屋也逐漸發(fā)生。據(jù)小編掌握，在北京的國(guó)五條實(shí)施方案落地式后，北京市二手房買(mǎi)賣(mài)中早已無(wú)法徹底躲避...

二手房繳稅答疑解惑：二手房個(gè)人所得稅實(shí)際那么繳？

　　唯一住房如何考量　　1、問(wèn)：我與老公各有一套在結(jié)婚前選購(gòu)的房地產(chǎn)，大家如今提前準(zhǔn)備賣(mài)出一套，這是否算唯一日常生活用地，需不需要繳個(gè)人所得稅？　　答：盡管你們兩個(gè)房屋全是結(jié)婚前選購(gòu)的，但如今你們是...

買(mǎi)賣(mài)二手房三種情況不繳個(gè)人所得稅

　　買(mǎi)賣(mài)二手房涉及到的稅金類型較多，有個(gè)人所得稅、增值稅、合同印花稅、土增、房產(chǎn)契稅這些。為激勵(lì)本人交易普通住宅，推動(dòng)房地產(chǎn)業(yè)的身心健康發(fā)展趨勢(shì)，上年至今，我國(guó)相繼頒布了《關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)稅收...

二手房個(gè)人所得稅現(xiàn)行政策關(guān)鍵字解表明

　　房子原值　　1.商住樓：購(gòu)買(mǎi)該房子時(shí)具體支出的房子價(jià)格款及交納的有關(guān)稅金?！　?.建造住宅：具體產(chǎn)生的修建花費(fèi)及修建和獲得產(chǎn)權(quán)年限時(shí)具體交納的有關(guān)稅金?！　?.經(jīng)濟(jì)實(shí)用房（含集資款合作建房，保障性住房...