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個人以不動產(chǎn)投資入股企業(yè)所得稅

個人以不動產(chǎn)投資入股企業(yè)所得稅  相關(guān)內(nèi)容

國稅函[1997]490號 國家稅務(wù)總局關(guān)于以不動產(chǎn)或無形資產(chǎn)投資入股收取固定利潤征收營業(yè)稅問題的批復(fù)

國家稅務(wù)總局關(guān)于以不動產(chǎn)或無形資產(chǎn)投資入股收取固定利潤征收營業(yè)稅問題的批復(fù)國稅函[1997]490號1997-09-01深圳市地方稅務(wù)局：　　你局《關(guān)于對以不動產(chǎn)或無形資產(chǎn)投資入股收取固定利潤征稅問題的請示》(深地稅發(fā)...

外地不動產(chǎn)租賃是不是要在本地交納所得稅

《企業(yè)所得稅法》第五十條要求，除稅收法規(guī)、行政規(guī)章另有明文規(guī)定外，居民企業(yè)以公司注冊登記地為繳稅地址；但注冊登記地在國外的，以具體監(jiān)督機構(gòu)所在城市為繳稅地址。居民企業(yè)在我國地區(qū)開設(shè)不具備主體資格的運...

以實體財產(chǎn)開展股權(quán)投資基金企業(yè)所得稅如何處理？

公司以實體財產(chǎn)開展項目投資獲得另一個單位的股份，企業(yè)所得稅如何處理？依據(jù)《中華人民共和國企業(yè)所得稅法實施條例》第二十五條要求：“公司產(chǎn)生非貨幣性資產(chǎn)互換，及其將貨品，資產(chǎn)，勞務(wù)公司用以捐助，償還債務(wù)...

本人以無形資產(chǎn)攤銷項目投資入股投資是不是必須交納個人所得稅

問：本人以無形資產(chǎn)攤銷項目投資入股投資，這類項目投資個人行為是不是必須交納個人所得稅？答：依據(jù)《國家財政部我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)本人非貨幣性資產(chǎn)項目投資相關(guān)個人所得稅制度的通告》(稅務(wù)總局〔2015〕42號)...

中小企業(yè)銷售不動產(chǎn)不可享有增值稅免稅稅收優(yōu)惠政策

　　編后語：大伙兒了解，自房地產(chǎn)營改增至今，季銷售總額沒滿9萬余元的中小企業(yè)增值稅免稅。但有一個除外：不管中小企業(yè)銷售不動產(chǎn)季銷售總額沒滿9萬余元，都需交納所得稅，現(xiàn)與諸位教師討論。因為水準(zhǔn)比較有限，...

務(wù)必以市場銷售不動產(chǎn)發(fā)票做為扣除銷售額的數(shù)據(jù)嗎？

我于2004年選購房地產(chǎn)開發(fā)設(shè)計的商鋪二間，當(dāng)時選購價錢為38萬余元，房地產(chǎn)開發(fā)商為自己出具了收條（非經(jīng)稅務(wù)總監(jiān)制）。2006年自己將購買的房地產(chǎn)以44萬余元的價錢出讓給別人。我向稅務(wù)行政機關(guān)給予了當(dāng)時買房獲得...

銷售不動產(chǎn)能夠開增值稅專票嗎

銷售不動產(chǎn)能夠開增值稅專票嗎答：一般納稅人或一般納稅人房產(chǎn)開發(fā)公司，對一般納稅人購方銷售不動產(chǎn)，可出具所得稅增值稅專票。在其中，一般納稅人市場銷售2016年5月1日前獲得的房產(chǎn)，可挑選簡易計稅方法依照5%的...

不動產(chǎn)租賃預(yù)繳增值稅財務(wù)會計解決

不動產(chǎn)租賃預(yù)繳增值稅財務(wù)會計解決（一）一般納稅人（1）一般納稅人租賃其2016年4月30日前獲得的房產(chǎn)，房產(chǎn)所在城市與組織所在城市沒有同一縣（市、區(qū)）的，經(jīng)營者應(yīng)向房產(chǎn)所在城市負(fù)責(zé)人國稅局行政機關(guān)預(yù)繳稅款，...

銷售不動產(chǎn)所得稅關(guān)鍵自糾自查什么內(nèi)容？

　　問：銷售不動產(chǎn).出讓無形資產(chǎn)攤銷所得稅關(guān)鍵自糾自查什么內(nèi)容？　　答：所得稅關(guān)鍵自糾自查一部分1.銷售不動產(chǎn)收入的確認(rèn)時間，是不是在房產(chǎn)轉(zhuǎn)交應(yīng)用（傳出收摟通知單），而且已將稅票清算賬單遞交買家時，做...

不動產(chǎn)租賃增值稅稅率的幾類狀況

不動產(chǎn)租賃增值稅稅率的幾類狀況1.房產(chǎn)所在位置與組織所在城市沒有同一縣(市.區(qū))的,經(jīng)營者應(yīng)依照以上記稅方式向房產(chǎn)所在城市負(fù)責(zé)人國稅局行政機關(guān)預(yù)繳稅款,向組織所在城市負(fù)責(zé)人國稅局行政機關(guān)納稅申報.房產(chǎn)所在位...

非貨幣性項目投資入股投資怎樣交納個人所得稅

本人并以貨幣性資產(chǎn)境外投資，事實上是幾筆成交的聯(lián)系：一筆買賣便是對外開放出讓非貨幣性資產(chǎn);二筆買賣便是用出讓所得的再開展項目投資。因而，本人產(chǎn)生非貨幣性境外投資業(yè)務(wù)流程時，暗含著資產(chǎn)出租的經(jīng)濟發(fā)展買...

銷售不動產(chǎn)所得稅計稅基礎(chǔ)

銷售不動產(chǎn)所得稅計稅基礎(chǔ)1.房產(chǎn)的市場銷售盡管在理論上歸屬于貨物銷售的范疇，但充分考慮房產(chǎn)的所得稅具備獨特性，故不征繳所得稅，而征繳增值稅和土增。市場銷售房子，屬房地產(chǎn)業(yè)計算范疇，市場銷售時計入別的經(jīng)...

銷售不動產(chǎn)土增扣減

銷售不動產(chǎn)土增扣減當(dāng)今我國的土增推行四級超率超額累進稅率，對土地資源增值率高的多征，增值率低的少征，無升值的不征，比如增值額超過20%未超出50%的一部分，征收率為30%，增值額超出200%的一部分，則要按60%的...

不動產(chǎn)租賃簡易計稅另一方能夠抵稅嗎

不動產(chǎn)租賃簡易計稅另一方能夠抵稅嗎答:挑選簡易征收不動產(chǎn)租賃,所得稅進行不可以抵稅.《國家財政部我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)全方位推廣增值稅改征所得稅示范點的通告》(稅務(wù)〔2016〕36號):配件1《營業(yè)稅改征增值稅試...

什么是不動產(chǎn)

不動產(chǎn)是指依自然性質(zhì)或法律規(guī)定不可移動或者移動后會引起性質(zhì)、形狀改變的財產(chǎn)，如土地，房屋、探礦權(quán)、采礦權(quán)等土地定著物，與土地尚未脫離的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分離的其他物。我國規(guī)...

企業(yè)挑選簡易征收的不動產(chǎn)租賃能夠抵稅嗎

企業(yè)挑選簡易征收的不動產(chǎn)租賃能夠抵稅嗎答：選用簡易征收的不動產(chǎn)租賃，能夠辦理所得稅增值稅專票。(一)除國家財政部、我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局獨特要求外，簡易征收新項目(含“房地產(chǎn)營改增”簡易征收新項目)可出具所得...

公司以房子做價項目投資入股投資，應(yīng)如何計算交納所得稅？

　　問：公司以房子做價項目投資入股投資，應(yīng)如何計算交納所得稅？　　答：依據(jù)國稅發(fā)[2000]187號文檔：公司以房子做價入股投資的項目投資個人行為，在稅款應(yīng)該視作按投資性房地產(chǎn)出讓房產(chǎn)和項目投資二項運營業(yè)務(wù)...

銷售不動產(chǎn)所得稅繳稅責(zé)任時間

銷售不動產(chǎn)所得稅繳稅責(zé)任時間答：稅務(wù)【2016】3六號要求，經(jīng)營者產(chǎn)生征稅個人行為并收訖市場銷售貨款或獲得索要市場銷售貨款憑證的當(dāng)日；先開票的，為開票的當(dāng)日。收訖市場銷售賬款，就是指經(jīng)營者銷售、無形資產(chǎn)...

以公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓方法銷售不動產(chǎn)購買方有風(fēng)險性

方興地產(chǎn)（香港股市，編碼00817）于2011年6月2日發(fā)布消息稱，其國有獨資附設(shè)企業(yè)上海市晨拓項目投資與鞍鋼資源簽訂合同，允許以9.3三億元RMB向鞍鋼資源售賣上海市晨拓購置產(chǎn)業(yè)（注：上海市晨拓項目投資的控股子公...

技術(shù)成果投資入股企業(yè)所得稅遞延納稅備案表及填報說明

政策依據(jù)——財稅[2016]101號財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于完善股權(quán)激勵和技術(shù)入股有關(guān)所得稅政策的通知附件5?技術(shù)成果投資入股企業(yè)所得稅遞延納稅備案表備案編號（主管稅務(wù)機關(guān)填寫）：?????????????單位...