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土地出讓凈結(jié)余是否繳納企業(yè)所得稅

土地出讓凈結(jié)余是否繳納企業(yè)所得稅  相關(guān)內(nèi)容

非居民企業(yè)出讓債權(quán)的企業(yè)所得稅解決及稅務(wù)申報(bào)

截止到2010年底，我國(guó)總計(jì)準(zhǔn)許建立的外資公司超出70萬(wàn)家和。這種公司及做為其公司股東的非居民企業(yè)依運(yùn)營(yíng)管理或會(huì)計(jì)方向的必須，會(huì)調(diào)節(jié)其公司股權(quán)結(jié)構(gòu)，在其中，若產(chǎn)生公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓，即會(huì)造成公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓所得的的...

土地出讓如何扣除

土地出讓如何扣除土地出讓又可劃分為路面價(jià)與樓面價(jià)二種計(jì)算方式,路面價(jià)格每平米土地資源的價(jià)格,就是以土地出讓金總金額除于土地資源占地面積;樓面價(jià)為分?jǐn)偯科矫卓偨ㄖ娣e的土地價(jià)格,就是以土地出讓金總金額除于...

房地產(chǎn)稅土地出讓記入房產(chǎn)原值嗎

房地產(chǎn)稅土地出讓記入房產(chǎn)原值嗎一、有關(guān)房產(chǎn)原值如何確定的難題依據(jù)稅務(wù)總局[2008]152號(hào)《關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)問(wèn)題的通知》　　對(duì)按照房產(chǎn)原值記稅的房地產(chǎn)，無(wú)論是不是記述在會(huì)計(jì)憑證固資學(xué)科中，均應(yīng)...

土地出讓實(shí)際稅費(fèi)抵稅有什么現(xiàn)行政策要求?

土地出讓實(shí)際稅費(fèi)抵稅有什么現(xiàn)行政策要求?答：土地出讓并不是抵稅所得稅。依照國(guó)稅總局2016第18號(hào)公示，應(yīng)該是“依照獲得的所有合同款和價(jià)外費(fèi)用，扣減本期市場(chǎng)銷售建筑項(xiàng)目相匹配的土地資源合同款后的賬戶余額測(cè)...

土地出讓退還款或獎(jiǎng)賞款企業(yè)所得稅解決？

房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)接到政府部門退還的“土地出讓”或政府部門給與獎(jiǎng)賞款是不是記入當(dāng)期的應(yīng)繳稅收入額？自2008年1月1日起實(shí)施的《中華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅法》第七條（一）財(cái)政補(bǔ)貼收益為不征稅收入?！　　吨腥A人民共...

土地出讓能夠抵稅所得稅嗎

土地出讓能夠抵稅所得稅嗎因?yàn)檎块T轉(zhuǎn)讓土地資源沒有征繳所得稅,因此企業(yè)支付的土地出讓也隨著沒法獲得所得稅的增值稅專票作進(jìn)項(xiàng)稅抵稅.為了更好地徹底解決這一獨(dú)特難題,給與房產(chǎn)開發(fā)公司降稅,在36號(hào)文章有關(guān)土...

簽署土地出讓合同書是不是要交合同印花稅？

公司將已獲得土地使用權(quán)證的商住用地，現(xiàn)改成居住用地與國(guó)土局簽署的土地出讓合同書是不是不交合同印花稅？合同印花稅歸屬于正例舉式稅收，《中華人民共和國(guó)印花稅暫行條例》第二條以下憑據(jù)為應(yīng)納稅憑證：1.銷貨、...

分公司企業(yè)所得稅如何繳納

依據(jù)《中華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅法》第五十條規(guī)定，居民企業(yè)在中國(guó)境內(nèi)設(shè)立不具有法人資格的營(yíng)業(yè)機(jī)構(gòu)的，應(yīng)當(dāng)匯總計(jì)算并繳納企業(yè)所得稅”。具體根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)《跨地區(qū)經(jīng)營(yíng)匯總納稅企業(yè)所得稅征收管理...

非居民企業(yè)出讓國(guó)內(nèi)股份企業(yè)所得稅難題討論

新《企業(yè)所得稅法》執(zhí)行至今，非居民企業(yè)出讓國(guó)內(nèi)股份的狀況經(jīng)常發(fā)生?？墒牵鰹榉蔷用穸悇?wù)管理的一項(xiàng)主要內(nèi)容，非居民企業(yè)出讓國(guó)內(nèi)股份的稅收管理，還存有著許多問(wèn)題和不可執(zhí)行性，有關(guān)制度和實(shí)際實(shí)施都還相對(duì)性...

土地作價(jià)投資增值是否繳企業(yè)所得稅？

　　問(wèn)：某外商投資企業(yè)2005年成立，享受“兩免三減半”的所得稅優(yōu)惠政策，2011年為減半年度（原企業(yè)所得稅率為24%，生產(chǎn)性外商投資企業(yè)）。2010年該企業(yè)以土地作價(jià)600萬(wàn)元對(duì)外投資，土地賬面價(jià)值400萬(wàn)...

取得增值稅返還是否繳納企業(yè)所得稅？

　　問(wèn)題：取得增值稅返還是否繳納企業(yè)所得稅？　　回復(fù)：根據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于財(cái)政性資金行政事業(yè)性收費(fèi)政府性基金有關(guān)企業(yè)所得稅政策問(wèn)題的通知》（財(cái)稅〔2008〕151號(hào)）規(guī)定：　　1.企業(yè)取得的各類財(cái)政...

推遲付款的花費(fèi)，企業(yè)所得稅怎樣繳納？

　　案例　　2012年，中國(guó)A公司與某非居民企業(yè)簽署一項(xiàng)開發(fā)權(quán)服務(wù)費(fèi)合同書，合同金額169萬(wàn)余元，合同條款支付日期是2012年12月20日，涉及到稅金由A公司壓力。因?yàn)橹苻D(zhuǎn)資金等緣故，A公司與某非居民企業(yè)協(xié)議書以上賬...

退還土地出讓的稅務(wù)解決

?????出自于招商引資工作等必須，一些當(dāng)?shù)卣畷?huì)向房地產(chǎn)商退還土地出讓，用以企業(yè)運(yùn)營(yíng)獎(jiǎng)賞，政府補(bǔ)貼等?！　“?例　　某房產(chǎn)開發(fā)公司按照掛牌出讓購(gòu)買土地資源100畝，與土地單位簽署的轉(zhuǎn)讓合同書價(jià)錢為100...

工業(yè)土地出讓與轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)讓著要需報(bào)什么稅

　難題：當(dāng)?shù)毓I(yè)土地出讓關(guān)鍵應(yīng)報(bào)什么稅收？如果是政府部門轉(zhuǎn)讓工業(yè)土地得話，應(yīng)報(bào)什么稅？　　回應(yīng)：流轉(zhuǎn)稅管理辦：依據(jù)《營(yíng)業(yè)稅稅目注釋（試行稿）的通知》（國(guó)稅發(fā)〔1993〕149號(hào)）要求，你公司轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)...

在證券交易中所得是否繳納企業(yè)所得稅？

　　【問(wèn)題】　　居民企業(yè)在證券交易所開立賬戶并進(jìn)行證券交易，其獲得的投資收益是否繳納企業(yè)所得稅？　　【解答】　　《中華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅法》第六條規(guī)定，企業(yè)以貨幣形式和非貨幣形式從各種來(lái)源取得的收...

非居民企業(yè)出讓股份怎樣交納企業(yè)所得稅

???在標(biāo)準(zhǔn)和提升非居民企業(yè)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓所得的所得稅管理工作，我國(guó)稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局從源泉扣繳管理方法到公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓所得的確定等領(lǐng)域?qū)嵭辛撕芏嘤嘘P(guān)文檔。在諸多文檔中，有兩個(gè)文檔非常值得經(jīng)營(yíng)者需注意。???...

老舊汽車的報(bào)廢補(bǔ)貼是否需要繳納企業(yè)所得稅

　　問(wèn)題：國(guó)家對(duì)老舊汽車的報(bào)廢補(bǔ)貼，是否需要繳納企業(yè)所得稅？　　解答：根據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于專項(xiàng)用途財(cái)政性資金企業(yè)所得稅處理問(wèn)題的通知》（財(cái)稅〔2011〕70號(hào)）規(guī)定，企業(yè)從縣級(jí)以上各級(jí)人民政府財(cái)政...

鋪面先租賃再出讓如何交納企業(yè)所得稅

　　問(wèn)：我們是一家房產(chǎn)開發(fā)公司。早在2006年初大家企業(yè)將可售的鋪面轉(zhuǎn)作經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)對(duì)外開放租賃時(shí)，按照相關(guān)規(guī)定交納了所得稅，并視作固資管理方法記提了固資折舊費(fèi)。2007年1月份，企業(yè)將這種鋪面對(duì)外開放市場(chǎng)銷...

企業(yè)出差補(bǔ)助是否繳納個(gè)人所得稅？

　　問(wèn)：企業(yè)出差補(bǔ)助是否要繳納個(gè)稅？是否有標(biāo)準(zhǔn)？　　答：根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)<征收個(gè)人所得稅若干問(wèn)題的規(guī)定>的通知》（國(guó)稅發(fā)[1994]089號(hào)）的規(guī)定，差旅費(fèi)津貼不屬于工資、薪金性質(zhì)的補(bǔ)貼、津貼...

中小企業(yè)土地出讓合同印花稅如何交

中小企業(yè)土地出讓合同印花稅如何交答：土地出讓(元)=網(wǎng)格圖點(diǎn)樓板基準(zhǔn)地價(jià)(元/平方米)*建筑容積率修正系數(shù)*10%*發(fā)售房子總建筑面積*年限修正系數(shù)合同印花稅千分之五,房產(chǎn)契稅百分4征收率百分25。依照《中華人民共...