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房屋產(chǎn)權(quán)確認(rèn)和費(fèi)用結(jié)算

房屋產(chǎn)權(quán)確認(rèn)和費(fèi)用結(jié)算  相關(guān)內(nèi)容

未確認(rèn)融資費(fèi)用屬于什么會(huì)計(jì)科目

根據(jù)新《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第21號(hào)—租賃》指南，承租人應(yīng)當(dāng)在資產(chǎn)負(fù)債表中，對(duì)“長(zhǎng)期應(yīng)付款”項(xiàng)目，根據(jù)“長(zhǎng)期應(yīng)付款”科目的期末余額，減去“未確認(rèn)融資費(fèi)用”科目期末余額后的金額分長(zhǎng)期負(fù)債和1年內(nèi)到期的長(zhǎng)期負(fù)債填...

土地增值稅結(jié)算時(shí)怎樣扣減委貸利息費(fèi)用？

A公司采用通過(guò)銀行委貸方法，借款給房產(chǎn)公司B企業(yè)RMB1000萬(wàn)余元，涉及到貸款利率50萬(wàn)余元，匯款手續(xù)費(fèi)3萬(wàn)余元，我想問(wèn)一下房產(chǎn)公司B企業(yè)在開(kāi)展土地增值稅結(jié)算時(shí)，其產(chǎn)生的利率及匯款手續(xù)費(fèi)開(kāi)支能否做為房產(chǎn)開(kāi)發(fā)花...

《境外勞務(wù)費(fèi)用不予征稅確認(rèn)證明》（售付匯證實(shí)）

一、業(yè)務(wù)流程簡(jiǎn)述　　在我國(guó)國(guó)內(nèi)組織在申請(qǐng)辦理非貿(mào)易及一部分資本項(xiàng)目項(xiàng)下購(gòu)付匯辦理手續(xù)時(shí)，除須向外匯交易指定的金融機(jī)構(gòu)（或國(guó)家外匯局以及支系局）遞交原相關(guān)政策法規(guī)文檔要求的有關(guān)憑據(jù)外，還須遞交稅務(wù)行政...

正確認(rèn)識(shí)價(jià)外費(fèi)用——兼與馮建榮 周成東教師商議

價(jià)外費(fèi)用是稅收法律中的一個(gè)關(guān)鍵定義，所得稅、所得稅、增值稅、車(chē)輛購(gòu)置稅均有涉及到。很有可能由于價(jià)外費(fèi)用一詞過(guò)度直接，非常容易了解的原因，涉及到價(jià)外費(fèi)用的各稅收有關(guān)條文均未得出確定的界定，只是采用了正...

房屋契稅怎么算的 ?

房屋契稅怎么算的?房子契稅的測(cè)算：第一、總建筑面積90平方米下列，同地區(qū)初次買(mǎi)房，農(nóng)業(yè)戶口全免費(fèi)房產(chǎn)契稅;第二、總建筑面積90-140平方米中間，初次買(mǎi)房，無(wú)論非農(nóng)業(yè)戶口或是農(nóng)業(yè)戶口，則房產(chǎn)契稅1.5%;第三、總...

外國(guó)投資公司合伙滿期產(chǎn)權(quán)年限出讓結(jié)算盈利企業(yè)所得稅的測(cè)算和賬務(wù)處理

　　外國(guó)投資公司和國(guó)外公司企業(yè)所得稅法第十八條要求：“外國(guó)投資公司進(jìn)行結(jié)算時(shí)，其財(cái)產(chǎn)凈收益或是剩下資產(chǎn)扣減公司未分派的盈利、各類(lèi)股票基金和結(jié)算費(fèi)后的賬戶余額，超出實(shí)繳資本的一部分為清算所得，理應(yīng)按照...

國(guó)稅函[1998]426號(hào) 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)未確定如何征收房產(chǎn)稅問(wèn)題的批復(fù)

國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)未確定如何征收房產(chǎn)稅問(wèn)題的批復(fù)國(guó)稅函[1998]426號(hào)1998-07-15大連市地方稅務(wù)局：　　你局《關(guān)于如何理解房屋產(chǎn)權(quán)未確定征收房產(chǎn)稅問(wèn)題的請(qǐng)示》(大地稅函[1998]13號(hào))收悉。文中反映企業(yè)在...

冠名發(fā)票印制費(fèi)用如何結(jié)算

　　問(wèn)：企業(yè)使用冠名發(fā)票，該發(fā)票的印制費(fèi)用應(yīng)如何結(jié)算？　　答：根據(jù)《關(guān)于冠名發(fā)票印制費(fèi)結(jié)算問(wèn)題的通知》（稅總發(fā)[2013]53號(hào)）的相關(guān)規(guī)定：有固定生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所、財(cái)務(wù)和發(fā)票管理制度健全的納稅人如果發(fā)票使用量...

樣板房裝修房屋契稅的購(gòu)買(mǎi)價(jià)是否含裝修費(fèi)用

樣板房裝修房屋契稅的購(gòu)買(mǎi)價(jià)是否含裝修費(fèi)用依據(jù)《我國(guó)稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)承擔(dān)室內(nèi)裝修房屋契稅購(gòu)買(mǎi)價(jià)難題的審批》(國(guó)稅發(fā)〔2007〕60六號(hào))的要求，房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)的房產(chǎn)契稅購(gòu)買(mǎi)價(jià)為房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)的總合同款，交易室內(nèi)裝修...

什么是產(chǎn)權(quán)比率

產(chǎn)權(quán)比率是負(fù)債總額與所有者權(quán)益總額的比率。產(chǎn)權(quán)比率是評(píng)估資金結(jié)構(gòu)合理性的一種指標(biāo)，可反映股東所持股權(quán)是否過(guò)多（或者是否不夠充分）等情況，從另一個(gè)方面表明企業(yè)借款經(jīng)營(yíng)的程度。這一比率是衡量企業(yè)長(zhǎng)期償債...

企業(yè)結(jié)算賬戶維護(hù)費(fèi)用記入哪些學(xué)科？

企業(yè)結(jié)算賬戶維護(hù)費(fèi)用記入哪些學(xué)科？企業(yè)結(jié)算賬戶維護(hù)費(fèi)用計(jì)入銷(xiāo)售費(fèi)用。銷(xiāo)售費(fèi)用就是指公司為籌資生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)所需資產(chǎn)等而產(chǎn)生的花費(fèi)，包含利息費(fèi)用（減利息費(fèi)用）、匯兌損失（減匯兌收益）及其有關(guān)的服務(wù)費(fèi)等。銷(xiāo)售...

遞延所得稅費(fèi)用確認(rèn)時(shí)的若干例外

企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則下的企業(yè)所得稅核算方法為資產(chǎn)負(fù)債表債務(wù)法。在企業(yè)所得稅核算中，與應(yīng)付稅款法最大的不同點(diǎn)是，資產(chǎn)負(fù)債表債務(wù)法下核算的所得稅費(fèi)用不僅包括當(dāng)期所得稅費(fèi)用，還包括遞延所得稅費(fèi)用。其產(chǎn)生原因?yàn)椋Y...

跨年夜現(xiàn)金結(jié)算的期間費(fèi)用調(diào)節(jié)分錄怎么處理

跨年夜現(xiàn)金結(jié)算的期間費(fèi)用調(diào)節(jié)分錄怎么處理答：跨年夜的成本實(shí)際上也不是很無(wú)法解決的難題，堅(jiān)信許多的萌新都擔(dān)心去解決那樣的難題?？缒暌垢犊畹钠陂g費(fèi)用，去調(diào)節(jié)得話，能夠參照下列下面詳細(xì)介紹的內(nèi)容假如實(shí)行《...

財(cái)農(nóng)稅字[1994]第2號(hào) 財(cái)政部關(guān)于對(duì)未建成房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓征收契稅問(wèn)題的復(fù)函[全文廢止]

財(cái)政部關(guān)于對(duì)未建成房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓征收契稅問(wèn)題的復(fù)函[全文廢止]財(cái)農(nóng)稅字[1994]第2號(hào)1994-01-22　　提示——依據(jù)財(cái)法字[1999]57號(hào)財(cái)政部關(guān)于公布廢止和失效的財(cái)政規(guī)章和規(guī)范性文件目錄(第七批)的通知，自1...

出租房屋維修費(fèi)用會(huì)計(jì)分錄是什么

房屋維修費(fèi)按金額的大小來(lái)分?jǐn)?，如果金額超過(guò)5000元，則建議計(jì)入長(zhǎng)期待攤費(fèi)用：借：長(zhǎng)期待攤費(fèi)用-維修費(fèi)，貸：銀行存款等。然后每個(gè)月攤銷(xiāo)：借：管理費(fèi)用-維修費(fèi)，貸：累計(jì)攤銷(xiāo)。如果金額比較小，則建議一次計(jì)入費(fèi)...

探討精裝修裝修費(fèi)用土增結(jié)算怎樣扣減

土增推行四級(jí)超率超額累進(jìn)稅率，增值額越大，超出增值率區(qū)段，可用的征收率越高，最大可以達(dá)到增值額的60%。近些年，有些人明確提出提升成本費(fèi)稅前列支，可降低土增的開(kāi)支，對(duì)策之一為房產(chǎn)裝修。那麼，裝修費(fèi)用做...

房屋裝修入費(fèi)用會(huì)計(jì)分錄是什么

如果是租入房屋的裝修費(fèi)：借：長(zhǎng)期待攤費(fèi)用，貸：銀行存款等科目。之后按月攤銷(xiāo)：借：管理費(fèi)用等科目，貸：長(zhǎng)期待攤費(fèi)用。如果是自建房屋裝修費(fèi)：借：在建工程，貸：銀行存款等科目。完工轉(zhuǎn)為固定資產(chǎn)：借：固定資...

未開(kāi)稅票也未簽署購(gòu)銷(xiāo)合同的房地產(chǎn),結(jié)算時(shí)怎樣確認(rèn)收入？

　　問(wèn)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商在土地增值稅結(jié)算時(shí)，未開(kāi)稅票也未簽署購(gòu)銷(xiāo)合同的房地產(chǎn)應(yīng)怎樣確認(rèn)收入？　　答：1.有關(guān)土地增值稅結(jié)算時(shí)收入確認(rèn)的難題?！　　段覈?guó)稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)土地增值稅結(jié)算相關(guān)難題的通告》（國(guó)稅發(fā)...

房屋拆遷補(bǔ)償方法差異對(duì)土增結(jié)算結(jié)果的危害

　　“拆近賠償費(fèi)”是房產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司“項(xiàng)目成本”的關(guān)鍵構(gòu)成部分，也是測(cè)算土增時(shí)占占比很大的減除新項(xiàng)目，令人費(fèi)解的是：為什么房屋拆遷補(bǔ)償方法不一樣會(huì)造成土增結(jié)算結(jié)果很大差別呢？　　房產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司的房子房屋拆...

土增結(jié)算中應(yīng)精確區(qū)劃開(kāi)發(fā)間接費(fèi)用與房產(chǎn)開(kāi)發(fā)花費(fèi)

　　最近，大家對(duì)某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商開(kāi)展土增結(jié)算審批。該企業(yè)房產(chǎn)開(kāi)發(fā)新項(xiàng)目已所有完工并進(jìn)行市場(chǎng)銷(xiāo)售，合乎國(guó)稅發(fā)[2006]187號(hào)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地增值稅清算管理有關(guān)問(wèn)題的通知》中應(yīng)開(kāi)展土增結(jié)算...