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竣工結(jié)算后發(fā)生的費(fèi)用

竣工結(jié)算后發(fā)生的費(fèi)用  相關(guān)內(nèi)容

未辦竣工結(jié)算的試運(yùn)轉(zhuǎn)房地產(chǎn)是不是交納房地產(chǎn)稅？

　　問：2009年5月對(duì)外開放承攬的房子資金投入試運(yùn)轉(zhuǎn)，11月申請(qǐng)辦理竣工結(jié)算，具體使用時(shí)間是7個(gè)月。我想問一下房地產(chǎn)稅的“房地產(chǎn)”范疇包含什么？房地產(chǎn)稅現(xiàn)行政策要求“按年征繳，分期付款交納”。針對(duì)在本年度...

房地產(chǎn)開發(fā)商開發(fā)產(chǎn)品竣工后確定成本費(fèi)的情況是啥？

房地產(chǎn)開發(fā)商開發(fā)產(chǎn)品竣工后確定成本費(fèi)的情況是啥？開發(fā)產(chǎn)品竣工后成本費(fèi)的確定開發(fā)產(chǎn)品竣工后投入使用，財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)上應(yīng)確認(rèn)收入，“項(xiàng)目成本”核算的成本相對(duì)應(yīng)依照售出總建筑面積占已售總建筑面積的占比結(jié)轉(zhuǎn)成本銷...

冠名發(fā)票印制費(fèi)用如何結(jié)算

　　問：企業(yè)使用冠名發(fā)票，該發(fā)票的印制費(fèi)用應(yīng)如何結(jié)算？　　答：根據(jù)《關(guān)于冠名發(fā)票印制費(fèi)結(jié)算問題的通知》（稅總發(fā)[2013]53號(hào)）的相關(guān)規(guī)定：有固定生產(chǎn)經(jīng)營場所、財(cái)務(wù)和發(fā)票管理制度健全的納稅人如果發(fā)票使用量...

購置應(yīng)稅車輛后，納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間怎么確定？

答：車輛購置稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間為納稅人購置應(yīng)稅車輛的當(dāng)日，以納稅人購置應(yīng)稅車輛所取得的車輛相關(guān)憑證上注明的時(shí)間為準(zhǔn)。按不同的購置方式，納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間，按照下列情形確定：（一）購買自用應(yīng)稅車輛的為...

轉(zhuǎn)登記前已報(bào)稅未開票業(yè)務(wù)，發(fā)生退貨，轉(zhuǎn)登記后如何開票？

轉(zhuǎn)登記納稅人在一般納稅人期間已申報(bào)納稅但未開具發(fā)票、轉(zhuǎn)登記前業(yè)務(wù)發(fā)生銷貨退回需要沖紅、以及開具錯(cuò)誤需要重新開具發(fā)票的，在轉(zhuǎn)登記后如何開具發(fā)票?答：轉(zhuǎn)登記納稅人在一般納稅人期間發(fā)生的增值稅應(yīng)稅銷售行為...

花費(fèi)發(fā)生了，沒有稅票該怎么費(fèi)用報(bào)銷

財(cái)務(wù)部門最非常容易與業(yè)務(wù)流程起爭端的對(duì)話框有兩個(gè)：一是費(fèi)用報(bào)銷制度對(duì)話框，另一是開稅票的對(duì)話框。費(fèi)用報(bào)銷制度時(shí)發(fā)生爭執(zhí)非常大水平上是由于稅票的難題，一是稅票不合規(guī)管理，另一是沒有稅票。開稅票對(duì)話框發(fā)...

納稅人代開普通發(fā)票后發(fā)生退貨如何處理

　　問：納稅人代開普通發(fā)票后，發(fā)生退貨如何處理？　　答：一、根據(jù)《中華人民共和國發(fā)票管理辦法實(shí)施細(xì)則》（國家稅務(wù)總局令第25號(hào)）第二十七條規(guī)定：“開具發(fā)票后，如發(fā)生銷貨退回需開紅字發(fā)票的，必須收...

土增嚴(yán)治結(jié)算后怎樣解決

???2010年4月17日，《國務(wù)院關(guān)于堅(jiān)決遏制部分城市房價(jià)過快上漲的通知》（國發(fā)〔2010〕16號(hào)）公布后，在新聞媒體界和房地產(chǎn)界再度造成熱情探討。新國十條規(guī)定“用心搞好土增的征繳管理方面，對(duì)標(biāo)價(jià)過高、上漲幅...

工程項(xiàng)目竣工后剩下的原材料怎樣抵稅

問：工程項(xiàng)目竣工后剩下的原材料，要是沒有可辨認(rèn)的進(jìn)項(xiàng)票能不能抵稅？答：依據(jù)《中華人民共和國增值稅暫行條例》第八條要求：經(jīng)營者購入貨品或是接納應(yīng)稅服務(wù)（下稱購入貨品或是應(yīng)稅服務(wù)），所付款或是壓力的所得...

“工程結(jié)算”與“竣工結(jié)算”有哪些不一樣？

公司企業(yè)所得稅法規(guī)章第五十八條第二款要求：自主修建的固資，以竣工決算前產(chǎn)生的開支為計(jì)稅依據(jù)；這兒的“工程結(jié)算”是啥含意？公司的基建項(xiàng)目新項(xiàng)目，不僅是要工程結(jié)算，并且更要竣工結(jié)算，最后明確固資的使用價(jià)...

企業(yè)結(jié)算賬戶維護(hù)費(fèi)用記入哪些學(xué)科？

企業(yè)結(jié)算賬戶維護(hù)費(fèi)用記入哪些學(xué)科？企業(yè)結(jié)算賬戶維護(hù)費(fèi)用計(jì)入銷售費(fèi)用。銷售費(fèi)用就是指公司為籌資生產(chǎn)運(yùn)營所需資產(chǎn)等而產(chǎn)生的花費(fèi)，包含利息費(fèi)用（減利息費(fèi)用）、匯兌損失（減匯兌收益）及其有關(guān)的服務(wù)費(fèi)等。銷售...

結(jié)算后再出讓：土地增值稅計(jì)算方式分析

　　《我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)房產(chǎn)開發(fā)公司土地增值稅結(jié)算管理方法相關(guān)難題的通報(bào)》（國稅發(fā)〔2006〕187號(hào)，下稱187號(hào)文檔）第二條第二項(xiàng)要求，以下情況負(fù)責(zé)人稅務(wù)行政機(jī)關(guān)可耍求經(jīng)營者開展土地增值稅結(jié)算：1.已工程...

跨年夜現(xiàn)金結(jié)算的期間費(fèi)用調(diào)節(jié)分錄怎么處理

跨年夜現(xiàn)金結(jié)算的期間費(fèi)用調(diào)節(jié)分錄怎么處理答：跨年夜的成本實(shí)際上也不是很無法解決的難題，堅(jiān)信許多的萌新都擔(dān)心去解決那樣的難題?？缒暌垢犊畹钠陂g費(fèi)用，去調(diào)節(jié)得話，能夠參照下列下面詳細(xì)介紹的內(nèi)容假如實(shí)行《...

探討精裝修裝修費(fèi)用土增結(jié)算怎樣扣減

土增推行四級(jí)超率超額累進(jìn)稅率，增值額越大，超出增值率區(qū)段，可用的征收率越高，最大可以達(dá)到增值額的60%。近些年，有些人明確提出提升成本費(fèi)稅前列支，可降低土增的開支，對(duì)策之一為房產(chǎn)裝修。那麼，裝修費(fèi)用做...

開發(fā)產(chǎn)品竣工后未獲得合理合法憑據(jù)怎樣核算成本？

???某稅務(wù)局在查驗(yàn)中發(fā)覺，一家推行核定征收的房產(chǎn)開發(fā)公司，在開發(fā)產(chǎn)品竣工后，因?yàn)椴豢梢垣@得所有稅票等合理合法合理憑據(jù)，沒法精確測算開發(fā)產(chǎn)品的記稅成本費(fèi)。針對(duì)這樣的情況，如何計(jì)算公司開發(fā)設(shè)計(jì)生產(chǎn)成本...

購置防偽稅控系統(tǒng)發(fā)生的費(fèi)用如何列支？

　　【問題】　　購置增值稅防偽稅控系統(tǒng)專用設(shè)備和通用設(shè)備發(fā)生的費(fèi)用如何列支？　　【解答】　　除國稅發(fā)[2009]81號(hào)文規(guī)定的加速折舊政策，其他有關(guān)固定資產(chǎn)加速折舊的政策目前仍是適用的。　　如根據(jù)財(cái)稅[2006]...

學(xué)術(shù)研討發(fā)生的費(fèi)用計(jì)入什么會(huì)計(jì)科目

學(xué)術(shù)研討發(fā)生的費(fèi)用一般是計(jì)入到管理費(fèi)用-會(huì)議費(fèi)里面。會(huì)議費(fèi)開支范圍包括會(huì)議住宿費(fèi)、伙食費(fèi)、會(huì)議場地租金、交通費(fèi)、文件印刷費(fèi)、醫(yī)藥費(fèi)等。前款所稱交通費(fèi)是指用于會(huì)議代表接送站，以及會(huì)議統(tǒng)一組織的代表考察...

費(fèi)用發(fā)生了，沒有發(fā)票該如何報(bào)銷

　　財(cái)務(wù)部最容易與業(yè)務(wù)起沖突的窗口有兩個(gè)：一是費(fèi)用報(bào)銷窗口，另一是開發(fā)票的窗口。費(fèi)用報(bào)銷時(shí)發(fā)生沖突很大程度上是因?yàn)榘l(fā)票的問題，一是發(fā)票不合規(guī)，另一是沒有發(fā)票。開票窗口發(fā)生沖突的主要原因是不符合開票條...

土增結(jié)算中應(yīng)精確區(qū)劃開發(fā)間接費(fèi)用與房產(chǎn)開發(fā)花費(fèi)

　　最近，大家對(duì)某房地產(chǎn)開發(fā)商開展土增結(jié)算審批。該企業(yè)房產(chǎn)開發(fā)新項(xiàng)目已所有完工并進(jìn)行市場銷售，合乎國稅發(fā)[2006]187號(hào)《國家稅務(wù)總局關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算管理有關(guān)問題的通知》中應(yīng)開展土增結(jié)算...

在建項(xiàng)目竣工轉(zhuǎn)走后又發(fā)生了花費(fèi)該怎么辦

在建項(xiàng)目竣工轉(zhuǎn)走后又發(fā)生了花費(fèi)該怎么辦答：工程項(xiàng)目竣工后產(chǎn)生的維修費(fèi)用和質(zhì)量保證金，新要求記入期間費(fèi)用，不會(huì)再記入產(chǎn)品成本。新規(guī)則要求，不符合固資規(guī)則第四條要求確定標(biāo)準(zhǔn)的固資維修費(fèi)等，理應(yīng)在產(chǎn)生時(shí)記...