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買房的費用如何結算

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貸款買房子產(chǎn)生的利息費用怎樣交納房地產(chǎn)稅房地產(chǎn)稅是以住房為課稅對象，按住宅的記稅余值或房租收益為計稅基礎，向使用權任何人征繳的一種直接稅。房地產(chǎn)稅歸屬于直接稅中的某些直接稅，其課稅對象僅僅房子；征繳...

員工離職了個人所得稅如何結算

員工離職了個人所得稅如何結算員工辭職,不用退社保,開展社保轉移就可以.員工自主辦社保遷移的步驟1.參與社保的員工遷移個人社保,必須準備好身份證件.離職證明書.社會保障卡和《參保繳費憑證》,而《參保繳費憑證》...

總數(shù)成本價額度是如何結算的

總數(shù)成本價額度是如何結算的1、成本價做賬　　財務會計單位對產(chǎn)成品總分類賬和明細分類賬的進、銷、存額度均按成本價記述。　　2、單獨立戶計算　　在產(chǎn)成品總分類賬操縱下，按產(chǎn)品的產(chǎn)品名、規(guī)格型號、級別和序號...

買房原值如何開展確定

買房原值如何開展確定答：1、工業(yè)生產(chǎn)用途房地產(chǎn)，以房屋售價的50-60%做為應納稅額房產(chǎn)原值;2、商業(yè)服務和其他用途房地產(chǎn)，以房屋售價的70-80%做為應納稅額房產(chǎn)原值。房產(chǎn)原值中應包括：房產(chǎn)原值中應包括房產(chǎn)契稅...

土地增值稅結算時怎樣扣減委貸利息費用？

A公司采用通過銀行委貸方法，借款給房產(chǎn)公司B企業(yè)RMB1000萬余元，涉及到貸款利率50萬余元，匯款手續(xù)費3萬余元，我想問一下房產(chǎn)公司B企業(yè)在開展土地增值稅結算時，其產(chǎn)生的利率及匯款手續(xù)費開支能否做為房產(chǎn)開發(fā)花...

土增結算普通住房總面積如何確定?

　　問：我企業(yè)是北京房產(chǎn)開發(fā)公司，如今已經(jīng)開展土增結算。我企業(yè)研發(fā)的工程項目為普通住房，共6層，與此同時每幢樓都為小區(qū)業(yè)主選用了別墅地下室，與住房與此同時市場銷售。住房大多數(shù)為120平方米，每一戶的別墅...

現(xiàn)金結算詢證函花費如何進賬？

現(xiàn)金結算詢證函花費如何進賬答：借：銷售費用-服務費貸：存款詢證函，是外界組織，如會計公司等，向你們的開戶銀行出函規(guī)定確定你們的存款或是自有資金狀況時，金融機構扣除的服務費。銀行詢證函花費記入哪些現(xiàn)金...

冠名發(fā)票印制費用如何結算

　　問：企業(yè)使用冠名發(fā)票，該發(fā)票的印制費用應如何結算？　　答：根據(jù)《關于冠名發(fā)票印制費結算問題的通知》（稅總發(fā)[2013]53號）的相關規(guī)定：有固定生產(chǎn)經(jīng)營場所、財務和發(fā)票管理制度健全的納稅人如果發(fā)票使用量...

公司注銷結算時股東借款如何處理？

　　問：我企業(yè)向公司股東籌集資金周轉資金，沒法還款，銷戶結算時是不是應確認為沒法付款的債務，確定為結算盈利？　　答：公司應確定該負債償還盈利?！　「鶕?jù)以下：　　《國家財政部，我國稅務質監(jiān)總局有關公司...

機關事業(yè)單位購買房子的會計分錄如何做解決?

機關事業(yè)單位購買房子的會計分錄如何做解決?答：1、選購時的分錄：借：固資貸：存款必須留意的是：各類稅金也需要記入房地產(chǎn)的成本費。2、從房地產(chǎn)入帳第二個月起，每月計提折舊，分錄以下：借：營業(yè)費用\期間費用...

母為子女買房，住房貸款利息支出的專項附加扣除如何享受？

問：父母為子女買房，房屋產(chǎn)權證明登記為子女，貸款合同的貸款人為父母，住房貸款利息支出的專項附加扣除如何享受？?答：從實際看，房屋產(chǎn)權證明登記主體與貸款合同主體完全沒有交叉的情況很少發(fā)生。如確有此類情...

簽訂買房假合同的住房貸款利息費用能不能抵扣？

某房產(chǎn)開發(fā)公司，與公司員工或別的工作人員簽訂買房假合同，從金融機構獲得住房貸款，供開發(fā)設計公司應用，住房貸款貸款利息（貸款利息單金融機構是開給公司員工本人的）也由其擔負。我想問一下：此住房貸款貸款利...

土增結算的退房流程價差如何繳稅?

土增結算的退房流程價差如何繳稅?答：《土地增值稅暫行條例實施細則》第十六條要求，經(jīng)營者在新項目所有工程結算前出讓房地產(chǎn)業(yè)獲得的收益，因為涉及到成本費明確或其它緣故，而沒法據(jù)以測算土增的，能夠預征土增...

企業(yè)結算賬戶維護費用記入哪些學科？

企業(yè)結算賬戶維護費用記入哪些學科？企業(yè)結算賬戶維護費用計入銷售費用。銷售費用就是指公司為籌資生產(chǎn)運營所需資產(chǎn)等而產(chǎn)生的花費，包含利息費用（減利息費用）、匯兌損失（減匯兌收益）及其有關的服務費等。銷售...

跨年夜現(xiàn)金結算的期間費用調節(jié)分錄怎么處理

跨年夜現(xiàn)金結算的期間費用調節(jié)分錄怎么處理答：跨年夜的成本實際上也不是很無法解決的難題，堅信許多的萌新都擔心去解決那樣的難題?？缒暌垢犊畹钠陂g費用，去調節(jié)得話，能夠參照下列下面詳細介紹的內容假如實行《...

探討精裝修裝修費用土增結算怎樣扣減

土增推行四級超率超額累進稅率，增值額越大，超出增值率區(qū)段，可用的征收率越高，最大可以達到增值額的60%。近些年，有些人明確提出提升成本費稅前列支，可降低土增的開支，對策之一為房產(chǎn)裝修。那麼，裝修費用做...

經(jīng)營期沒滿結算已購優(yōu)惠如何處理？

某港商創(chuàng)投企業(yè)于2004年創(chuàng)立，企業(yè)營業(yè)執(zhí)照運營限期為10年（即2004－2014年），2008年因資產(chǎn)運行艱難而畢業(yè)。我想問一下：該公司沒滿運營限期結算畢業(yè)，其在2004－2007年所享有的外資所得稅免減稅金是不是要退回？...

房地產(chǎn)公司結算財產(chǎn)分派如何繳稅

　　一家房地產(chǎn)業(yè)公司清算時，還有一部分余房（開發(fā)產(chǎn)品）未市場銷售，現(xiàn)該公司將未售賣的房屋做為結算后的所得的分到公司股東，存有2個稅款難題：結算后把開發(fā)產(chǎn)品分到公司股東時，是不是要做為市場銷售交納增值...

土增結算中應精確區(qū)劃開發(fā)間接費用與房產(chǎn)開發(fā)花費

　　最近，大家對某房地產(chǎn)開發(fā)商開展土增結算審批。該企業(yè)房產(chǎn)開發(fā)新項目已所有完工并進行市場銷售，合乎國稅發(fā)[2006]187號《國家稅務總局關于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算管理有關問題的通知》中應開展土增結算...

企業(yè)為個人購買房屋如何計征個稅？

　　問：企業(yè)為個人購買房屋，如何計征個人所得稅？　　答：根據(jù)《財政部國家稅務總局關于企業(yè)為個人購買房屋或其他財產(chǎn)征收個人所得稅問題的批復》（財稅[2008]83號）規(guī)定：符合以下情形的房屋或其他財產(chǎn)，不論所...