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結(jié)算時怎么計(jì)算卸土場費(fèi)用

結(jié)算時怎么計(jì)算卸土場費(fèi)用  相關(guān)內(nèi)容

土地增值稅結(jié)算時怎樣扣減委貸利息費(fèi)用？

A公司采用通過銀行委貸方法，借款給房產(chǎn)公司B企業(yè)RMB1000萬余元，涉及到貸款利率50萬余元，匯款手續(xù)費(fèi)3萬余元，我想問一下房產(chǎn)公司B企業(yè)在開展土地增值稅結(jié)算時，其產(chǎn)生的利率及匯款手續(xù)費(fèi)開支能否做為房產(chǎn)開發(fā)花...

代墊運(yùn)輸費(fèi)用額度怎么計(jì)算？

代墊運(yùn)輸費(fèi)用額度怎么計(jì)算？代墊的運(yùn)輸費(fèi)用記入應(yīng)收帳款，應(yīng)收帳款的入賬價值包含公司銷售產(chǎn)品、提供勞務(wù)等需從購料方或是接納勞務(wù)公司方扣除的協(xié)議或協(xié)議書合同款（不賬面價值的以外）、所得稅銷項(xiàng)稅、及其代購料...

結(jié)算時其他應(yīng)收款的會計(jì)分錄要怎么寫?

結(jié)算時其他應(yīng)收款的會計(jì)分錄要怎么寫?1、針對注銷公司結(jié)算，于結(jié)算結(jié)束、銷戶備案后，貸記全部財(cái)產(chǎn)學(xué)科的賬戶余額，與此同時借記全部債務(wù)和所有者權(quán)益學(xué)科的賬戶余額，企業(yè)的全部學(xué)科賬戶余額均為零，進(jìn)而給予銷賬...

土增結(jié)算與稅收征管的全新要求

　近期，我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局依次下達(dá)《關(guān)于土地增值稅清算有關(guān)問題的通知》（國稅發(fā)〔2010〕220號）和《關(guān)于加強(qiáng)土地增值稅征管工作的通知》（國稅發(fā)〔2010〕53號），就提升土增征繳管理方法（結(jié)算）工作中做出進(jìn)一...

已交納的房產(chǎn)契稅結(jié)算土增時能否扣減？

　　問：企業(yè)購買房地產(chǎn)業(yè)再出售時，其在購買時已交納的房產(chǎn)契稅在預(yù)估土增時能否扣減？　　答：《國家財(cái)政部、我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)土增一些實(shí)際情況要求的通告》（財(cái)稅字[1995]46號）第十條有關(guān)出讓老房如何確定...

普通住宅土增怎么計(jì)算?

普通住宅土增怎么計(jì)算?1、本人修建一般規(guī)范住房售賣，增值額未超出扣減新項(xiàng)目額度20%的，免納土增。普通住房的主要規(guī)范由各省市級市人民政府明確;2、因我國基本建設(shè)必須依規(guī)征用土地、取回的房地產(chǎn)業(yè)，免納土增;3...

怎么計(jì)算個股交易費(fèi)用？

怎么計(jì)算個股交易費(fèi)用？答：股票買賣交易的服務(wù)費(fèi)包含交易傭金、合同印花稅、過戶費(fèi)用三種：1、交易傭金：由證券公司扣除，銀行開戶證券公司不一樣提成率不一樣，現(xiàn)一般為十分是2.5到百分之零點(diǎn)8不一.交易多邊都需...

期間費(fèi)用稅前加計(jì)怎么計(jì)算？

期間費(fèi)用稅前加計(jì)怎么計(jì)算？期間費(fèi)用包含的信息許多，在其中依據(jù)《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》第四十三條　公司產(chǎn)生的與企業(yè)經(jīng)營運(yùn)動相關(guān)的招待費(fèi)開支，依照本年利潤的60%扣減，但最多不能高于當(dāng)初市場銷售（運(yùn)...

實(shí)例：房成立公司土增結(jié)算案

房成立公司土增結(jié)算案一、案件介紹2013年11月，B縣地區(qū)稅務(wù)局向已按查賬征收交納土增的XX房成立公司送到了《土地增值稅清算通知書》，規(guī)定其在要求時間內(nèi)申請辦理土增結(jié)算辦理手續(xù)，但該企業(yè)未按要求申請辦理結(jié)算...

尾房市場銷售的土增怎么計(jì)算?

尾房市場銷售的土增怎么計(jì)算?答：(一)現(xiàn)行政策根據(jù)。通告第八條有關(guān)“結(jié)算后再出讓房產(chǎn)的解決”的要求是：在土增清理時未出讓的房地產(chǎn)業(yè)，結(jié)算后市場銷售或有償轉(zhuǎn)讓的，經(jīng)營者應(yīng)符合規(guī)定開展土增的稅務(wù)申報(bào)，扣減...

土增嚴(yán)治結(jié)算后怎樣解決

???2010年4月17日，《國務(wù)院關(guān)于堅(jiān)決遏制部分城市房價過快上漲的通知》（國發(fā)〔2010〕16號）公布后，在新聞媒體界和房地產(chǎn)界再度造成熱情探討。新國十條規(guī)定“用心搞好土增的征繳管理方面，對標(biāo)價過高、上漲幅...

土增結(jié)算時花費(fèi)的時間 不記入成本費(fèi)嗎

土增結(jié)算時花費(fèi)的時間不記入成本費(fèi)嗎答:國土地增值稅實(shí)施辦法要求,對從業(yè)房產(chǎn)開發(fā)的公司,在交納土地增值稅時容許按獲得土地使用權(quán)證時需繳納的額度和房地產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目成本之和,加計(jì)20%的扣減.因?yàn)榉慨a(chǎn)開發(fā)成本多種多樣...

土增為何要做結(jié)算?

土增為何要做結(jié)算?答：通俗一點(diǎn)而言：由于平常獲得預(yù)購收益的情況下，依照預(yù)征率測算了土增，因此達(dá)到土增結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)的情況下，要依照收入總額減掉扣減新項(xiàng)目額度測算出增值額，隨后測算應(yīng)繳的土增，減掉預(yù)繳的土增...

期間費(fèi)用率怎么計(jì)算

期間費(fèi)用率怎么計(jì)算期間費(fèi)用率計(jì)算方法是啥?期間費(fèi)用率即成本費(fèi)用與主營業(yè)務(wù)收入的比例,在其中成本費(fèi)用包含期間費(fèi)用,營業(yè)費(fèi)用和銷售費(fèi)用.期間費(fèi)用率的計(jì)算方法如下所示所顯示:期間費(fèi)用率=(期間費(fèi)用營業(yè)費(fèi)用銷售費(fèi)...

探討精裝修裝修費(fèi)用土增結(jié)算怎樣扣減

土增推行四級超率超額累進(jìn)稅率，增值額越大，超出增值率區(qū)段，可用的征收率越高，最大可以達(dá)到增值額的60%。近些年，有些人明確提出提升成本費(fèi)稅前列支，可降低土增的開支，對策之一為房產(chǎn)裝修。那麼，裝修費(fèi)用做...

土增結(jié)算新政策以及歷史沿革

　　土增是我國為了更好地標(biāo)準(zhǔn)土地資源、房地產(chǎn)銷售市場買賣紀(jì)律，有效調(diào)整土地增值盈利，維護(hù)保養(yǎng)我國利益而征收的稅收。可是自我國1993年底頒布《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》至今，全國各地稅務(wù)行政機(jī)關(guān)...

土增結(jié)算掌握好多個關(guān)鍵環(huán)節(jié)

土增結(jié)算掌握好多個關(guān)鍵環(huán)節(jié)　　在我國土增征繳一般是采用先預(yù)征后結(jié)算的征繳管理?xiàng)l例。與所得稅按本年度年度匯算清繳不一樣的是，土增結(jié)算是對單獨(dú)開發(fā)設(shè)計(jì)新項(xiàng)目開展結(jié)算，其結(jié)算期限主要是受新項(xiàng)目開發(fā)設(shè)計(jì)市場...

費(fèi)用預(yù)算偏差率怎么計(jì)算

費(fèi)用預(yù)算偏差率怎么計(jì)算答:財(cái)務(wù)預(yù)算達(dá)成率=具體進(jìn)行數(shù)/費(fèi)用預(yù)算數(shù)*100%.財(cái)務(wù)預(yù)算偏差率=具體進(jìn)行數(shù)與估算的差值數(shù)/費(fèi)用預(yù)算數(shù)*100%=(具體進(jìn)行數(shù)-費(fèi)用預(yù)算數(shù))/費(fèi)用預(yù)算數(shù)*100%.偏差率的計(jì)算方法如下所示:偏差率=(具...

費(fèi)用預(yù)算達(dá)成率怎么計(jì)算

費(fèi)用預(yù)算達(dá)成率怎么計(jì)算答:財(cái)務(wù)預(yù)算達(dá)成率=具體進(jìn)行數(shù)與估算的差值數(shù)/費(fèi)用預(yù)算數(shù)*100%=(具體進(jìn)行數(shù)-費(fèi)用預(yù)算數(shù))/費(fèi)用預(yù)算數(shù)*100%.財(cái)務(wù)預(yù)算就是指費(fèi)用預(yù)算有效期限為一年的財(cái)政收入費(fèi)用預(yù)算.這兒的本年度就是指費(fèi)用...

土增結(jié)算中應(yīng)精確區(qū)劃開發(fā)間接費(fèi)用與房產(chǎn)開發(fā)花費(fèi)

　　最近，大家對某房地產(chǎn)開發(fā)商開展土增結(jié)算審批。該企業(yè)房產(chǎn)開發(fā)新項(xiàng)目已所有完工并進(jìn)行市場銷售，合乎國稅發(fā)[2006]187號《國家稅務(wù)總局關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算管理有關(guān)問題的通知》中應(yīng)開展土增結(jié)算...